冻库修建合同范本

冻库修建合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方有修建冻库的需求，乙方具备冻库修建的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方修建冻库事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[冻库具体名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及要求冻库的设计与规划应符合甲方的使用需求，具备合理的存储空间布局，满足货物分类存放、进出便捷等要求。冻库的建筑结构应安全可靠，采用符合国家标准的建筑材料，确保能够承受冻库内外温差及相关荷载。冻库的制冷系统应高效稳定，能够将库内温度控制在甲方指定的范围内（温度范围：[具体温度区间]），且温度波动度不超过[规定波动度数值]。冻库的保温系统应具备良好的保温性能，减少热量传递，降低能耗，保温材料的导热系数应不高于[规定导热系数数值]。冻库应配备完善的通风系统及防潮措施，以保证库内空气品质，防止货物受潮损坏。冻库的电气系统应符合安全规范，具备过载保护、漏电保护等功能，确保用电安全。二、工程期限1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.总工期：[工期天数]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方并提供相关证明。三、合同价款及支付方式1.合同价款本工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因设计变更、不可抗力等原因外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后，甲方支付合同总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。冻库主体结构完工并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。冻库制冷系统、保温系统等主要设备安装调试完毕且库内温度达到合同要求并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程全部竣工，经甲方组织相关部门验收合格并办理完工程结算手续后，甲方支付至合同总价款的[结算款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余合同总价款的[质保金比例]作为质保金，在质保期届满后无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、双方权利义务（一）甲方权利义务权利有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和要求进行施工，对不符合要求的部分有权要求乙方整改或返工。有权根据实际需要对工程设计、施工方案等提出变更要求，但应提前通知乙方，并承担因变更引起的费用增加及工期延误责任。义务负责提供施工场地及施工所需的相关资料，确保施工场地具备施工条件。按照合同约定的时间和方式支付工程价款。协助乙方协调与周边单位及居民的关系，解决施工过程中可能出现的外部干扰问题。组织相关人员对工程进行验收，及时办理工程结算手续。（二）乙方权利义务权利有权要求甲方按照合同约定支付工程价款。有权根据工程实际情况提出合理的施工建议和方案，但需经甲方书面同意。在遇到不可抗力或甲方原因导致工程无法正常施工时，有权要求顺延工期，并要求甲方承担相应的损失。义务按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，组织专业人员进行冻库的设计、施工和安装调试工作，确保工程质量达到优良标准。编制详细的施工计划和施工组织设计，报甲方审核同意后严格按照计划组织施工，确保工程按时竣工。负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，承担因施工安全事故造成的一切责任。负责工程所需材料、设备的采购、运输、保管及安装调试，确保材料、设备的质量符合合同要求和相关标准。在施工过程中，应妥善保护施工现场周围的环境，减少施工噪音、粉尘等对周边环境的影响，遵守环境保护相关规定。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清，并向甲方提交完整的竣工资料（包括但不限于设计图纸、施工记录、设备清单、质量检验报告等）。在质保期内，对冻库出现的质量问题及时进行维修或处理，承担因质量问题引起的一切费用和责任。五、工程质量及验收1.工程质量标准本工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关行业标准，冻库的各项性能指标应满足本合同约定的要求。乙方应建立质量管理体系，严格按照施工规范和质量标准组织施工，确保工程质量。2.验收程序乙方在完成各阶段工程施工后，应提前通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后的[规定天数]天内组织相关人员进行验收，验收合格后方可进行下一阶段施工。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方组织竣工验收。甲方应在接到通知后的[规定天数]天内组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。验收内容包括工程的设计、施工质量、设备运行情况、库内温度控制等方面。验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[规定天数]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金，同时工期顺延。若甲方未按照合同约定提供施工场地或相关资料，导致工程延误的，应承担乙方因此造成的损失，并相应顺延工期。若甲方擅自对工程进行变更或增加工程量，导致乙方费用增加及工期延误的，应承担乙方因此造成的全部损失，并按照合同约定支付工程价款。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间开工或竣工，每逾期一天，应按照合同总价款的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[规定天数]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款及承担相应的违约责任。若乙方施工质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿整改或返工，直至达到合同要求。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定采购材料、设备或擅自更换材料、设备品牌及规格，甲方有权要求乙方更换符合要求的材料、设备，由此产生的费用由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题或延误工期的，乙方应承担相应的违约责任。若乙方在施工过程中违反安全管理规定或环境保护规定，导致发生安全事故或环境污染事故的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。