共用场地合同范本

共用场地合同范本甲方（出租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[场地具体位置及详细情况]的场地（以下简称“共用场地”），乙方有意承租该共用场地用于[乙方使用目的详细说明]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、共用场地基本情况1.位置：共用场地位于[具体地址]，面积为[X]平方米，其四至范围为东至[东边界描述]，西至[西边界描述]，南至[南边界描述]，北至[北边界描述]。2.用途：乙方承诺仅将该共用场地用于[明确的使用用途，不得擅自改变]，未经甲方书面同意，乙方不得将场地另作他用。3.场地现状：甲方应保证交付给乙方的共用场地符合本合同约定的使用条件，场地内现有[列举现有设施设备等情况，如有的话]。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还共用场地。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月/每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准的调整应根据[约定的调整条件，如市场行情变化等]进行，调整前甲方应提前[X]个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应按照以下第[X]种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还共用场地后的[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用共用场地的情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇国家政策调整、城市规划变更等不可抗力因素导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，甲方有权解除本合同，但应提前[X]天书面通知乙方，并按照相关法律法规的规定承担相应责任。2.义务应按照本合同约定向乙方交付符合使用条件的共用场地。负责对共用场地的主体结构等进行维修保养，确保场地的安全使用，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。如需提前收回共用场地，应提前[X]个月书面通知乙方，并按照合同剩余租期内租金总额的[X]%向乙方支付违约金。协助乙方办理与场地使用相关的手续，提供必要的证明文件等。五、乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用共用场地。在租赁期限内，乙方对共用场地享有合法的使用权，未经甲方书面同意，甲方不得擅自干涉乙方的正常使用。如甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用场地的，乙方有权要求甲方限期整改，并要求甲方承担相应的违约责任。2.义务应按照本合同约定的用途使用共用场地，不得擅自改变场地用途。应按时足额向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同剩余租期内租金总额的[X]%向甲方支付违约金。负责对共用场地内乙方自行添加的设施设备等进行维护保养，确保其安全使用。如因乙方原因造成共用场地及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期限内，乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得在场地内从事违法违规活动。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还共用场地，并保证场地及附属设施设备完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得将共用场地转租、转借他人使用。六、场地的维修与保养1.甲方维修保养甲方应定期对共用场地的主体结构、公共设施设备等进行检查和维护，确保场地的正常使用和安全。如发现共用场地存在安全隐患或需要维修的问题，甲方应及时进行处理，因维修导致乙方无法正常使用场地的，甲方应相应顺延租赁期限，并采取必要的措施减少对乙方使用的影响。2.乙方维修保养乙方在使用共用场地过程中发现场地及附属设施设备存在损坏或故障的，应及时通知甲方。属于乙方自行使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿；属于甲方负责维修保养范围的，甲方应及时进行维修。乙方应合理使用共用场地及附属设施设备，不得故意损坏。如因乙方故意损坏导致的维修费用及给甲方造成的损失，乙方应承担全部赔偿责任。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付共用场地或交付的场地不符合约定条件的，甲方应向乙方支付合同租金总额的[X]%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同剩余租期内租金总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变场地用途、转租、转借场地或从事违法违规活动的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的押金，并要求乙方按照合同剩余租期内租金总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。4.若一方违反本合同约定的其他义务，应向对方支付合同租金总额的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民