房子改名合同范本

房子改名合同范本甲方（转让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房产证号为[具体房产证号]的房屋（以下简称“该房屋”），现甲乙双方经友好协商，就该房屋改名事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋为[房屋性质，如商品房、经济适用房等]，位于[详细地址]，所在楼层为[X]层，房屋结构为[结构类型]，朝向为[具体朝向]。房屋内部设施包括但不限于：[列举主要设施，如水电设施、门窗、厨卫设备等]。2.房屋产权情况甲方保证对该房屋拥有合法、完整的产权，不存在任何产权纠纷或权利受限的情况，如查封、抵押、共有权争议等。该房屋产权清晰，可自由转让。该房屋目前登记在甲方名下，未办理其他不利于转让更名的手续。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付改名相关费用。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定追究乙方违约责任。2.义务向乙方提供办理房屋改名所需的全部真实、有效的资料，包括但不限于身份证、房产证、购房合同等原件及复印件，并协助乙方办理相关手续。确保该房屋不存在任何影响改名手续办理的法律纠纷或瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法顺利办理改名手续，应承担相应的法律责任和给乙方造成的全部损失（包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等）。在办理房屋改名手续过程中，积极配合乙方及相关部门，按照要求签署各类文件、提供必要的证明等，确保手续办理顺利进行。自本合同签订之日起，未经乙方书面同意，不得擅自将该房屋另行转让、抵押、赠与或设置其他任何权利负担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行协助办理房屋改名手续的义务。在甲方未履行合同义务时，有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的费用及承担违约责任。2.义务按照本合同约定向甲方支付改名相关费用。向甲方提供办理改名手续所需提供的资料（如有），并确保所提供资料真实、有效。积极配合甲方及相关部门办理房屋改名手续，按照要求签署各类文件、缴纳相关费用等。自本合同签订之日起，不得无故拒绝或拖延办理改名手续，如因乙方原因导致手续办理延误或无法办理，应承担相应的法律责任和给甲方造成的全部损失（包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等）。三、改名费用及支付方式1.改名费用乙方应向甲方支付房屋改名费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含办理房屋改名手续所需缴纳的各项税费、手续费以及甲方因协助办理手续而产生的合理费用等一切相关费用。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余费用人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在房屋改名手续办理完成并取得新的房产证后[X]个工作日内支付给甲方。四、办理房屋改名手续的流程及时间安排1.流程甲乙双方共同向房屋所在地的不动产登记部门咨询办理房屋改名手续所需的具体资料和流程。甲方按照要求准备齐全相关资料，并在本合同签订后[X]个工作日内提交给乙方。乙方在收到甲方提供的资料后，对资料进行审核，如无异议，应在[X]个工作日内将资料提交至不动产登记部门申请办理改名手续。不动产登记部门受理申请后，甲乙双方应按照要求配合提供补充资料、接受询问、缴纳税费等，直至手续办理完成，取得新的房产证。2.时间安排本合同签订后[X]个工作日内，甲乙双方完成资料准备并提交申请。预计自申请提交之日起[X]个工作日内完成房屋改名手续办理（具体时间以不动产登记部门实际办理进度为准）。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供办理房屋改名所需资料或协助办理手续，每逾期一日，应按照本合同改名费用总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他费用，同时承担乙方因此遭受的全部损失。若因甲方原因导致该房屋存在产权纠纷或权利受限情况，影响乙方办理改名手续，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等），乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他费用。若甲方擅自将该房屋另行转让、抵押、赠与或设置其他任何权利负担，导致乙方无法办理改名手续，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等），乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他费用。2.乙方违约责任如果乙方未按照本合同约定的时间和金额支付改名费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照本合同改名费用总额的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。若因乙方原因导致无法按照合同约定的流程和时间办理房屋改名手续，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等），甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照本合同改名费用总额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生