公租房互换协议书

公租房互换协议书甲方（互换方一）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（互换方二）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方和乙方均享有公共租赁住房（以下简称“公租房”）的居住权利，为了满足双方的居住需求，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就公租房互换事宜达成如下协议：一、互换公租房基本情况1.甲方所住公租房情况公租房地址：房屋户型：建筑面积：平方米房间数量：间配套设施：包括但不限于[列举主要配套设施，如家具、电器等]2.乙方所住公租房情况–公租房地址：–房屋户型：–建筑面积：平方米–房间数量：间–配套设施：包括但不限于[列举主要配套设施，如家具、电器等]二、互换期限1.双方约定公租房互换期限自年月日起至年月日止。2.互换期限届满前，双方应提前[X]天通知对方是否继续互换居住。如双方均无异议，则互换期限自动延续[X]年；如一方提出不再继续互换，另一方应在互换期限届满后[X]日内腾空并返还所换住的公租房。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利在互换期限内，有权按照本协议约定使用乙方所住的公租房。有权要求乙方按照本协议约定维护公租房的正常使用状态。2.义务按照本协议约定按时向乙方支付公租房互换期间的相关费用（如有）。妥善使用乙方所住公租房及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及设施设备。如因甲方使用不当造成损坏的，甲方应负责修复或赔偿。在互换期限届满或本协议终止后，按照乙方要求的状态腾空并返还所换住的公租房及其附属设施、设备。配合乙方办理与公租房互换相关的手续，提供必要的协助和文件。（二）乙方权利义务1.权利在互换期限内，有权按照本协议约定使用甲方所住的公租房。在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.义务按照本协议约定按时向甲方支付公租房互换期间的相关费用（如有）。为甲方提供必要的居住便利条件，确保公租房内的水、电、气、通讯等设施正常使用。负责办理公租房互换前乙方所住公租房的相关费用结算及交接手续，并承担因互换前乙方原因产生的一切费用和责任。妥善使用甲方所住公租房及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及设施设备。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在互换期限届满或本协议终止后，按照甲方要求的状态腾空并返还所换住的公租房及其附属设施、设备。配合甲方办理与公租房互换相关的手续，提供必要的协助和文件。四、费用承担1.互换期间，公租房的租金、物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等各项费用由实际使用方承担。2.如一方因政策原因需要对公租房进行装修、改造等，相关费用由该方自行承担。装修、改造应符合公租房管理规定，不得损害房屋及附属设施设备，且在互换期限届满或本协议终止后，应当恢复原状。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方腾空并返还所换住的公租房，同时甲方应支付已使用期间的费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定按时支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空并返还所换住的公租房，同时乙方应支付已使用期间的费用及违约金。3.若甲方擅自改变乙方所住公租房的结构、用途或损坏房屋及设施设备，甲方应负责恢复原状或赔偿乙方因此遭受的全部损失。如乙方擅自改变甲方所住公租房的结构、用途或损坏房屋及设施设备，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若一方未按照本协议约定的期限腾空并返还所换住的公租房，每逾期一日，应按照公租房月租金的[X%]向对方支付违约金；逾期超过[X]日的，对方有权采取必要措施收回房屋，并要求该方赔偿因此遭受的全部损失。5.任何一方违反本协议约定的其他义务，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金数额的，违约方还应补足差额部分。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.在互换期限内，如遇政府对公租房政策调整或不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方应协商解决相关事宜，互不承担违约责任。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期：年月日以上公租房互换协议书，明确了双方在公租房互换过程中的权利义务、费用承担、违约责任及争议解决方式等重要事项，确保双方的合法权益得到保障，同时符合《民法典》相关规定，为双方规范、顺利地进行公租房互换提