公款买房合同范本

公款买房合同范本甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲使用公款购买房产，乙方具备相关房产资源及协助办理购房事宜的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.房产基本信息所购房产位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋用途为[居住/商用等]。该房产为[现房/期房]，若为期房，预计交房时间为[具体日期]。2.房屋产权情况该房产产权清晰，无任何产权纠纷及债权债务纠纷，不存在被查封、抵押等限制交易的情形。甲方有权按照本合同约定购买该房产，并取得完整的房屋所有权。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供房产信息及协助办理购房相关手续。在乙方履行合同义务后，有权取得所购房产的所有权。2.义务按照本合同约定向乙方支付购房款及相关费用。向乙方提供真实、准确、完整的身份信息及购房所需资料。配合乙方办理购房过程中的各项手续，包括但不限于签订购房合同、办理贷款（若有）、缴纳税费等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取甲方支付的款项。因协助甲方办理购房事宜而产生的合理费用，有权要求甲方承担。2.义务向甲方提供真实、可靠的房产信息，确保所推荐房产符合甲方需求及相关法律法规规定。协助甲方与开发商（或卖方）签订合法有效的购房合同，并确保合同条款符合甲方利益及法律要求。负责协调办理购房过程中的各项手续，包括但不限于与开发商沟通、协助办理贷款审批（若有）、缴纳税费手续、房屋交付手续等，确保购房流程顺利进行。在办理购房手续过程中，及时向甲方通报进展情况，解答甲方疑问，维护甲方合法权益。三、购房款支付及相关费用承担1.购房款支付方式及金额甲方应按照与开发商（或卖方）签订的购房合同约定，将购房款支付至指定账户。购房款总金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。支付方式为：[一次性付款/分期付款/银行贷款等具体方式]。若为分期付款，具体付款时间及金额如下：第一期：在本合同签订之日起[X]日内，支付购房款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；第二期：在[具体日期]前，支付购房款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；……若甲方选择银行贷款方式支付购房款，应在本合同签订后[X]日内，向银行提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款审批手续。如因甲方原因导致贷款未能获批或获批金额不足，甲方应在接到通知后[X]日内，以现金或其他方式补足购房款差额。2.相关费用承担购房过程中产生的税费，按照国家法律法规及当地政策规定，由双方各自承担应缴纳的部分。其中，甲方应承担的税费包括但不限于契税、印花税等；乙方应承担的税费包括但不限于因协助办理购房手续而产生的手续费等（如有）。房屋交付前的物业费、水电费等费用，由开发商（或卖方）按照前期物业服务合同约定承担；房屋交付后，由甲方按照物业服务合同约定承担。办理房屋产权登记手续时，产生的登记费、工本费等费用，由甲方承担。四、房屋交付及产权登记1.房屋交付开发商（或卖方）应按照购房合同约定的时间和标准将房屋交付给甲方。乙方应协助甲方在房屋交付前做好各项准备工作，包括但不限于核实房屋状况、检查相关文件等。房屋交付时，甲方应按照合同约定对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况，甲方有权要求开发商（或卖方）按照合同约定进行整改或承担相应的违约责任。乙方应协助甲方与开发商（或卖方）协商解决房屋交付过程中出现的问题。2.产权登记乙方应协助甲方在房屋交付后[X]日内，按照当地房地产管理部门的要求办理房屋产权登记手续。办理产权登记所需的资料由甲方提供，乙方负责审核资料的完整性和准确性，并协助甲方提交至相关部门。因甲方原因导致产权登记手续延误或无法办理的，由甲方承担相应责任；因乙方原因导致产权登记手续延误或无法办理的，乙方应负责采取补救措施，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付购房款及相关费用，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照购房款总额的[X]%支付违约金。甲方已支付的款项不予退还，乙方因甲方违约而遭受的损失（包括但不限于乙方为协助甲方购房而产生的费用、预期利益损失等），由甲方承担。若甲方提供虚假信息或资料，导致购房合同无法签订或履行，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本合同约定配合乙方办理购房手续，导致购房流程延误或出现问题，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任–若乙方未按照本合同约定提供真实、可靠的房产信息，导致甲方购买到不符合需求或存在产权纠纷等问题的房产，乙方应负责解决问题，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本合同约定协助甲方办理购房手续，每逾期一日，应按照购房款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照购房款总额的[X]%支付违约金。乙方已收取的款项应全部退还甲方，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方在办理购房手续过程中存在欺诈行为或故意损害甲方利益的行为，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失，损失赔偿范围包括但不限于购房款、利息、违约金、因房屋问题导致的其他损失等。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/