阳台维修合同范本

阳台维修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方阳台出现损坏问题，需要进行维修，乙方具备专业的阳台维修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方阳台维修事宜达成如下协议：一、维修标的物及服务具体描述（一）维修阳台的位置及范围甲方位于[具体地址]房屋内的阳台，包括阳台的地面、墙面、栏杆、门窗等部分。其中，地面存在多处裂缝和磨损，墙面有部分脱落现象，栏杆部分锈蚀，门窗密封胶条老化，导致阳台整体存在安全隐患且影响美观。（二）维修内容及要求1.地面维修对地面裂缝进行清理，采用高强度水泥进行填充修复，确保修复后的地面平整、牢固，与周边地面无缝隙、高差不超过[具体毫米数]。对于磨损严重的地面，先进行打磨处理，然后铺设与原地面材质相符的地砖，保证地砖铺设平整、无空鼓，缝隙均匀一致，宽度不超过[具体毫米数]。2.墙面维修将脱落的墙皮铲除干净，对墙面基层进行修补和平整处理，确保基层坚实、无松动。重新粉刷墙面，选用环保、质量合格的墙面漆，颜色与原墙面一致，粉刷厚度均匀，无流坠、起皮、透底等现象，墙面平整度误差不超过[具体毫米数]。3.栏杆维修对锈蚀的栏杆进行除锈处理，采用防腐漆进行涂刷，确保栏杆表面防腐漆均匀、无漏刷，厚度符合相关标准要求。对损坏的栏杆部件进行更换，更换的部件材质、规格应与原栏杆一致，安装牢固，焊接处平整、无裂缝，栏杆整体垂直度偏差不超过[具体毫米数]，水平度偏差不超过[具体毫米数]。4.门窗维修更换老化的门窗密封胶条，确保密封胶条安装牢固、密封良好，无漏胶、脱胶现象。对门窗进行检查和调试，确保门窗开关灵活、关闭严密，无卡顿、异响，五金配件齐全、完好，能够正常使用。（三）维修期限乙方应自本合同签订之日起[X]个工作日内开始维修工作，并在[X]个工作日内完成全部维修任务，但因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的除外。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在维修工作完成后，有权按照本合同约定对维修质量进行验收。2.义务向乙方提供阳台维修所需的必要协助，包括但不限于提供维修所需的水电供应、协助清理现场等。按照本合同约定及时支付维修费用。对乙方在维修过程中知悉的甲方房屋内的隐私信息予以保密。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付维修费用。在维修过程中，如遇甲方提供的维修条件不符合要求或存在其他影响维修工作正常进行的情况，有权要求甲方进行整改或采取相应措施。2.义务按照本合同约定的维修内容、要求和期限，组织专业人员进行维修工作，确保维修质量达到国家相关标准和本合同约定的要求。在维修过程中，采取必要的安全防护措施，确保维修工作安全进行，并对维修过程中造成的人身伤害和财产损失承担全部责任。维修工作完成后，向甲方提供维修清单及相关质量证明文件，并配合甲方进行验收。对维修过程中使用的材料、设备等质量负责，确保所使用的材料、设备符合国家相关标准和本合同约定的要求，并向甲方提供材料、设备的质量合格证明文件。三、维修费用及支付方式（一）维修费用经双方协商确定，本次阳台维修费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部维修工作所需的人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费、利润、税金及其他一切相关费用。（二）支付方式1.合同签订后，甲方向乙方支付维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成全部维修工作并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、质量保证及售后服务（一）质量保证乙方承诺对本次维修的阳台提供[X]个月的质量保证期。在质量保证期内，如因乙方维修质量问题导致阳台出现损坏或其他质量问题，乙方应免费负责修复或更换。（二）售后服务1.在质量保证期内，甲方如发现维修质量问题，应及时通知乙方。乙方应在接到通知后[X]个工作日内到达现场进行检查和处理。2.质量保证期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的售后服务。甲方如有维修需求，乙方应在接到甲方通知后[X]个工作日内给予回复，并根据实际情况提供维修方案和费用报价。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。若因甲方原因导致乙方维修工作延误或无法正常进行，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，包括但不限于乙方的窝工损失、材料设备闲置损失、预期利润损失等。甲方违反本合同约定的保密义务，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的维修内容、要求和期限完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方维修质量不符合本合同约定的要求或国家相关标准，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求，由此造成的维修费用增加、工期延误等损失均由乙方承担。如因乙方维修质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方违反本合同约定的安全防护义务，导致发生安全事故，应承担全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于对甲方及第三方人身伤害和财产损失的赔偿责任。乙方违反本合同约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，如遇不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行，双