户外点共建协议书

户外点共建协议书甲方：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方有意共同进行户外点共建事宜，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、共建户外点的具体描述1.地点：[详细户外点地址，包括具体地理位置、周边环境等]2.规模与设施规划共建户外点占地面积为[X]平方米，将建设包括帐篷露营区、野餐区、休闲活动区、停车区域等功能区域。帐篷露营区内将设置[X]个标准露营帐篷位，配备相应的防潮垫、睡袋等基本设施。野餐区将配备[X]套户外桌椅，以及烧烤架、烹饪器具等设备，方便双方进行野餐活动。休闲活动区规划有简易的运动设施，如羽毛球场地、飞盘投掷区域等，并设置休息长椅、遮阳伞等，为参与者提供舒适的休闲环境。停车区域可容纳[X]辆汽车停放，确保车辆安全有序。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定参与户外点的共建、使用与收益分配。对户外点的建设、运营等情况享有知情权，有权要求乙方定期提供相关报告。2.义务按照本协议约定的出资比例和方式，按时足额向乙方支付共建所需资金。协助乙方进行户外点的建设工作，包括但不限于提供必要的技术支持、协调相关资源等。在户外点运营过程中，遵守乙方制定的各项规章制度，维护户外点的正常秩序和环境卫生。配合乙方进行户外点的宣传推广工作，提供必要的宣传素材和信息支持。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用甲方支付的共建资金，并对资金的使用情况进行合理安排。负责户外点的整体规划、建设施工、运营管理等工作，并有权按照市场价格收取合理的运营费用。对户外点的设施设备享有所有权和管理权，有权根据实际情况进行维护、更新和改造。2.义务按照本协议约定的建设标准和时间要求，高质量完成户外点的建设工作，确保户外点的设施设备符合安全、环保等相关标准。制定完善的户外点运营管理制度，包括但不限于安全管理制度、环境卫生管理制度、人员管理制度等，并严格执行。定期向甲方通报户外点的建设进度、运营情况、财务状况等信息，接受甲方的监督检查。在户外点运营过程中，保障甲方的合法权益，不得擅自改变户外点的用途或进行有损甲方利益的行为。三、资金投入与收益分配（一）资金投入1.双方共同确定户外点共建所需资金总额为人民币[X]元。2.甲方应承担的出资比例为[X]%，即出资人民币[X]元；乙方应承担的出资比例为[X]%，即出资人民币[X]元。3.双方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将各自应承担的出资款项足额支付至双方共同指定的银行账户。（二）收益分配1.户外点运营产生的收益包括但不限于门票收入、露营收费、餐饮收入、活动场地租赁收入等。2.双方按照出资比例进行收益分配。在每个会计年度结束后的[X]个月内，乙方应根据户外点的实际经营情况，编制财务报表，并按照出资比例向甲方支付相应的收益款项。3.若户外点运营出现亏损，双方应按照出资比例共同承担亏损金额。四、建设与运营管理（一）建设管理1.乙方应在本协议签订后的[X]日内，制定户外点建设详细规划和施工方案，并提交给甲方审核。甲方应在收到方案后的[X]个工作日内给予书面回复，如无异议，则视为同意。2.乙方应严格按照审核通过的建设规划和施工方案进行户外点建设，确保建设质量和进度。在建设过程中，如因特殊情况需要变更建设方案，应提前[X]日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。3.甲方有权对户外点建设过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。乙方应积极配合甲方的监督检查工作，及时整改存在的问题。（二）运营管理1.乙方负责户外点的日常运营管理工作，包括但不限于设施设备维护、人员管理、安全保障、环境卫生管理等。2.乙方应制定完善的安全管理制度，确保户外点的设施设备安全可靠，为参与者提供安全保障。在户外点运营期间，如发生安全事故，乙方应立即采取应急措施，并及时通知甲方，同时按照相关法律法规承担相应的责任。3.乙方应加强户外点的环境卫生管理，定期进行清洁消毒，保持户外点的整洁卫生。同时，应合理设置垃圾桶等环卫设施，引导参与者文明参与活动。4.乙方应根据市场需求和户外点实际情况，制定合理的收费标准和运营价格体系，并报甲方备案。在调整收费标准或运营价格时，应提前[X]日书面通知甲方。5.甲方有权对户外点的运营管理情况进行监督检查，提出意见和建议。乙方应认真听取甲方的意见和建议，不断改进运营管理工作。五．知识产权归属1.因户外点共建与运营过程中产生的所有知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权、商业秘密等，归甲乙双方共同所有。2.任何一方未经对方书面同意，不得擅自使用、许可他人使用或转让上述知识产权。如因一方擅自使用、许可他人使用或转让知识产权给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.在户外点运营过程中，如需使用第三方的知识产权，双方应共同协商解决，并确保合法合规使用。六、保密条款1.双方应对在本协议签订与履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等予以保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。如一方违反保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额支付出资款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已发生的建设费用及违约金，同时甲方应按照本协议出资总额的[X]%向乙方支付赔偿金。2.若乙方未按照本协议约定按时完成户外点建设工作或未达到建设标准，每逾期一日，应按照建设费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的出资款项及利息，同时乙方应按照本协议出资总额的[X]%向甲方支付赔偿金。3.若乙方未按照本协议约定进行户外点运营管理，导致户外点出现安全事故、环境污染等问题，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的出资款项及利息，乙方还应按照本协议出资总额的[X]%向甲方支付赔偿金。4.若一方违反本协议约定的保密条款或知识产权条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给第三方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。5.若双方违反本协议约定的其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中