车位出卖合同范本

车位出卖合同范本出卖人（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：买受人（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的车位出卖给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物具体描述1.车位位置：本合同所涉及的车位位于[小区名称][具体楼号][具体单元][车位编号]，该车位为[地下/地上]车位，其具体位置以现场实际情况为准。2.车位面积：该车位建筑面积为[X]平方米，以产权登记面积为准。二、车位价格及付款方式1.车位价格：乙方购买该车位的价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款支付至甲方指定的银行账户。分期付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余车位款人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体付款日期]前支付至甲方指定的银行账户。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：按照本合同约定收取车位款。对该车位享有合法的处分权。2.义务：保证该车位的合法性，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法取得该车位的所有权或使用权，甲方应承担全部法律责任，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照银行同期贷款利率向乙方支付利息。在本合同签订后，甲方应积极协助乙方办理该车位的产权登记手续，提供办理产权登记所需的全部资料，并按照相关部门的要求履行相应的义务。办理产权登记手续所产生的费用，按照国家法律法规及相关政策的规定由双方各自承担。在乙方支付全部车位款后，甲方应在[X]日内将该车位交付给乙方使用。交付时，甲方应确保该车位符合正常使用条件，包括但不限于车位地面平整、无积水、照明设施正常等。（二）乙方权利与义务1.权利：按照本合同约定的价格和方式购买该车位，并享有该车位的所有权和使用权。在甲方交付车位后，有权对该车位进行正常使用和管理。2.义务：按照本合同约定的时间和方式支付车位款。如乙方未按照约定支付车位款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照车位总价款的[X%]向甲方支付违约金。在使用该车位过程中，应遵守小区物业管理的相关规定，不得擅自改变车位的用途或进行其他损害小区公共利益的行为。如因乙方原因导致小区公共利益受损或引发纠纷，乙方应承担全部法律责任。在办理产权登记手续过程中，应积极配合甲方提供相关资料，并按照相关部门的要求履行相应的义务。办理产权登记手续所产生的费用，按照国家法律法规及相关政策的规定由双方各自承担。四、车位交付1.在乙方支付全部车位款后，甲方应在[X]日内将该车位交付给乙方使用。交付时，双方应签署车位交接确认书，确认车位的交付情况。2.车位交付时，甲方应向乙方提供该车位的相关资料复印件，包括但不限于车位规划图、竣工验收报告等。五、产权登记1.甲方应在本合同签订后，积极协助乙方办理该车位的产权登记手续。办理产权登记手续的时间应按照国家法律法规及相关政策的规定执行。2.如因乙方原因导致产权登记手续未能在规定时间内办理完毕，乙方应承担全部责任。如因甲方原因导致产权登记手续未能在规定时间内办理完毕，甲方应承担全部责任，并按照本合同约定承担相应的违约责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付车位给乙方使用，每逾期一日，应按照车位总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部款项，同时按照车位总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付车位款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照车位总价款的[X%]向甲方支付违约金。3.若甲方违反本合同约定，保证该车位不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法取得该车位的所有权或使用权，甲方应承担全部法律责任，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照银行同期贷款利率向乙方支付利息。乙方有权解除本合同，并要求甲方按照车位总价款的[X%]向乙方支付违约金。4.若乙方违反本合同约定，擅自改变车位的用途或进行其他损害小区公共利益的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方或小区其他业主造成的损失。乙方应按照车位总价款的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的行为构成严重违约，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照车位总价款的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等原因所产生的问题，如无法协商一致，本合同可部分或全部解除，双方应