绿色办公楼宇维护与升级合作协议

绿色办公楼宇维护与升级合作协议合同编号：【__________】第一章合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：【甲方全称】1.1.2甲方地址：【甲方详细地址】1.1.3联系人：【甲方联系人姓名】1.1.4联系方式：【甲方联系电话】1.1.5法定代表人：【甲方法定代表人姓名】1.2乙方信息1.2.1乙方名称：【乙方全称】1.2.2乙方地址：【乙方详细地址】1.2.3联系人：【乙方联系人姓名】1.2.4联系方式：【乙方联系电话】1.2.5法定代表人：【乙方法定代表人姓名】第二章合同标的及范围2.1合同标的2.1.1合同标的物为：【绿色办公楼宇名称及具体位置】2.1.2合同标的物的权属证明文件为：【权属证明文件名称及编号】2.2合同范围2.2.1本合同的范围包括绿色办公楼宇的维护与升级服务。2.2.2具体服务内容包括但不限于：2.2.2.1定期检查与维护；2.2.2.2能源管理系统升级；2.2.2.3环保设备更新；2.2.2.4安全系统优化；2.2.2.5绿色建筑认证支持。第三章服务内容与质量标准3.1服务内容3.1.1乙方负责提供绿色办公楼宇的日常维护服务；3.1.2乙方负责实施绿色办公楼宇的升级改造项目；3.1.3乙方负责提供相关技术支持与咨询服务。3.2质量标准3.2.1乙方提供的维护服务应保证绿色办公楼宇的正常运行和功能完好；3.2.2乙方实施的升级改造项目应符合国家相关绿色建筑标准和规范；3.2.3乙方提供的技术支持与咨询服务应准确、及时、高效。第四章服务期限与费用4.1服务期限4.1.1本合同服务期限为【服务期限】年，自【合同生效日期】起计算；4.1.2服务期限届满前【提前通知期限】日，甲乙双方可协商续签合同。4.2服务费用4.2.1本合同服务费用总额为人民币【服务费用总额】元；4.2.2服务费用支付方式为【支付方式，如：分期支付、按年支付等】；4.2.3支付时间及金额详见附件【附件名称】。第五章合同生效、变更与终止5.1合同生效5.1.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；5.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。5.2合同变更5.2.1本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议；5.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。5.3合同终止5.3.1本合同因下列原因之一终止：5.3.1.1合同约定的服务期限届满；5.3.1.2甲乙双方协商一致解除合同；5.3.1.3因不可抗力致使合同无法履行；5.3.1.4一方违约，经另一方催告后仍不履行合同义务；5.3.1.5其他法定或约定可以终止合同的情形。5.4终止后的处理5.4.1合同终止后，双方应按照约定进行财务结算；5.4.2乙方应将绿色办公楼宇恢复至合同约定的状态，并将相关资料移交给甲方；5.4.3合同终止不影响双方在合同终止前已经发生的权利和义务。第六章技术支持与培训6.1技术支持6.1.1乙方应提供绿色办公楼宇维护与升级所需的技术支持，包括但不限于以下内容：6.1.1.1提供专业维护人员；6.1.1.2提供必要的技术指导和操作手册；6.1.1.3及时解决系统故障和设备维修。6.2培训6.2.1乙方应对甲方指定的管理人员和操作人员进行相关培训，保证其具备以下能力：6.2.1.1绿色办公楼宇的日常管理和维护；6.2.1.2能源管理系统和环保设备的操作；6.2.1.3绿色建筑相关知识和法规。第七章保密条款7.1保密义务7.1.1甲乙双方对本合同内容及绿色办公楼宇的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密期限7.2.1本合同项下的保密义务自合同签订之日起至合同终止后【保密期限】年。7.3例外情况7.3.1在以下情况下，甲乙双方无需承担保密义务：7.3.1.1法律法规或机关要求披露的信息；7.3.1.2已经公开的信息；7.3.1.3第三方合法获取的信息。第八章合同履行中的其他事项8.1工作时间8.1.1乙方应按照甲方要求，在正常工作时间内完成绿色办公楼宇的维护与升级工作。8.2紧急情况处理8.2.1如遇紧急情况，乙方应在接到甲方通知后【响应时间】小时内赶到现场进行处理。8.3沟通与协调8.3.1甲乙双方应建立有效的沟通机制，保证信息传递的及时性和准确性。8.4检查与验收8.4.1乙方完成维护与升级工作后，甲方应组织验收，保证符合合同约定和相关规定。第九章合同的解除9.1解除条件9.1.1合同在履行过程中，如出现以下情况，甲乙双方可解除合同：9.1.1.1乙方严重违约，经甲方催告后仍不改正；9.1.1.2甲乙双方协商一致解除合同；9.1.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2解除程序9.2.1一方要求解除合同时应提前【通知期限】日书面通知对方；9.2.2双方应就解除合同的有关事宜进行协商，达成一致后签订书面解除协议。第九章违约责任9.1违约行为9.1.1乙方未能按合同约定提供维护与升级服务，属于违约行为。9.2违约责任9.2.1乙方发生违约行为时，应承担以下责任：9.2.1.1向甲方支付违约金，违约金金额为【违约金比例或金额】；9.2.1.2修复或更换因违约造成的损失；9.2.1.3支付因违约造成的其他损失。第九章检查与验收9.1验收标准9.1.1乙方完成的服务应符合合同约定的质量标准。9.2验收程序9.2.1验收应在乙方完成服务后【验收时间】日内进行。9.2.2验收不合格的，乙方应在【整改期限】日内整改至合格，否则甲方有权拒绝支付服务费用。第十一章合同附件11.1合同附件包括但不限于以下内容：11.1.1甲乙双方签署的服务内容明细表；11.1.2绿色办公楼宇的维护与升级方案；11.1.3甲乙双方确认的服务费用支付计划；11.1.4乙方提供的技术支持与服务人员的资质证明；11.1.5甲乙双方约定的其他相关文件。11.2合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二章合同的执行与监督12.1执行12.1.1甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务。12.2监督12.2.1甲方有权对乙方履行合同情况进行监督，包括但不限于：12.2.1.1定期检查绿色办公楼宇的运行状况；12.2.1.2审查乙方的服务记录和技术报告；12.2.1.3评估乙方的服务质量。12.3投诉12.3.1如甲方对乙方的服务不满意，应向乙方提出书面投诉；12.3.2乙方应在【回复期限】日内对甲方的投诉进行回复，并提出解决方案。第十三章合同的终止与清算13.1终止后的清算13.1.1合同终止后，甲乙双方应进行清算，包括但不限于：13.1.1.1结算服务费用；13.1.1.2清理合同执行过程中的债权债务；13.1.1.3恢复绿色办公楼宇至合同约定的状态。13.2清算后的处理13.2.1清算完成后，甲乙双方应签署清算报告，确认双方权利义务的最终处理结果。13.3合同终止后的后续义务13.3.1合同终止后，双方仍应遵守本合同中关于保密、知识产权等条款的约定。甲方（盖章）