共享厨房合同范本

共享厨房合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有共享厨房设施及相关配套资源，乙方有意承租该共享厨房用于经营餐饮业务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.共享厨房位置：甲方将位于[具体地址]的共享厨房出租给乙方使用。该厨房建筑面积为[X]平方米，内部设有多个独立的操作间、储物区、就餐区等，配备有齐全的厨房设备，包括但不限于炉灶、蒸箱、烤箱、冰箱、消毒柜、抽油烟机等，同时提供水电供应、通风换气、消防设施等配套服务。2.共享厨房设施使用范围：乙方有权在租赁期限内使用共享厨房内的所有设施设备，按照约定的用途进行餐饮经营活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变厨房设施的用途或拆除、损坏相关设备。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还共享厨房。如乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但双方可根据市场行情及实际情况协商调整租金，调整幅度及方式以书面补充协议为准。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方开具合法有效的发票。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对共享厨房的设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。在检查过程中，如发现乙方存在违规使用或损坏设施设备的情况，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿。甲方有权对乙方的经营活动进行监督，如发现乙方存在违反法律法规、食品安全标准或本合同约定的行为，甲方有权制止并要求乙方改正。2.义务甲方应按照合同约定向乙方提供共享厨房及相关设施设备，并确保其符合安全、卫生标准。甲方应负责共享厨房的整体管理和维护，包括但不限于水电供应、通风换气、消防设施检查等。如因甲方原因导致共享厨房无法正常使用，影响乙方经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方应协助乙方办理相关经营证照，提供必要的证明文件和协助手续，但相关费用由乙方自行承担。甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用共享厨房及相关设施设备，开展合法的餐饮经营活动。乙方有权要求甲方对共享厨房设施设备进行及时维修和保养，确保其正常使用。如因甲方原因未能及时维修导致乙方遭受损失的，乙方有权要求甲方赔偿。在租赁期限内，乙方对共享厨房设施设备享有使用权，但不得擅自转租、转借或改变其用途。2.义务乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金，不得拖欠。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金。乙方应合法经营，遵守国家法律法规、食品安全标准及本合同约定，不得从事违法违规或损害甲方利益的经营活动。乙方应自行办理相关经营证照，并确保其经营活动符合相关证照的要求。乙方应合理使用共享厨房设施设备，不得擅自拆除、损坏或改变其原有结构和功能。如因乙方原因导致设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应保持共享厨房的清洁卫生，定期进行消毒和清理，遵守环境保护规定，不得随意排放污水、油烟等污染物。如因乙方原因导致共享厨房环境卫生不符合要求，甲方有权要求乙方整改，并可根据情节轻重扣除乙方部分押金。乙方应配合甲方的管理和监督工作，接受甲方定期或不定期的检查。如乙方违反本合同约定或相关法律法规的规定，甲方有权要求乙方限期改正，乙方应积极配合。在租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求及时交还共享厨房，并保证厨房设施设备完好无损。如乙方未按时交还或交还的设施设备存在损坏的，甲方有权从乙方押金中扣除相应的维修费用。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定提供共享厨房及相关设施设备，或因甲方原因导致共享厨房无法正常使用，影响乙方经营的，甲方应按照乙方实际损失向乙方支付赔偿金，并相应顺延租赁期限。如甲方未履行对共享厨房设施设备的维修和保养义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。如甲方擅自干涉乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金。如乙方擅自转租、转借共享厨房或改变其用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即交还共享厨房，同时乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方因违法经营或违反食品安全标准等原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照合同约定合理使用共享厨房设施设备，擅自拆除、损坏或改变其原有结构和功能，乙方应负责修复或赔偿，并按照设施设备价值的[X%]向甲方支付违约金。如乙方未在租赁期满或合同解除后按时交还共享厨房，每逾期一日，应按照合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。如乙方交还的设施设备存在损坏的，乙方应负责修复或赔偿相应损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法