公摊电梯合同范本

公摊电梯合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方所在建筑物存在公摊电梯的使用及维护等相关事宜，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯基本情况本合同所涉及的电梯位于[建筑物具体地址]，共[X]部电梯，电梯型号为[具体型号]，电梯额定载重量为[X]千克，额定速度为[X]米/秒。2.服务内容乙方负责提供电梯的日常运行管理服务，包括但不限于电梯的操作运行、定期巡检、清洁保养、故障维修、安全检测等工作，确保电梯的正常运行和安全使用。同时，乙方应按照相关法律法规及行业标准，对电梯进行维护保养，保证电梯处于良好的运行状态，符合安全使用要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方对电梯的运行管理和维护保养工作，提出合理的意见和建议。有权了解电梯的运行状况、维护保养记录等相关信息。2.义务按照本合同约定向乙方支付电梯运行管理及维护保养费用。协助乙方做好电梯使用的相关管理工作，引导用户正确使用电梯，不得在电梯内进行违规行为，如超载、损坏电梯设施等。不得擅自改变电梯的用途、结构或进行其他影响电梯安全运行的行为。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取电梯运行管理及维护保养费用。根据电梯运行情况和维护保养需要，合理安排工作时间和人员，确保电梯正常运行。在电梯出现故障时，有权采取必要的应急措施，以保障电梯安全和人员安全。2.义务严格按照国家有关法律法规、行业标准及本合同约定，对电梯进行运行管理和维护保养工作。配备专业的电梯管理人员和维修保养人员，确保人员具备相应的资质和技能。建立健全电梯运行管理和维护保养档案，记录电梯的运行状况、维护保养情况、故障维修记录等信息，并定期向甲方提供相关资料。定期对电梯进行巡检，及时发现并处理电梯运行中的问题，确保电梯安全运行。如遇突发故障，应及时响应并采取有效措施进行维修，尽快恢复电梯正常运行。按照规定对电梯进行安全检测，确保电梯符合安全使用标准，并将检测报告及时提交给甲方。对电梯机房、轿厢等相关区域进行清洁卫生工作，保持电梯环境整洁。配合甲方及相关部门的监督检查工作，接受甲方及相关部门提出的整改意见，并及时进行整改。三、费用及支付方式1.费用标准甲方应向乙方支付的电梯运行管理及维护保养费用为每年人民币[X]元（大写：[X]元整）。此费用包含电梯的运行电费、日常维护保养费、维修配件费、人员工资等所有与电梯运行管理及维护保养相关的费用，但不包括因甲方或第三方原因导致的电梯大修、更新改造等额外费用。2.支付方式甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付当年费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[X]元整）；剩余费用在当年[具体月份]前支付完毕。乙方应在收到甲方付款后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停电梯运行管理服务，直至甲方支付全部费用及违约金为止。因甲方逾期支付费用导致电梯无法正常运行或出现安全事故的，甲方应承担全部责任。若甲方擅自改变电梯的用途、结构或进行其他影响电梯安全运行的行为，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担由此给乙方造成的一切损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行电梯运行管理和维护保养义务，导致电梯出现故障或安全事故，乙方应承担相应的法律责任，并负责免费修复或更换受损部件，赔偿甲方及第三方因此遭受的全部损失。若乙方未按照规定对电梯进行安全检测或检测不合格，乙方应及时进行整改，直至电梯检测合格。如因乙方原因导致电梯无法通过安全检测，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，并按照本合同费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定向甲方提供相关资料或提供的资料不真实、不完整，乙方应及时补足或更正，并承担由此给甲方造成的损失。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力