共建位协议书模板

共建位协议书模板甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方有意就共建位事宜达成合作，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下协议：一、共建位标的物或服务具体描述1.共建位位置共建位位于[具体地址]，面积为[X]平方米。该共建位的具体位置以双方现场确认并在附件中注明的为准。2.共建位用途双方约定共建位用于[具体用途，如商业经营、办公等]。未经对方书面同意，任何一方不得擅自改变共建位的用途。3.共建位设施甲方应确保共建位具备基本的使用条件，包括但不限于水电供应、通讯线路接入等。乙方有权在符合法律法规及物业管理规定的前提下，根据自身需求对共建位进行合理装修和布置，但不得损害共建位的整体结构和其他设施。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取共建位的相关费用。对乙方使用共建位的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方改正。2.义务按照本协议约定向乙方交付共建位，并确保共建位符合约定的使用条件。负责协调与共建位相关的物业管理等事宜，保障乙方在共建位内的正常使用。协助乙方办理与共建位使用相关的必要手续，如工商登记等（如需），提供所需的证明文件和协助。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用共建位。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权对共建位进行自主经营或使用。2.义务按照本协议约定按时足额支付共建位的相关费用。遵守法律法规及物业管理规定，合理使用共建位，不得从事违法违规或损害公共利益的活动。未经甲方书面同意，不得擅自将共建位转租、转借或与他人合作使用。负责对共建位内的设施设备进行维护保养，如因乙方原因造成设施设备损坏的，应承担修复或赔偿责任。三、费用及支付方式（一）费用明细1.共建位使用费乙方应按照每月每平方米[X]元的标准向甲方支付共建位使用费，每月使用费金额为[X]元。2.物业管理费物业管理费按照共建位面积及物业管理公司规定的标准收取，每月物业管理费金额为[X]元。乙方应直接向物业管理公司支付物业管理费。3.其他费用如因乙方使用共建位产生的水电费、通讯费等其他费用，由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳。（二）支付方式乙方应在每月[具体日期]前将本月的共建位使用费及相关费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后的[X]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。四、合同期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。如需终止协议，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方交付共建位或共建位不符合约定的使用条件，应承担乙方因此遭受的直接损失。2.若甲方未履行协助乙方办理相关手续的义务，导致乙方无法正常使用共建位的，应按照乙方实际损失的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的其他损失。2.若乙方擅自改变共建位用途、转租、转借或与他人合作使用共建位，甲方有权解除本协议，乙方应立即腾空共建位，并按照本协议约定的费用标准支付自违约之日起至实际腾空之日止的费用，同时应向甲方支付相当于[X]个月共建位使用费的违约金，并赔偿甲方因此遭受的其他损失。3.若乙方未合理使用共建位，导致共建位损坏或给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担修复或赔偿责任。如乙方拒不承担责任，甲方有权从乙方缴纳的保证金中扣除相应金额用于修复或赔偿，不足部分乙方仍应补足。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协