承包酒店的协议书

承包酒店的协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一家酒店（以下简称“该酒店”），乙方具备承包经营酒店的能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包甲方酒店事宜达成如下协议：一、酒店基本情况1.酒店位置：该酒店位于[酒店具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。2.酒店设施：酒店拥有各类客房共计[X]间，包括标准间、豪华套房等不同房型，房间内配备齐全的住宿设施，如床、衣柜、电视、空调、独立卫生间等。设有中餐厅、西餐厅、宴会厅等餐饮场所，可同时容纳[X]人就餐，提供丰富多样的中式、西式及地方特色菜品。拥有会议室、多功能厅等会议及商务设施，配备先进的会议设备，可满足不同规模会议及商务活动的需求。酒店还设有健身房、游泳池、桑拿房、棋牌室等娱乐休闲设施，为宾客提供全方位的休闲娱乐体验。3.酒店证照：甲方保证该酒店具备合法经营所需的全部证照，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防许可证、特种行业许可证等，并确保相关证照在本协议履行期间持续有效。二、承包期限本协议承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。承包期满，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费人民币[X]元。此费用包含乙方经营酒店所需向甲方支付的场地使用、设施设备使用等全部费用，但不包括水电费、员工工资、税费及其他因乙方经营活动产生的应由乙方自行承担的费用。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付第一年承包费的[X]%作为定金，即人民币[X]元。剩余承包费按年度支付，乙方应在每年承包期开始前[X]个月向甲方支付当年的承包费。甲方应在收到承包费后[X]个工作日内出具合法有效的发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定收取承包费。有权监督乙方的经营活动，对乙方违反法律法规、本协议约定或损害酒店利益的行为提出异议，并要求乙方改正。对酒店的重大资产处置、重要经营决策等事项享有知情权和建议权。2.义务：保证酒店的场地、设施设备等符合本协议约定的状态，并在承包期内保持其正常使用功能。如因甲方原因导致酒店场地、设施设备出现问题影响乙方正常经营的，甲方应负责及时修复或采取其他补救措施，并承担相应损失。协助乙方办理与酒店经营相关的各类证照年检、变更等手续，提供必要的文件和证明材料，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在承包期内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自将酒店的场地、设施设备等另行出租、出借或用于其他任何与乙方经营相竞争的用途。尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方在本协议约定范围内的正常经营活动。（二）乙方权利与义务1.权利在本协议约定的承包期限和范围内，享有酒店的自主经营权，包括但不限于自主制定经营策略、安排经营活动、确定服务价格等。使用酒店现有的场地、设施设备等进行合法经营活动，但应合理使用并确保其完好无损。根据经营需要，在不影响酒店整体结构和外观的前提下，对酒店的内部装修、设施设备等进行必要的更新改造，但改造方案应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。改造费用由乙方自行承担，改造后的设施设备等所有权归乙方所有，承包期满后乙方应将其无偿留给甲方。2.义务：按照本协议约定按时足额支付承包费及其他应付款项。依法经营酒店，遵守国家法律法规及行业规范，诚实守信，维护酒店的良好声誉和形象。负责酒店的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、培训、考核、辞退，物资采购、库存管理，服务质量管理等，确保酒店的正常运营和服务质量。按照国家相关规定，按时足额缴纳因经营酒店产生的水电费、员工工资、税费等各类费用。对酒店的场地、设施设备等进行定期维护保养，确保其正常使用功能。如因乙方使用不当或维护不善导致酒店场地、设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在承包期内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将酒店整体或部分转包、分包给第三方经营。定期向甲方报送酒店的经营报表、财务报表等相关资料，接受甲方的监督检查。承包期满或本协议提前解除后，乙方应按照本协议约定将酒店场地、设施设备等完好无损地交还甲方，并清理完毕酒店内属于乙方的物品和设备。同时，乙方应协助甲方办理相关交接手续。五、酒店资产的使用与维护1.资产使用：乙方有权在承包期内使用酒店现有的全部资产，包括但不限于建筑物、装修、设备、家具、用具等，但应合理使用，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。未经甲方书面同意，乙方不得对酒店资产进行出售、转让、抵押、质押等处置行为。2.资产维护：乙方应负责酒店资产的日常维护保养工作，确保其处于良好的运行状态。对于因正常使用导致的资产损耗或损坏，乙方应及时进行修复或更换；对于因乙方使用不当、管理不善或不可抗力等原因造成的资产损坏，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。如资产需要进行大规模维修、改造或更新，乙方应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。维修、改造或更新费用由乙方承担，但因甲方原因导致的除外。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定提供酒店场地、设施设备等，或因甲方原因导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的承包费，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自干涉乙方的正常经营活动，或违反本协议约定将酒店场地、设施设备等另行出租、出借或用于其他与乙方经营相竞争的用途，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关证照年检、变更等手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费及其他应付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反法律法规、本协议约定或损害酒店利益，导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。如乙方的行为构成犯罪的，甲方有权依法追究乙方的刑事责任。若乙方擅自将酒店整体或部分转包、分包给第三方经营，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定将酒店场地、设施设备等完好无损地交还甲方，或未清理完毕酒店内属于乙方的物品和设备，乙方应按照评估价值向甲方支付赔偿金，并承担甲方因清理场地、设备等产生的全部费用。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1