公租房申请协议书

公租房申请协议书甲方（申请人）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（公租房管理部门）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方有申请公共租赁住房（以下简称“公租房”）的需求，乙方负责公租房的申请受理、审核及分配等相关管理工作，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、协商一致，就甲方申请公租房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.公租房房源信息乙方提供的公租房位于[具体地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，包括[房屋内设施明细，如卧室数量、卫生间情况、厨房配置等]。该公租房为[装修情况，如毛坯、简装等]，具备基本居住条件。2.申请服务内容乙方负责为甲方提供公租房申请的指导、受理、审核等一系列服务，协助甲方完成申请流程，包括但不限于告知甲方所需提交的申请材料、审核甲方提交的申请材料是否齐全且符合要求、对甲方的资格进行审查等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定及相关规定申请公租房。在申请过程中，有权获得乙方提供的必要指导和信息。对公租房的分配结果有知情权，若符合条件，有权要求按照规定程序分配到合适的公租房。2.义务如实向乙方提供申请公租房所需的全部信息，包括但不限于个人身份信息、收入状况、住房情况等，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。按照乙方要求及时提交申请材料，并配合乙方进行资格审核，包括但不限于接受调查、提供相关证明文件等。在获得公租房分配资格后，按照乙方规定的时间、方式签订租赁合同，并按时缴纳租金及相关费用。按照租赁合同约定合理使用公租房，不得擅自改变房屋结构、用途，不得将房屋转借、转租或闲置。定期向乙方报告房屋使用情况，配合乙方进行房屋检查、维修等管理工作。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方如实提供申请所需信息，并对甲方提交的申请材料进行审核，以确定甲方是否符合公租房申请条件。有权根据审核结果决定是否给予甲方公租房分配资格，以及分配的具体房源和租赁期限等。有权按照规定收取租金及相关费用，并对甲方的租金缴纳情况进行监督。有权对甲方使用公租房的情况进行检查，如发现甲方违反租赁合同约定，有权要求甲方改正或采取相应措施。2.义务为甲方提供公租房申请的详细指导和说明，告知甲方申请条件、流程、所需材料等信息。按照规定的程序和标准对甲方的申请进行受理、审核，确保审核过程公正、公平、公开。在审核通过后，及时为甲方分配合适的公租房，并与甲方签订租赁合同。负责公租房的日常管理和维护，包括房屋维修、设施设备保养等，确保房屋安全、正常使用。对甲方的个人信息及申请情况予以保密，不得泄露给无关第三方，但法律法规另有规定的除外。三、租金及相关费用1.租金标准甲方所租赁的公租房租金标准为每月每平方米[X]元，月租金总额为[X]元。租金标准将根据政府相关政策及市场情况适时调整，乙方应提前通知甲方。2.租金支付方式甲方应按照租赁合同约定的方式支付租金，可选择[具体支付方式，如银行转账、现金缴纳等]。租金支付周期为[月/季/半年/年]，首次租金应在签订租赁合同之日起[X]日内支付，此后每期租金应在到期前[X]日内支付。3.其他费用除租金外，甲方还应承担因使用公租房产生的其他费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业费等。具体费用标准按照相关部门规定执行，由甲方自行向相关部门缴纳。四、租赁期限1.本协议项下公租房的租赁期限为[X]年，自租赁合同签订之日起计算。租赁期满后，甲方应按照乙方要求办理续租或退房手续。2.若甲方在租赁期限内符合续租条件，可在租赁期满前[X]个月向乙方提出续租申请。乙方将根据房源情况及甲方续租申请进行审核，若审核通过，双方重新签订租赁合同。3.在租赁期限内，若因政府政策调整、房屋征收等不可抗力因素导致本协议无法继续履行，乙方有权提前解除租赁合同，甲方应按照乙方要求办理退房手续，乙方不承担违约责任。五、房屋使用与维护1.使用规定甲方应按照租赁合同约定的用途使用公租房，不得擅自改变房屋用途。未经乙方书面同意，甲方不得将房屋转借、转租给他人使用，不得在房屋内从事违法违规活动。2.维护责任甲方应爱护公租房及其附属设施设备，如发现房屋及设施设备损坏，应及时通知乙方。因甲方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，甲方应承担维修或赔偿责任。乙方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋安全、正常使用。对于房屋主体结构及公共部分的维修，由乙方负责；对于甲方专属使用部分的维修，在甲方通知后，乙方应及时安排维修，但甲方应承担相应维修费用（属于乙方维修责任范围的除外）。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致其不符合公租房申请条件或获得公租房分配资格的，乙方有权解除本协议，收回已分配的公租房，甲方已缴纳的租金及相关费用不予退还，并依法追究甲方的法律责任。若甲方未按照租赁合同约定按时缴纳租金及相关费用，每逾期一日，应按照未缴纳金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除租赁合同，收回房屋，并要求甲方支付拖欠的租金及违约金。若甲方擅自改变房屋用途、转借、转租房屋或从事违法违规活动，乙方有权解除租赁合同，收回房屋，甲方应按照租赁合同约定承担违约责任，并依法承担相应法律责任。若甲方在租赁期满后未按照乙方要求办理续租或退房手续，逾期占用房屋的，应按照原租金标准的[X%]向乙方支付房屋占有使用费。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定为甲方提供申请指导、审核服务，或未按时分配公租房、签订租赁合同，给甲方造成损失的，乙方应承担相应赔偿责任。若乙方违反保密义务，泄露甲方个人信息及申请情况，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照规定对房屋进行维修和管理，影响甲方正常使用的，乙方应及时采取措施进行修复，并承担相应赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖