农庄租定合同范本

农庄租定合同范本农庄租赁合同甲方（出租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处农庄，愿意出租给乙方使用，乙方有意承租该农庄，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同：一、租赁标的物及服务具体描述1.农庄位置：甲方出租的农庄位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，其四至范围为东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.农庄设施建筑物：包括但不限于[详细列举建筑物名称及数量，如主屋[X]间、附属房屋[X]间等]。农业设施：[说明灌溉设施、温室大棚、养殖棚舍等农业设施的情况]。休闲娱乐设施：[如有游泳池、垂钓池、烧烤场地等休闲娱乐设施，详细描述]。3.服务内容甲方负责提供农庄现有场地及设施的正常使用条件，保证乙方在租赁期间能够安全、正常地开展经营活动。甲方协助乙方办理与农庄经营相关的必要手续，如卫生许可证、营业执照等，但相关费用由乙方承担。二、租赁期限租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还农庄。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元。2.支付方式：租金按年度支付，乙方应在每年的[支付日期]前将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：账号：户名：3.租金调整：租赁期间，租金标准保持不变。但如遇国家政策调整或市场因素导致租赁成本大幅上升，双方可协商调整租金标准。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权对乙方使用农庄的情况进行监督检查，如发现乙方违反合同约定或损害农庄设施、环境等，有权要求乙方改正并赔偿损失。在租赁期间，如因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除合同，但应提前通知乙方，并按照实际租赁期限结算租金。2.义务保证所提供的农庄及设施符合安全使用标准，不存在质量问题或安全隐患。按照本合同约定的时间和方式向乙方交付农庄及设施，并协助乙方办理交接手续。负责处理与农庄相关的外部关系，确保乙方在租赁期间能够正常经营，如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。在租赁期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入农庄干扰乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用农庄及设施，开展合法的经营活动。在租赁期间，乙方对农庄的设施享有使用权，但不得擅自改变其结构和用途。如因经营需要确需改造或增设设施设备，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满后恢复原状。如发现农庄设施存在质量问题或安全隐患，有权要求甲方及时维修。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金及其他费用。合理使用农庄及设施，不得进行违法违规或损害甲方利益的行为。负责农庄的日常经营管理和维护，承担因经营活动产生的各项费用，如水电费、物业费、税费等。在租赁期满或合同解除后，按照合同约定交还农庄及设施，并保证其完好无损。如乙方对农庄设施造成损坏，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规和当地政府的相关规定，做好环境保护和安全生产工作，不得因经营活动对周边环境造成污染或引发安全事故，并承担相应的法律责任。五、押金乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[X]元。押金主要用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，如按时支付租金、妥善使用和维护农庄设施、遵守法律法规等。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还农庄及设施后的[X]个工作日内将押金全额退还乙方。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件向乙方交付农庄及设施，每逾期一日，应按照当年租金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照当年租金的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方的正常经营活动或因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未履行本合同约定的维修义务，导致乙方无法正常使用农庄设施，甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照当年租金的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变农庄设施的结构和用途，或未经甲方书面同意擅自改造、增设设施设备及进行其他装修装饰，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方未按照本合同约定交还农庄及设施，每逾期一日，应按照当年租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回农庄及设施，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照当年租金的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在租赁期间从事违法违规活动，或因乙方经营活动对周边环境造成污染或引发安全事故，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双