公租房租赁协议书

公租房租赁协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方公租房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方将位于[公租房具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如家具、电器等]。2.该房屋用途为居住，乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及押金1.租金标准为每月人民币[X]元。乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。2.乙方应向甲方支付人民币[X]元作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。3.租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]，甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。四、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。2.甲方应保证该房屋符合安全使用标准，提供的房屋及附属设施设备能够正常使用。3.甲方应负责对房屋及附属设施设备进行定期检查和维修，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。4.甲方应协助乙方办理与租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。5.在租赁期间，甲方如需出售该房屋，应提前[X]个月通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期内按照约定使用该房屋及附属设施设备。2.乙方应按照本协议约定按时支付租金及押金。3.乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自拆改、扩建或增添。因乙方使用不当或故意造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。5.乙方应爱护房屋及周边环境，保持房屋整洁卫生。6.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人或将房屋的部分或全部出借、出租给他人使用。7.在租赁期间，乙方应配合甲方及相关部门的检查、维修等工作。五、费用承担1.租赁期间，乙方应承担以下费用：水费、电费、燃气费、物业费等因使用房屋产生的费用。乙方应按照规定及时缴纳上述费用，逾期未缴纳的，应承担相应的违约责任。2.房屋及附属设施设备的维修费用，按照以下方式承担：属于甲方应承担维修责任的，由甲方负责维修。属于乙方使用不当或故意造成损坏的，由乙方负责维修或赔偿。因不可抗力等原因造成房屋及附属设施设备损坏的，双方应协商解决维修费用的承担问题。六、房屋交付及返还1.甲方应在本协议签订后[X]日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，如发现问题应及时记录并由甲方负责修复。2.租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将房屋及附属设施设备完好无损地返还给甲方。乙方返还的房屋及附属设施设备应符合正常使用状态，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方擅自改变房屋用途、转租房屋或未经甲方同意出借、出租房屋的，甲方有权解除本协议，收回房屋，乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。4.若乙方损坏房屋及附属设施设备，应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。5.任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.《民法典》相关法条指引：本协议依据《中华人民共和国民法典》第七百零四条（租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款）、第七百零八条（出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途）、第七百一十一条（承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失）、第七百一十四条（承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任）、第七百一十五条（承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失）、第七百二十二条（承租人无正当理由未支付或者