冷库地基合同范本

冷库地基合同范本甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟建设冷库，需要进行冷库地基工程施工，乙方具备相应的施工资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方冷库地基工程承包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体冷库名称]冷库地基工程2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及要求地基处理：根据冷库设计要求及地质勘察报告，对场地进行平整，采用[具体地基处理方式，如换填法、强夯法等]进行地基处理，确保地基承载力达到设计标准[具体数值]kPa。基础施工：按照设计图纸进行冷库基础的钢筋绑扎、模板支设和混凝土浇筑，基础类型为[具体基础类型，如筏板基础、独立基础等]，混凝土强度等级为[具体强度等级]。其他要求：施工过程中应严格遵守国家及地方现行的施工规范和质量验收标准，确保工程质量符合要求。二、工程期限1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.总工期：[工期天数]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件结束后[X]天内书面通知甲方，并提供相关证明文件。三、合同价款及支付方式1.合同价款本工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因设计变更、不可抗力因素外，不因任何原因调整。2.支付方式预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方完成地基处理并经甲方及监理单位验收合格后，甲方向乙方支付合同总价的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；基础施工完成并经验收合格后，甲方向乙方支付合同总价的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。竣工结算款：工程竣工并通过竣工验收后[X]日内，双方完成工程竣工结算，结算完成后甲方向乙方支付至结算总价的[X]%。质量保证金：结算总价的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。按照合同约定支付工程价款。有权审查乙方提交的施工方案、技术措施、质量保证措施等文件，并提出修改意见。2.义务向乙方提供施工现场及施工所需的相关资料，包括但不限于场地红线图、地质勘察报告、设计图纸等，并保证资料的真实性和完整性。负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。按照合同约定的时间和方式支付工程价款。在乙方提出合理要求时，及时提供必要的协助和支持，如办理施工许可证、协调设计变更等。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定获得工程价款。要求甲方提供施工所需的相关资料和协助。对甲方提出的不合理要求有权拒绝。2.义务具备相应的施工资质和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件。按照工程设计图纸、施工规范及质量验收标准组织施工，确保工程质量达到合同要求。制定详细的施工计划和安全保障措施，合理安排施工进度，确保工程按时竣工。负责施工现场的安全管理，承担施工过程中的安全责任，如发生安全事故，应立即采取措施进行救援，并承担相应的法律责任和经济损失。做好施工过程中的环境保护工作，遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，减少施工对周边环境的影响。定期向甲方报送工程进度、质量、安全等情况的报告，接受甲方的监督检查。在工程竣工后，按照国家及地方有关规定提交竣工资料，并配合甲方进行竣工验收。工程竣工验收合格后，按照合同约定承担工程保修责任，在保修期内对工程质量问题及时进行维修。五、工程质量及验收1.工程质量标准本工程质量应符合国家及地方现行的施工规范和质量验收标准，达到合格等级。乙方应建立质量管理体系，严格按照质量标准组织施工，确保工程质量。2.验收程序乙方完成每一道工序后，应提前通知甲方及监理单位进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。地基处理完成后，乙方应提交地基承载力检测报告，经甲方及监理单位确认地基承载力符合设计要求后，方可进行基础施工。基础施工完成后，乙方应提交混凝土试块抗压强度检测报告、钢筋隐蔽工程验收记录等资料，经甲方及监理单位验收合格后，方可进行主体结构施工。工程竣工后，乙方应提交竣工报告及完整的竣工资料，甲方应在收到竣工报告及资料后[X]日内组织相关单位进行竣工验收。如验收不合格，乙方应按照甲方及验收单位提出的整改意见进行整改，直至工程达到验收标准。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付工程价款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照合同约定提供施工所需的相关资料或协助乙方办理相关手续，导致乙方工期延误或经济损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自变更工程设计或增加工程内容，导致合同价款增加的，应按照增加的金额支付给乙方；若导致合同价款减少的，应按照减少的金额相应扣减工程款。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。若乙方施工质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。如因乙方质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定履行保修责任，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，甲方可从质量保证金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一