公租房意向协议书

公租房意向协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意愿承租甲方提供的公租房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下公租房意向协议：一、标的物或服务具体描述1.公租房位置：甲方提供的公租房位于[具体地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，包括[房间数量]个房间、[客厅数量]个客厅、[卫生间数量]个卫生间、[厨房数量]个厨房等基本居住空间。2.配套设施：该公租房配备有基本的生活设施，如水电供应系统、燃气供应设施、供暖设施（如有）、通讯设施接口等，以满足乙方基本的居住需求。同时，小区内设有公共停车位（如有）、绿化区域、物业服务设施等配套资源。3.使用性质：该公租房仅作为乙方个人居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其使用性质，不得将房屋转租、转借、转让给他人使用，不得用于经营活动或其他非居住用途。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及相关费用。有权对乙方使用公租房的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定或法律法规规定使用房屋，有权要求乙方改正，并采取相应措施。在符合法律法规及政策规定的前提下，有权根据实际情况调整公租房的租金标准、租赁期限等相关条款，但应提前通知乙方。2.义务按照本协议约定向乙方交付符合居住条件的公租房，并保证房屋及配套设施处于正常使用状态。负责对公租房及其配套设施进行定期检查和维护，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致房屋及设施出现故障或损坏，应及时进行维修或更换，给乙方造成损失的，应承担相应赔偿责任。协助乙方办理与公租房相关的入住手续、租赁备案手续等，并提供必要的证明文件和协助。遵守国家及地方有关公租房管理的法律法规和政策规定，保障乙方在租赁期间的合法权益。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用公租房及其配套设施。在租赁期间，如房屋及配套设施出现故障或损坏，有权要求甲方及时维修。对甲方违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权提出异议并要求改正。在符合法律法规及政策规定的前提下，有权优先续租公租房（如有续租政策）。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用。按照法律法规及本协议约定合理使用公租房及其配套设施，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋及设施，如因乙方原因造成房屋及设施损坏的，应承担修复或赔偿责任。遵守国家及地方有关公租房管理的法律法规和政策规定，配合甲方及相关部门的管理工作。在租赁期间，应保持房屋及其周边环境的整洁卫生，爱护公共设施，不得在小区内从事违法违规或损害公共利益的行为。租赁期满或本协议提前终止时，应按照甲方要求及时腾空房屋，并将房屋及配套设施交还甲方。如乙方逾期不腾空房屋或损坏房屋及设施的，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方承担相应赔偿责任。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方承租该公租房的租金标准为每月人民币[X]元。租金标准如有调整，甲方应提前[X]个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为[支付周期时长，如每月、每季度等]。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：开户名称：3.其他费用：乙方在租赁期间还应承担因使用公租房而产生的水电费、燃气费、物业费、供暖费（如有）等相关费用，并按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳至相应部门或机构。四、租赁期限1.本协议约定的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月向甲方提出书面续租申请。甲方在收到乙方续租申请后，应根据当时的公租房租赁政策及实际情况进行审核。如乙方符合续租条件，双方应另行签订续租协议；如乙方不符合续租条件，甲方有权不再续租，并要求乙方在租赁期满后按时腾空房屋。五、房屋交付与返还1.交付：甲方应在本协议签订后[X]天内，将符合本协议约定的公租房交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及配套设施进行验收，如发现问题应及时记录并由甲方负责整改。验收合格后，双方签署房屋交付确认书。2.返还：租赁期满或本协议提前终止时，乙方应按照本协议约定将房屋及配套设施完好无损地返还给甲方。乙方返还房屋时，应清理房屋内的物品，保持房屋整洁卫生，并将房屋钥匙等相关物品一并交还甲方。甲方在收到乙方返还的房屋及物品后，应进行验收。如发现房屋及设施有损坏或乙方未按照约定清理房屋的，甲方有权要求乙方进行修复或清理，并可从乙方交付的押金中扣除相应费用。六、押金1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币[X]元。押金主要用于担保乙方在租赁期间遵守本协议约定，按时足额支付租金及相关费用，合理使用房屋及配套设施，如乙方违反本协议约定给甲方造成损失时，甲方有权从押金中扣除相应金额。2.在租赁期满或本协议提前终止，乙方按照本协议约定将房屋及配套设施完好无损地返还给甲方，且结清所有租金及相关费用后，甲方应在[X]天内将押金无息退还给乙方。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付符合居住条件的公租房，或未及时对公租房及其配套设施进行维修，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照租金标准的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反本协议约定擅自调整租金标准、租赁期限等相关条款，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除协议，并要求乙方腾空房屋，乙方应按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金，同时甲方有权扣除乙方已支付的押金作为违约金。若乙方擅自改变公租房的使用性质、转租、转借、转让房屋或用于经营活动等，甲方有权解除协议，收回房屋，并要求乙方按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金，同时甲方有权扣除乙方已支付的押金作为违约金。乙方还应承担因此给甲方及其他第三方造成的全部损失。若乙方未按照本协议约定合理使用房屋及配套设施，擅自改变房屋结构、损坏房屋及设施的，乙方应承担修复或赔偿责任。如乙方拒不履行修复或赔偿责任的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，修复费用由乙方承担，甲方还可从乙方交付的押金中扣除相应金额。如乙方的行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在租赁期满或本协议提前终止后，未按照本协议约定及时腾空房屋或返还房屋及配套设施的，每逾期一天，应按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金，同时甲方有权扣除乙方已支付的押金作为违约金。乙方还应承担因此给甲方造成的全部损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九