农场转让合同范本

农场转让合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处农场，现甲方有意将该农场转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就农场转让事宜达成如下协议：一、农场基本情况及转让标的物具体描述（一）农场位置该农场位于[具体地址]，其四至范围为：东至[东界描述]，南至[南界描述]，西至[西界描述]，北至[北界描述]。（二）土地面积及性质1.农场总占地面积为[X]平方米，其中农用地面积为[X]平方米，建设用地面积为[X]平方米（如有），未利用地面积为[X]平方米（如有）。土地性质为[土地性质，如耕地、林地、宅基地等]。2.该土地已取得土地承包经营权证，证号为：[土地承包经营权证号]，承包期限至[承包到期日期]。（三）地上附着物1.建筑物农场内建有房屋[X]栋，总建筑面积为[X]平方米，包括住宅[X]间、仓库[X]间、养殖舍[X]间等，房屋结构为[结构类型，如砖混结构、砖木结构等]，建成时间为[建成年份]。其他附属建筑物包括[详细列举其他附属建筑物名称及面积，如门楼、围墙等]。2.农业设施灌溉设施：拥有灌溉水井[X]口，配套水泵[X]台，铺设灌溉管道[X]米，可满足[灌溉面积]农田的灌溉需求。电力设施：配备变压器[X]台，供电线路已接入农场，电力供应稳定，可满足农场生产生活用电需求。道路设施：农场内修建有主要道路[X]条，总长度为[X]米，宽度为[X]米，道路硬化状况良好，便于车辆通行。养殖设施：养殖舍内配备有通风设备[X]套、温控设备[X]套、饮水设备[X]套等，可满足[养殖规模]的养殖需求。3.林木果树农场内种植有各类果树[X]棵，品种包括[列举主要果树品种，如苹果树、梨树、桃树等]，树龄平均为[X]年，部分果树已进入盛果期。种植有林木[X]亩，树种主要为[列举林木品种，如杨树、松树等]，林木生长状况良好。（四）农场经营范围该农场目前主要从事[农业经营项目，如农作物种植、畜牧养殖、农产品加工等]，具体经营状况如下：1.农作物种植方面，主要种植[列举主要农作物品种，如小麦、玉米、大豆等]，种植面积为[X]亩，预计年产量为[X]吨。2.畜牧养殖方面，养殖有[列举养殖畜禽品种，如猪、牛、羊、鸡等]，存栏数量分别为[猪存栏数]头、[牛存栏数]头、[羊存栏数]只、[鸡存栏数]只，年出栏量预计为[X]头（只）。3.农产品加工方面，建有简易加工厂，具备[加工产品类型，如粮食加工、肉类加工等]加工能力，年加工量为[X]吨。二、转让价格及付款方式（一）转让价格经双方协商一致，本次农场转让的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情形外）。（二）付款方式1.乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。2.甲方应在收到定金后[X]日内，将农场的相关权属证书、合同文件等资料交付给乙方，并协助乙方办理土地承包经营权变更登记手续。3.自土地承包经营权变更登记手续办理完毕之日起[X]日内，乙方应向甲方支付转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在农场交接完成且甲方完成相关协助义务后[X]日内支付完毕。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转让款。有权要求乙方按照合同约定履行义务。2.义务保证所转让的农场产权清晰，无任何权属纠纷和债权债务纠纷，不存在被查封、扣押、抵押等限制转让的情形。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知农场的土地性质、面积、地上附着物、经营状况等相关信息，不得隐瞒或虚报。协助乙方办理土地承包经营权变更登记手续，提供办理手续所需的全部资料，并积极配合乙方完成相关手续的办理。在办理过程中产生的应由甲方承担的费用，由甲方自行承担。在合同约定的期限内，将农场及相关附属设施、设备等完好地交付给乙方，并保证交付的农场符合正常使用状态。负责处理农场转让前的债权债务关系，确保乙方接手后的农场不存在任何遗留债务问题。如因甲方未妥善处理转让前的债权债务导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行义务，包括但不限于交付农场、协助办理手续等。有权对农场进行合理使用和经营管理，但应遵守法律法规及相关政策规定。2.义务按照本合同约定的付款方式和时间，按时足额向甲方支付转让款。如逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。接受甲方交付的农场及相关附属设施、设备等，并按照合同约定进行接管和使用。在接管后，应承担农场的维护、保养、管理等责任，确保农场的正常运营和资产安全。在办理土地承包经营权变更登记手续过程中，积极配合甲方提供所需资料，并承担办理手续过程中应由乙方承担的费用。按照法律法规及相关政策规定，合理使用农场的土地及地上附着物，不得擅自改变土地用途和破坏地上附着物。如需对农场进行改造、扩建等，应提前征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。四、农场交接（一）交接时间双方约定于[交接日期]进行农场交接。（二）交接内容1.甲方应向乙方交付农场的土地承包经营权证、相关合同文件、产权证书等资料原件。2.按照本合同约定，将农场内的建筑物、农业设施、林木果树等地上附着物及附属设备、物资等完好地交付给乙方，并进行现场清点和确认。交接清单如下：建筑物：房屋[X]栋，具体包括住宅[X]间、仓库[X]间、养殖舍[X]间等，交接时房屋应保持完好，门窗、水电等设施正常运行。农业设施：灌溉水井[X]口、水泵[X]台、灌溉管道[X]米、变压器[X]台、供电线路、道路[X]条、养殖舍通风设备[X]套、温控设备[X]套、饮水设备[X]套等，设备应能正常使用。林木果树：果树[X]棵，林木[X]亩，交接时应确保树木生长正常，无明显病虫害。其他物资：[详细列举其他物资名称及数量，如农机具、办公用品等]。3.向乙方告知农场的经营状况、财务状况、债权债务状况等相关信息，并提供书面说明。（三）交接程序1.交接当日，双方共同对农场进行现场勘查和清点，按照交接清单逐一核对交接内容。2.双方在交接清单上签字确认，一式两份，甲乙双方各执一份。3.甲方将土地承包经营权证等资料原件交付给乙方，并由乙方出具收条。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法按时取得农场土地承包经营权或无法正常接管农场的，甲方应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.如甲方隐瞒或虚报农场相关信息，导致乙方利益受损的，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方的全部损失。3.若甲方未在合同约定的期限内协助乙方办理土地承包经营权变更登记手续，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的转让款及定金，同时甲方应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。4.甲方违反本合同约定，擅自处理农场转让前的债权债务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。2.乙方违反本合同约定，擅自改变土地用途或破坏地上附着物的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本合同，乙方已支付的转让款不予退还，同时乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。3.乙方未按照合同约定履行其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，并按照损失金额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人