车库物业合同范本

车库物业合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有车库，为了维护车库的正常使用秩序，保障双方的合法权益，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供车库物业管理服务事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车库位置及范围甲方委托乙方管理的车库位于[具体车库地址]，涵盖[车库具体数量]个停车位，包括但不限于地下车库[具体层数及区域]、地面车库[具体位置]等。车库内配备有照明设施、通风设备、消防设施等基本设施。2.服务内容车库的日常清洁，包括地面清扫、车位及周边区域杂物清理等，保持车库环境整洁。车辆出入管理，负责对进出车库的车辆进行登记、查验，确保车辆有序进出。安全保卫工作，设置专人定时巡逻车库，监控设备24小时运行，保障车库内车辆及人员的安全，防止车辆被盗、被损坏等情况发生。设施设备维护，定期对车库内的照明、通风、消防等设施设备进行检查、维护和保养，确保其正常运行。如发现设施设备故障，及时通知相关维修人员进行维修，并做好记录。协助处理突发事件，如车辆碰撞、火灾等，配合相关部门进行处理，并及时通知甲方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的物业管理服务工作，提出意见和建议。对乙方违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。2.义务按照本合同约定向乙方支付物业管理服务费用。向乙方提供车库的相关资料，包括但不限于车库平面图、产权证明等。协助乙方做好车库的管理工作，如配合乙方对违规停车等行为进行处理。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取物业管理服务费用。根据本合同约定及相关法律法规的规定，对车库进行管理和维护。有权要求甲方协助做好车库的管理工作，如提供必要的资料、配合处理纠纷等。2.义务按照本合同约定的服务内容和标准，提供优质、高效的物业管理服务。定期向甲方报告物业管理服务工作情况，接受甲方的监督和检查。妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露给第三方。不得擅自改变车库的用途和结构，如需进行改造或维修，应事先征得甲方同意。三、物业管理服务费用及支付方式1.费用标准甲方应向乙方支付的物业管理服务费用为每月人民币[X]元。该费用包含乙方提供本合同约定的各项服务所需的成本、利润、税金等。2.支付方式甲方应于每月[具体支付日期]前，将当月的物业管理服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。3.费用调整如因市场物价波动、政府政策调整等原因导致乙方提供物业管理服务的成本大幅增加，乙方有权在提前[X]个月书面通知甲方的情况下，适当调整物业管理服务费用标准。调整后的费用标准经双方协商一致后执行。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定支付物业管理服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停物业管理服务，直至甲方支付全部费用及违约金为止。若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供物业管理服务，应及时采取措施进行整改，并向甲方支付违约金人民币[X]元。如因乙方原因给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。若乙方擅自改变车库的用途和结构，应恢复原状，并向甲方支付违约金人民币[X]元。如因乙方原因给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。若乙方泄露甲方提供的相关资料，应承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金人民币[X]元。如因乙方原因给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。