房产居间合同范本

房产居间合同范本合同编号：签订日期：签订地点：甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（居间人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有购买房产的需求，乙方作为专业的房产居间服务机构，能够为甲方提供相关房产信息并促成房产交易，甲、乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房产基本信息1.房产位置：位于[具体地址]，该房产所在小区名称为[小区名称]，楼栋号为[楼栋号]，单元号为[单元号]，房号为[房号]。2.房屋性质：[如商品房、经济适用房、二手房等]3.建筑面积：[X]平方米，套内建筑面积：[X]平方米。4.房屋用途：[如住宅、商业、办公等]5.房屋权属状况：[详细说明房屋产权归属，是否存在抵押、查封等权利受限情况]（二）居间服务内容乙方为甲方提供以下居间服务：1.向甲方提供符合其需求的房产信息，包括但不限于房产位置、面积、户型、价格、权属状况等。2.协助甲方实地查看房产，解答甲方关于房产的疑问。3.促成甲方与房产出售方签订房产买卖合同，并协助办理相关手续，包括但不限于协助起草合同、审核合同条款、陪同办理房产过户登记、协助办理银行贷款手续等（如有）。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供房产居间服务。有权对乙方提供的房产信息进行查阅、核实。在乙方促成房产交易后，有权要求乙方协助办理相关手续。2.义务向乙方如实告知自己的购买需求、预算、付款方式等相关信息。按照乙方的要求提供相关证明文件和资料，如身份证、收入证明、购房资格证明等。配合乙方开展居间服务工作，包括实地查看房产、与房产出售方沟通协商等。按照本合同约定向乙方支付居间服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取居间服务费用。在促成房产交易后，有权要求甲方支付剩余居间服务费用。有权要求甲方配合提供相关证明文件和资料，以便开展居间服务工作。2.义务按照诚实信用原则，为甲方提供真实、准确、有效的房产信息。积极协助甲方与房产出售方沟通协商，促成房产交易。在居间服务过程中，保守甲方的商业秘密和个人隐私。按照本合同约定协助甲方办理相关手续，如起草合同、审核合同条款、陪同办理房产过户登记、协助办理银行贷款手续等（如有）。三、居间服务费用及支付方式（一）居间服务费用金额甲方应向乙方支付的居间服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.定金支付在本合同签订之日起[X]日内，甲方向乙方支付居间服务费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.首付款支付在乙方促成甲方与房产出售方签订房产买卖合同之日起[X]日内，甲方向乙方支付居间服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.尾款支付在房产过户登记手续办理完毕之日起[X]日内，甲方向乙方支付剩余居间服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（三）费用调整如因房产价格调整、交易条件变更等原因导致居间服务费用发生变化，双方应另行协商确定。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成居间服务对应的费用及违约金，同时甲方应按照居间服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方因自身原因导致房产交易无法完成，如甲方提供虚假信息、未能按时履行合同义务等，甲方应承担乙方已发生的全部费用，并按照居间服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定为甲方提供房产居间服务，或提供的房产信息不真实、不准确、无效，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定协助甲方办理相关手续，每逾期一日，应按照居间服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的居间服务费用及违约金，同时乙方应按照居间服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.因不可抗力或法律法规政策变化等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方应协商变更合同内容。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或法律法规政策变化等原因导致本合同无法履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）通知条款1.本合同一方按照本合同约定向另一方发出的通知、文件、资料等，应按照本合同约定的联系地址和联系电话送达对方。2.若一方联系地址、联系电话等信息发生变更，应及时书面通知另一方。否则，因未及时通知导致相关通知、文件、资料等无法送达的，由变更方承担相应责任。（三）合同生效及份数1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等