房票买卖合同范本

房票买卖合同范本甲方（出卖人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（买受人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体房票信息，如房票来源、房票对应的房产项目名称及具体房号等]房票，乙方愿意购买基于该房票所对应的房产权益，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房票买卖合同：一、标的物或服务具体描述1.房票权益：甲方所提供的房票为[房票详细信息]，该房票可用于购买[房产项目名称]位于[具体房号]的房产。该房产建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋用途为[住宅/商业等]。2.房产现状：该房产目前处于[建设进度，如在建、已竣工等]状态，预计交付时间为[具体交付时间]。交付标准为[详细交付标准，如毛坯交付、精装修交付及装修标准等]。房产配套设施包括但不限于[列举配套设施，如小区绿化、停车位数量及配比、物业服务标准等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的款项。对所提供的房票真实性、合法性负责，保证房票无任何权利瑕疵及法律纠纷。2.义务向乙方提供真实、有效的房票及与房票相关的所有资料，包括但不限于房票来源证明、房产项目相关文件等。协助乙方办理与房票使用相关的一切手续，包括但不限于向房产开发商提交房票、协助签订购房合同等，确保乙方能够顺利使用房票购买目标房产。在房产交付前，负责协调房产开发商处理与房产相关的问题，如质量问题、规划变更等，并及时通知乙方。保证所提供的房票在使用过程中不会因甲方自身原因受到任何限制或阻碍，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供真实有效的房票，并协助办理购房相关手续。在房产交付后，享有该房产的所有权及相关权益。2.义务按照本合同约定向甲方支付购房款项。配合甲方及房产开发商办理与房票使用、房产购买相关的一切手续，提供所需的身份证明、购房资格证明等文件。遵守房产开发商关于房产购买及使用的相关规定和要求。承担因自身原因导致无法顺利使用房票购买房产或产生其他纠纷的责任。三、价款及支付方式1.购房总价款：乙方购买基于甲方房票所对应的房产权益，需向甲方支付购房款共计人民币[X]元。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元。定金作为乙方履行合同的担保，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。首付款：在甲方协助乙方与房产开发商签订购房合同后[X]日内，乙方应向甲方支付首付款人民币[X]元。尾款：剩余购房款人民币[X]元，乙方应在房产交付前[X]日内支付给甲方。乙方可以选择一次性支付尾款，也可以通过银行贷款方式支付（若符合贷款条件）。若乙方选择银行贷款支付尾款，应自行办理贷款手续，并在贷款审批通过后及时支付尾款给甲方。四、房产过户及登记1.待房产具备办理产权登记条件时，甲方应积极协助乙方办理房产过户登记手续，将该房产产权登记至乙方名下。办理房产过户登记所需的一切费用，按照法律法规及房产管理部门的规定，由双方各自承担应承担的部分。2.若因政策原因或其他不可抗力因素导致房产过户登记延迟或无法办理，双方应协商解决。如因甲方原因导致无法办理过户登记，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照银行同期贷款利率支付利息，同时赔偿乙方因此遭受的损失；如因乙方原因导致无法办理过户登记，责任由乙方自行承担。五、房产交付1.房产开发商应按照购房合同约定的时间和标准向乙方交付房产，并通知甲方和乙方。甲方应在接到房产开发商交付通知后及时通知乙方。2.乙方在收到房产交付通知后，应按照房产开发商的要求办理房产交付手续。房产交付时，双方应共同对房产的现状进行查验，如发现房产存在质量问题或与购房合同约定不符的情况，乙方有权要求房产开发商按照合同约定进行整改或承担相应责任，甲方应协助乙方处理。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方提供的房票存在虚假、无效或权利瑕疵等问题，导致乙方无法使用房票购买房产或遭受其他损失时，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照银行同期贷款利率支付利息，同时赔偿乙方因此遭受的直接损失和可得利益损失。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理购房相关手续，导致乙方无法按时购买房产或产生其他纠纷，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反本合同其他约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付购房款项，每逾期一日，应按照未付款项金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照购房总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同其他约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。合同签订地为[具体签订地点]。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。若补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）