冷库建造合同协议

冷库建造合同协议甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有冷库建造需求，乙方具备冷库建造的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方建造冷库事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.冷库建造地点：位于[具体地址]。2.冷库规模及要求冷库容积为[X]立方米，温度范围设定为[最低温度][最高温度]摄氏度。冷库内部结构应满足货物存储的合理布局，配备货架、货位等设施，以确保货物存储的高效性和便利性。冷库保温材料采用[保温材料名称]，保温性能应符合国家标准，确保冷库能耗低且温度稳定。3.制冷系统选用[制冷设备品牌及型号]的制冷机组，制冷量应满足冷库设计要求，具备高效、稳定、节能的特点。制冷管道采用[管道材质]，确保制冷剂输送安全可靠，减少泄漏风险。4.电气系统冷库电气系统应符合国家相关电气安全标准，配备合理的照明、插座及控制系统。安装智能温度监控系统，实时监测冷库内温度，并能将数据传输至甲方指定的终端设备，以便甲方随时掌握冷库运行状态。5.其他设施冷库应配备通风换气系统，保证库内空气新鲜，符合食品安全存储要求。安装库门，库门应具备良好的密封性和保温性，开启灵活，关闭严密。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对冷库建造过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和时间完成冷库建造工作。有权在乙方违约时，依据本合同约定追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供冷库建造所需的场地及相关资料，确保场地具备施工条件。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。协助乙方协调与周边环境及相关部门的关系，为施工创造有利条件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应责任。2.义务按照国家相关标准、规范以及本合同约定的要求进行冷库建造工作，确保工程质量达到优良标准。制定详细的施工计划，并提交给甲方审核，按照审核通过的施工计划组织施工，确保按时完成冷库建造任务。施工过程中，负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。负责采购符合质量要求的建筑材料、设备及构配件，并提供产品合格证明等相关资料。在冷库建造完成后，负责对冷库进行调试运行，确保冷库各项性能指标达到合同约定要求，并向甲方提供相关技术资料和操作手册。自冷库验收合格之日起，按照国家相关规定及本合同约定承担一定期限的质保责任，质保期内对冷库出现的质量问题及时进行免费维修或更换。三、工程款及支付方式1.工程款总额：本合同冷库建造工程款总计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式合同签订后：甲方支付工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写预付款金额]）。冷库基础工程完工并经甲方验收合格后：支付工程款的[进度款比例1]，即人民币[X]元（大写：[大写进度款金额1]）。冷库主体结构完工并经甲方验收合格后：支付工程款的[进度款比例2]，即人民币[X]元（大写：[大写进度款金额2]）)。冷库设备安装调试完毕，经甲方验收合格且乙方提交全部竣工资料后：支付工程款的[进度款比例3]，即人民币[X]元（大写：[大写进度款金额3]）。冷库整体验收合格后：支付至工程款总额的[结算比例]，即人民币[X]元（大写：[大写结算金额]）。质保期满后：如无质量问题，甲方一次性无息支付剩余工程款，即人民币[X]元（大写：[大写质保金金额]）。四、工程期限1.开工日期：本合同生效后，乙方应在收到甲方预付款后的[X]日内进场施工，预计开工日期为[具体日期]。2.竣工日期：自开工之日起，乙方应在[总工期天数]天内完成冷库建造工作，并通过甲方验收，预计竣工日期为[具体日期]。3.工期调整：如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件发生或甲方原因造成延误后[X]日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应责任，每延误一天，按照工程款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照工程款总额的[X%]向甲方支付违约金。五、质量标准及验收1.质量标准冷库建造工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关行业标准，以及本合同约定的各项要求。冷库的保温性能、制冷效果、电气安全等各项性能指标应达到合同约定的标准。2.验收程序工程竣工后，乙方应提前[X]日向甲方提交验收申请报告，并提交完整的竣工资料。甲方收到验收申请报告及竣工资料后，应在[X]日内组织相关人员进行验收。验收合格的，双方签署验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。因整改导致工期延误的，乙方应按照本合同约定承担违约责任。冷库整体验收合格后，双方应签订工程竣工验收备案表，作为工程交付使用的依据。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，因此造成的工期延误及损失由甲方承担。2.若甲方未按照合同约定提供场地或相关资料，导致乙方无法正常施工，工期相应顺延，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及损失由乙方承担。如因乙方原因导致冷库在质保期内出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[X]日内进行维修或更换，如乙方未及时履行维修义务，甲方有权自行维修或委托第三方维修，费用由乙方承担，甲方可从质保金中扣除相应款项，不足部分乙方应另行支付。2.若乙方未按照本合同约定的工期完成冷库建造工作，每逾期一天，应按照工程款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照工程款总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自将本合同项下的工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照工程款总额的[X%]向甲方支付违约金。4.乙方应妥善保管甲方提供的资料及施工现场的设备、材料等，如因乙方原因造成丢失或损坏，乙方应负责赔偿。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起