共建科技园协议书

共建科技园协议书甲方：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方在[相关领域]拥有丰富的行业经验、技术资源和市场渠道，乙方具备资金实力、土地资源以及相关政策优势，双方经友好协商，决定共同建设科技园（以下简称“本科技园”），以实现资源共享、优势互补，推动科技产业发展。为明确双方的权利义务，特签订本共建科技园协议书。一、标的物或服务具体描述（一）科技园建设内容1.本科技园位于[具体地理位置]，占地面积为[X]平方米。2.科技园将建设包括科研办公楼、标准厂房、孵化中心、配套设施（如员工宿舍、食堂、停车场等）在内的综合性园区。3.科研办公楼将配备先进的办公设备和智能化管理系统，为入驻企业提供优质的办公环境；标准厂房将根据不同行业需求进行定制化设计，满足各类企业的生产要求；孵化中心将提供创业辅导、技术支持、资金对接等一站式服务，助力初创企业成长。（二）服务内容1.甲方负责提供科技园建设所需的技术方案、运营管理方案以及相关的技术咨询服务。具体包括但不限于园区的规划设计、工程建设指导、产业定位与布局规划、企业入驻审核与管理、技术创新服务平台搭建等。2.乙方负责科技园建设所需的土地开发、基础设施建设、资金筹集以及政策协调等工作。具体包括但不限于土地征收与平整、园区道路、水电、通信等基础设施的建设与维护、资金的筹措与投入、与政府部门的沟通协调以争取优惠政策等。3.双方共同致力于为入驻科技园的企业提供全方位的服务，包括但不限于协助企业办理工商注册、税务登记、项目申报等手续，组织各类培训、交流活动，促进企业之间的合作与发展。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定，享有科技园建设与运营过程中的相关权益，包括但不限于参与决策、获取收益等。对科技园的技术方案、运营管理等方面进行监督和指导，提出合理的意见和建议。在符合法律法规和本协议约定的前提下，有权使用乙方提供的与科技园建设相关的土地及基础设施等资源。2.义务按照本协议约定的时间和要求，提供科技园建设所需的技术方案、运营管理方案以及相关技术咨询服务，确保服务的质量和专业性。协助乙方进行科技园的招商工作，利用自身的行业资源和市场渠道，吸引优质企业入驻科技园。负责科技园的日常运营管理工作，包括但不限于企业入驻审核、园区安全管理、环境卫生维护等，确保科技园的正常运转。按照法律法规和本协议约定，合理使用乙方提供的资金和资源，不得擅自挪用或转借。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定，享有科技园建设与运营过程中的相关权益，包括但不限于参与决策、获取收益等。对科技园的土地开发、基础设施建设等工作进行监督和管理，确保工程质量和进度。在符合法律法规和本协议约定的前提下，有权使用甲方提供的技术方案和运营管理方案等资源。2.义务按照本协议约定的时间和要求，完成科技园土地开发、基础设施建设等工作，确保工程质量符合相关标准和要求。负责筹集科技园建设所需的资金，并按照本协议约定的用途进行合理使用和管理，确保资金的安全和有效利用。协助甲方进行科技园的招商工作，利用自身的政策优势和社会资源，为科技园吸引更多优质企业入驻。负责与政府部门及相关单位的沟通协调工作，争取有利于科技园发展的政策支持和资源保障。（三）双方共同权利义务1.共同制定科技园的发展战略和规划，明确科技园的产业定位、发展目标和重点方向。2.共同组建科技园管理委员会（以下简称“管委会”），负责科技园的重大决策、协调管理等工作。管委会成员由双方协商确定，管委会的决策需经双方共同认可。3.共同为入驻科技园的企业提供优质的服务，营造良好的创新创业环境，促进企业的发展壮大。4.按照法律法规和本协议约定，共同承担科技园建设与运营过程中的风险和责任，确保科技园的稳定发展。三、资金投入与收益分配（一）资金投入1.双方共同确定科技园建设所需的总资金为人民币[X]元。2.甲方以技术方案、运营管理服务等无形资产以及部分现金投入的方式参与科技园建设，预计投入资金为人民币[X]元。具体投入方式和时间由双方另行协商确定。3.乙方以土地开发、基础设施建设以及资金投入的方式参与科技园建设，预计投入资金为人民币[X]元。乙方应按照本协议约定的时间和金额及时足额投入资金，确保科技园建设的顺利进行。（二）收益分配1.科技园运营产生的收益主要包括租金收入、企业服务收费、政府扶持资金等。2.双方按照以下方式进行收益分配：在科技园建设完成并投入运营后的前[X]年内，收益分配比例为甲方[X]%，乙方[X]%。此期间主要用于偿还科技园建设成本以及积累发展资金。从第[X+1]年开始，根据双方对科技园建设与运营的贡献程度，重新协商确定收益分配比例。收益分配比例的调整应充分考虑双方的资金投入、技术支持、管理贡献等因素，确保公平合理。3.收益分配应按照年度进行结算。每年[具体日期]前，由双方共同委托的财务审计机构对科技园的年度财务状况进行审计，确定年度收益金额，并按照本协议约定的分配比例进行分配。分配后的收益应及时支付给双方。四、保密条款1.双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。期满后，双方仍应对因履行本协议而知悉的对方保密信息承担保密义务，直至该等信息不再具有商业价值或已为公众所知悉。3.如一方违反本保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和要求提供技术方案、运营管理方案以及相关技术咨询服务，导致科技园建设或运营出现延误或损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据实际损失情况确定，但最低不低于人民币[X]元。2.若甲方擅自挪用或转借乙方提供的资金和资源，应立即返还挪用或转借的资金和资源，并按照挪用或转借金额的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方违反本协议约定的保密条款，应按照本协议约定向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和要求完成科技园土地开发、基础设施建设等工作，导致科技园建设出现延误或损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据实际损失情况确定，但最低不低于人民币[X]元。2.若乙方未按照本协议约定的用途使用资金，导致资金浪费或损失的，乙方应立即纠正，并按照损失金额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方违反本协议约定的保密条款，应按照本协议约定向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。（三）双方共同违约责任若双方因共同过错导致本协议无法履行或给对方造成损失的，双方应根据各自过错程度承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。