房东返佣合同范本

房东返佣合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有房屋并希望通过乙方的服务促成房屋租赁交易，乙方具备提供相关房屋租赁服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供房屋租赁服务并给予返佣事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息甲方委托乙方促成租赁交易的房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/办公等]，房屋内设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如空调、冰箱、洗衣机等]。2.服务内容乙方负责为甲方的房屋寻找合适的租客，通过乙方的专业渠道和推广手段，发布房屋租赁信息，组织看房活动，协助甲方与租客进行洽谈、协商租赁合同条款，并促成甲方与租客签订房屋租赁合同。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供房屋租赁服务。有权知晓房屋租赁交易的进展情况，包括看房人员信息、租客意向等。在乙方促成房屋租赁合同签订后，有权按照合同约定获得返佣。2.义务向乙方如实提供房屋的真实情况，包括房屋产权状况、房屋质量、设施设备情况等，不得隐瞒或提供虚假信息。如因甲方提供虚假信息导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。积极配合乙方的工作，按照乙方的要求提供相关资料和文件，协助乙方组织看房、与租客洽谈等活动。在房屋租赁交易过程中，未经乙方书面同意，不得擅自与乙方已带看过的租客直接签订租赁合同，否则应按照本合同约定向乙方支付返佣。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用（如有）。在促成房屋租赁合同签订后，有权要求甲方按照合同约定支付返佣。根据房屋租赁市场情况及甲方房屋特点，制定合理的房屋租赁推广方案和策略。2.义务以专业、诚信的态度为甲方提供房屋租赁服务，尽最大努力促成房屋租赁合同的签订。对甲方提供的房屋信息和个人信息予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。在房屋租赁交易过程中，及时向甲方反馈交易进展情况，解答甲方的疑问。协助甲方与租客签订合法有效的房屋租赁合同，并对合同条款进行审核，确保合同符合法律法规及双方利益。三、返佣相关约定1.返佣条件当乙方成功促成甲方与租客签订房屋租赁合同，且租赁合同生效并实际履行满[X]个月后，甲方应按照本合同约定向乙方支付返佣。2.返佣金额甲方同意按照房屋租赁合同约定的首年租金总额的[X]%向乙方支付返佣，即返佣金额为人民币[具体金额]元。3.支付方式甲方应在租赁合同生效并实际履行满[X]个月后的[X]个工作日内，将返佣款项支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付返佣，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已到期的返佣款项及违约金，同时甲方还应按照返佣金额总额的[X]%向乙方支付额外的违约金。若甲方擅自与乙方已带看过的租客直接签订租赁合同，甲方应按照本合同约定的返佣金额向乙方支付双倍返佣作为违约金。因甲方原因导致乙方无法正常开展房屋租赁服务工作，如甲方拒绝提供房屋相关资料、阻碍看房等，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方为促成交易而支出的合理费用（如差旅费、通讯费等）。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行服务义务，导致房屋租赁合同未能成功签订，乙方应退还已收取的服务费用（如有），并按照返佣金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方泄露甲方的房屋信息或个人信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在促成房屋租赁合同签订过程中存在欺诈、隐瞒等行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照返佣金额的[X]%向甲方支付额外的违约金。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋租赁合同履行完毕且返佣支付完毕之日止。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：