农庄融资合同范本

农庄融资合同范本甲方（融资方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（投资方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处农庄项目（以下简称“该农庄”），具备独特的自然景观、丰富的农业资源以及良好的发展潜力，为了满足农庄进一步发展的资金需求，甲方拟向乙方进行融资；乙方基于对该农庄项目的前景认可，愿意对甲方进行投资。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下融资合同：一、融资项目及标的物描述1.农庄基本情况该农庄位于[具体地理位置]，占地面积为[X]亩，其中耕地面积[X]亩，林地面积[X]亩，水域面积[X]亩。农庄内已建成各类农业设施，包括但不限于温室大棚[X]个、养殖棚舍[X]平方米、农产品加工车间[X]平方米、住宿餐饮用房[X]平方米等。目前农庄主要经营有机蔬菜种植、特色水果栽培、家禽家畜养殖以及生态旅游观光等业务。2.发展规划甲方计划在未来[X]年内，进一步扩大种植和养殖规模，引进先进的农业技术和设备，提升农产品品质；完善旅游配套设施，打造集休闲度假、农事体验、科普教育为一体的综合性生态农庄。具体规划包括：新建[X]亩高标准有机种植基地，建设亲子游乐区、户外拓展区等旅游项目，以及升级农产品加工生产线，开发具有市场竞争力的农产品深加工产品。二．融资方式及融资金额1.融资方式乙方以现金方式向甲方提供融资，甲方以该农庄的经营权及预期收益作为融资担保。2.融资金额乙方本次向甲方提供的融资金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定使用融资款项，自主安排农庄的生产经营活动，但应符合法律法规及本合同约定。在不损害乙方利益的前提下，根据农庄发展需要，对农庄的经营管理进行调整和决策。有权了解乙方资金使用监督情况，并就相关问题进行沟通和协商。2.义务向乙方如实提供农庄的相关信息，包括但不限于土地权属证明、现有资产状况、经营状况、财务状况等资料，并保证所提供信息的真实性、完整性和合法性。按照本合同约定的用途使用融资款项，不得擅自改变资金用途。设立专门账户用于存放融资款项，并接受乙方的监督检查。负责农庄的日常经营管理，采取合理措施保障农庄资产的安全和完整，提高经营效益，确保在融资期限内实现预期收益。在融资期限内，未经乙方书面同意，不得将农庄的经营权转让、出租或设定其他权利负担。定期向乙方提供农庄的经营状况报告、财务报表等资料，配合乙方进行监督检查和审计工作。（二）乙方权利义务1.权利有权了解农庄的经营状况、财务状况及资金使用情况，要求甲方提供相关资料和信息。对甲方使用融资款项的情况进行监督检查，提出意见和建议。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权要求甲方纠正违约行为，并采取相应的补救措施；若甲方违约行为给乙方造成损失的，有权要求甲方赔偿损失。根据本合同约定，享有对农庄经营权及预期收益相应的权益。2.义务按照本合同约定及时足额向甲方提供融资金额。尊重甲方的自主经营权，不得干涉甲方正常的生产经营活动，但有权对涉及融资安全和乙方权益的重大事项提出意见和建议。协助甲方办理与融资相关的手续和事项，提供必要的支持和帮助。四、融资期限及还款方式1.融资期限本次融资期限为[X]年，自合同生效之日起计算至[具体日期]止。2.还款方式在融资期限届满后，甲方应一次性向乙方偿还融资金额本金及按照本合同约定计算的利息（如有）。若甲方在融资期限内实现了较好的经营效益，具备提前还款能力，经与乙方协商一致后，可以提前偿还部分或全部融资金额，但应按照提前还款金额占融资金额的比例，向乙方支付提前还款补偿金（提前还款补偿金的计算方式为：提前还款金额×提前还款补偿比例，提前还款补偿比例为[X]%）。五、收益分配1.在融资期限内，甲方应确保每年向乙方支付一定比例的收益回报。收益回报比例为融资金额的[X]%，于每年的[具体日期]前支付给乙方。2.若农庄在融资期限内实现了超出预期的经营利润，在扣除应支付给乙方的收益回报、各项成本及税费后，剩余利润的[X]%作为甲方的奖励资金，由甲方自主支配；剩余利润的[X]%作为乙方的额外收益，由甲方在利润核算完成后的[X]个工作日内支付给乙方。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定使用融资款项，乙方有权要求甲方立即纠正违约行为，并收回融资款项。甲方应按照未使用金额的[X]%向乙方支付违约金；若因甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照本合同约定向乙方支付收益回报或偿还融资金额本金及利息，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方偿还全部融资金额本金及利息（如有），同时按照融资金额的[X]%向乙方支付违约金；若甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反本合同约定，擅自将农庄的经营权转让、出租或设定其他权利负担，乙方有权解除本合同，并要求甲方偿还全部融资金额本金及利息（如有），同时按照融资金额的[X]%向乙方支付违约金；甲方应立即停止违约行为，恢复农庄经营权原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定及时足额向甲方提供融资金额，每逾期一日，应按照未提供金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已逾期期间的违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反本合同约定，干涉甲方正常的生产经营活动，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日