2026年施工后期管理合同

2026年施工后期管理合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供施工后期管理服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的施工后期管理服务，包括但不限于工程竣工验收后的现场管理、工程资料整理归档、质量问题的跟踪处理、安全隐患排查与整改、工程结算协调、以及与相关部门的沟通协调等。乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准以及甲方的要求，对施工项目进行全面的后期管理，确保工程项目的顺利交付和完整归档。乙方应组建专业的项目管理团队，配备具备相应资质和经验的管理人员，并确保项目管理人员具备良好的职业道德和专业素养。

二、服务方式

1、服务地点：__________________。

2、服务范围包括：工程竣工验收后的现场清理、工程资料的收集、整理、归档，包括但不限于竣工图纸、验收报告、材料合格证、检测报告等；对工程实施质量问题的跟踪处理，包括与施工单位、监理单位的沟通协调，督促问题整改，并形成书面记录；对施工现场进行安全隐患排查，及时发现并报告安全隐患，提出整改建议，并监督整改落实；协调工程结算事宜，包括与施工单位、监理单位、审计单位的沟通协调，确保结算工作的顺利进行；与相关部门的沟通协调，包括但不限于住建部门、环保部门、消防部门等，确保项目符合相关法律法规的要求。

3、项目管理团队：乙方应组建专业的项目管理团队，团队人员应包括项目经理、资料管理员、质量管理人员、安全管理人员等，并应向甲方提供项目管理人员名单及简历。

4、服务时间：乙方应提供每周5天，每天8小时的施工后期管理服务，并应保证在甲方需要时提供紧急响应服务。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供施工项目的相关资料，包括但不限于施工图纸、设计文件、验收报告、材料合格证、检测报告等，并应确保资料的真实性和完整性。

2、甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括办公场所、办公设备、通讯设备等，并应为乙方项目管理人员提供必要的协助。

3、甲方有权对乙方的服务进行监督、检查、提出改进意见，乙方应积极配合甲方的监督、检查，并根据甲方的意见进行改进。

4、甲方应按照合同约定支付服务费用，如有特殊情况需要调整服务内容或服务时间，应与乙方协商一致。

5、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施施工后期管理业务的合法资质，并应向甲方提供相关资质证明文件。

2、乙方应组建专业的项目管理团队，配备具备相应资质和经验的管理人员，并应确保项目管理人员具备良好的职业道德和专业素养。

3、乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准以及甲方的要求，对施工项目进行全面的后期管理，确保工程项目的顺利交付和完整归档。

4、乙方应定期向甲方提供项目管理报告，包括但不限于工程进度、质量问题、安全隐患、结算情况等，并应及时向甲方报告项目中出现的重要事项。

5、乙方的项目管理人员应尽职尽责，文明执勤，着装统一整齐，并配备工作所需的办公设备和通讯设备。

6、乙方如发现施工服务范围内存在质量问题或安全隐患，应以书面形式向甲方提出处理建议。甲方接到乙方的处理建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、服务费用及支付方式

1、服务费用实行月付制，乙方每月为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后15日内向乙方付款。

2、服务费用含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付服务费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付服务费用，乙方有权解除合同。

3、因乙方项目管理人员的不当行为或疏忽导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代