房租拆迁合同范本

房租拆迁合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[年/月/日]甲方（拆迁人）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（被拆迁人，房屋承租人）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方因[具体拆迁项目名称]建设需要，需拆除乙方承租的位于[房屋具体地址]的房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋拆迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况乙方承租的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商业/办公等具体用途]。该房屋为[自有/租赁公房等性质]，目前由乙方实际占有使用。2.附属设施及设备房屋内附属设施及设备包括但不限于[详细列举附属设施及设备，如空调、热水器、抽油烟机、门窗等]，乙方应保证在拆迁前保持其完好状态。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照国家及地方政府关于房屋拆迁的相关规定和程序，对乙方承租的房屋进行拆迁。甲方有权要求乙方配合提供与房屋相关的资料及信息，协助办理拆迁相关手续。2.义务甲方应按照法律法规及本合同约定，对乙方进行合理补偿。甲方应在拆迁前[X]天通知乙方具体拆迁时间及相关事宜，以便乙方做好准备。甲方负责协调相关部门，确保拆迁工作顺利进行，保障乙方的合法权益。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权获得因房屋拆迁而产生的合理补偿，包括但不限于搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失费等（如有）。乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和方式支付补偿款。乙方有权在拆迁前继续正常使用房屋，但应遵守甲方关于拆迁的相关要求。2.义务在接到甲方拆迁通知后，乙方应积极配合甲方进行拆迁工作，按时腾空房屋，并将房屋及附属设施设备完好地交付给甲方。乙方应如实向甲方提供与房屋租赁及使用相关的资料及信息，不得隐瞒或虚报。乙方应按照法律法规及本合同约定，妥善处理与房屋相关的债权债务关系，不得因拆迁给甲方及其他第三方造成损失。三、补偿方式及金额1.补偿方式经双方协商一致，甲方采取[货币补偿/产权调换等具体补偿方式]对乙方进行补偿。2.补偿金额若采取货币补偿方式，甲方应向乙方支付的补偿款总额为人民币[X]元，具体明细如下：搬迁补助费：人民币[X]元，用于补偿乙方因搬迁产生的费用。临时安置补助费：按照每月人民币[X]元的标准，自乙方腾空房屋之日起计算，至甲方为乙方提供安置房屋或支付临时安置补助费截止日期止，共计人民币[X]元。停产停业损失费（如有）：人民币[X]元，根据乙方经营情况及相关规定计算得出。其他补偿费用（如有）：人民币[X]元，[详细说明其他补偿费用的构成及计算依据]。若采取产权调换方式，甲方应提供位于[安置房屋具体地址]的房屋作为安置用房，该安置房屋建筑面积为[X]平方米，用途为[与被拆迁房屋用途一致/根据实际情况填写]。安置房屋的具体户型、楼层等信息以实际交付为准。同时，甲方应按照以下方式与乙方结算差价：[详细说明差价计算方式及支付方式]。四、补偿款支付时间及方式1.支付时间若采取货币补偿方式，甲方应在本合同签订后[X]个工作日内支付补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元；在乙方腾空房屋并经甲方验收合格后[X]个工作日内，支付剩余补偿款，即人民币[X]元。若采取产权调换方式，在本合同签订后[X]个工作日内，甲方应向乙方支付安置房屋建设期间的临时安置补助费等相关费用（如有）；在安置房屋交付给乙方时，双方按照约定结算差价。2.支付方式甲方应将补偿款支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]户名：[乙方姓名]五、搬迁及腾空房屋时间乙方应在接到甲方拆迁通知后[X]天内完成搬迁，并将房屋腾空交付给甲方。乙方应保证房屋内无任何遗留物品及杂物，附属设施设备保持完好状态。若乙方未按时腾空房屋，每逾期一天，应按照补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付补偿款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方因自身原因导致拆迁工作无法顺利进行，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间腾空房屋，每逾期一天，应按照补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方隐瞒或虚报与房屋相关的资料及信息，给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。乙方应按照补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在搬迁过程中损坏房屋及附属设施设备，应负责修复或按照市场价格赔偿。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容如有与本合同不一致之处，以补充协议为准。