冷库运营合同范本

冷库运营合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有冷库设施及相关资源，乙方具备冷库运营的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方运营其冷库事宜达成如下协议：一、合同标的1.甲方将其位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米的冷库设施委托乙方进行运营管理。该冷库配备有[详细列举冷库设备，如制冷机组型号、货架规格、搬运工具等]等设备，具备存储[可存储货物类型，如生鲜食品、药品、化工原料等]的条件。2.乙方负责冷库的日常运营，包括但不限于货物的出入库管理、库存管理、温度控制、设备维护保养等工作，以确保冷库的正常运转和货物的安全存储。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的冷库运营管理工作，提出合理的意见和建议。有权定期检查冷库的运营状况、货物存储情况及设备运行情况。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供冷库设施的相关产权证明或合法使用证明文件。协助乙方办理冷库运营所需的相关手续，如备案登记等（如有需要）。按照本合同约定向乙方支付运营费用。负责协调与冷库所在地周边相关部门及单位的关系，确保乙方运营工作的顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取冷库运营费用。根据冷库运营的实际情况，制定合理的运营管理制度和流程，但不得违反法律法规及本合同约定。在甲方提供必要协助的情况下，有权要求甲方配合办理相关运营手续。2.义务按照国家相关标准和行业规范，以及本合同约定，负责冷库的日常运营管理工作，确保冷库安全、稳定、高效运行。配备专业的运营管理团队，包括但不限于冷库管理人员、制冷技术人员、仓库保管人员等，并确保人员具备相应的资质和技能。建立健全货物出入库登记制度、库存盘点制度、设备维护保养制度等，做好相关记录，并定期向甲方报送。负责冷库设备的日常维护保养、定期检修和故障排除，确保设备正常运行，如因设备故障导致货物损失或其他损失，由乙方承担赔偿责任（不可抗力因素除外）。严格控制冷库温度、湿度等环境参数，确保符合存储货物的要求，因乙方原因导致货物损坏或变质的，由乙方承担赔偿责任。负责冷库内货物的安全管理，采取必要的防盗、防火、防潮、防虫等措施，确保货物不受损坏。如发生货物丢失、损坏等情况，乙方应及时通知甲方，并按照货物实际价值进行赔偿。遵守国家法律法规及相关政策规定，依法经营，不得从事违法违规活动。三、运营费用及支付方式1.运营费用甲方应向乙方支付的冷库运营费用为每月人民币[X]元。该费用包含乙方运营冷库所需的人员工资、设备维护保养费用、水电费、场地租金（如有）等一切费用，但不包括因甲方原因导致的额外费用支出。运营费用的计算周期为自然月，自本合同生效之日起开始计算。如因市场行情变化或冷库运营成本增加等原因，乙方需要调整运营费用的，应提前[X]日书面通知甲方，经双方协商一致后可进行调整。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月运营费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到甲方支付的运营费用后[X]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]日书面通知对方。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付运营费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停冷库运营服务，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若乙方未按照本合同约定履行运营管理义务，导致冷库设备损坏、货物损失或其他损失的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方未按照合同约定的时间、质量标准完成相关工作，每逾期一日，应按照当月运营费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的运营费用，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。3.任何一方违反本合同约定的保密义务或竞业限制义务（如有），应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.本合同附