2023年水暖电专业施工图审查要点

为贯彻落实《建设工程勘察质量管理办法》（11553号修订）设施工程施工图设计文件审查管理办法》（住房和城乡建设部令第13号，第46号修订）等文件精神，进一步规范东莞市房屋建筑本审查要点可作为技术指导性文件，内容包括：.总则；.勘察专业审查要点；.建筑专业审查要点；.结构专业审查要点；.给水排水专业审查要点；.电气专业审查要点；.暖通专业审查要点；.节能专业审查要点。东莞市东城街道莞龙路东城段283号，邮编523112，联系方式，以便修改完善。（排名不分先后，按姓氏拼音顺序排序一、总 二、勘察专业审查要 三、建筑专业审查要 四、结构专业审查要 五、给水排水专业审查要 六、电气专业审查要 七、暖通专业审查要 八、节能专业审查要 153号令条2街道）345“引孔”或“植桩”推荐“引孔”或“植桩”66678试验数据（单位采用m/d），抽水试验结束时建议测9性价（200911号，号于室外地坪标高时应作分析评价，提供取值依据（位长期观测成果资料）价（不应缺层）要求“结论与建议”“基基础分析评价”章节不应归到与结论与建议章节里去；有些场地稳定性评价、地震效应评价的章节前后次序倒置欠合理。“结论与建议”成果表或e-p曲线图，对需作变形验算的天然地基浅123建筑基地机动车出入口位置应符合下列规定于20.0m；建筑基地内机动车道路应符合下列规定3.0m，兼作消防车道时不应小于4.0m；120m4540m宜小于5m;高层建筑应至少沿其一条长边设置消防车登高操消防车的救援作业范围能覆盖该建筑的全部消防扑救面；除受环境地理条件限制只能设置1条消防车道的110.下列建筑应至少沿建筑的两条长边设置消防车3000㎡的单、多层甲、150064m妨碍消防车操作的障碍物或影响消防车作业的架空高压电线；字〔2014〕13号文件墙不宜小于5m，不应大于10m。消防登高操作场地15m10m50m不应小于20m和10m；78消防控制室的布置和防火分隔应符合下列规定2.00h的防火隔墙和耐火极限不低于1.50h的楼板与其他部位分隔；1.2m的外开双扇第28297.0m2个出入(1)他住宅建筑室内疏散楼梯的净宽度不应小于1.1m；散楼梯的净宽度均不应小于1.1m；4.0m道，应设置扶手栏杆分隔为宽度均不大于2.0m的区3.4.在疏散通道、疏散走道、疏散出口处,不应有任何2.1m1.30m5.5.185.5.185.3.1本规范第5.3.1条的规定时，应划分防火分区。筑面积大于本规范第5.3.1条的规定时，应符合下列1.与周围连通空间应进行防火分隔：采用防火隔墙1.00h火完整性不低于1.00h的非隔热性防火玻璃墙时，应其耐火极限不应低于3.00h，并应符合本规范第6.5.3建筑的室内净高应满足各类型功能场所空间净高的2.00m1.80m2.人时，应在净高不大于2.0m处采取安全阻挡措施。1:501:12，当条件受限且坡段起止点的高差不大于150mm时，纵向坡度不应大于1:10；每段坡道的提升高度不应大于750mm；轮椅坡道1.20m；轮椅坡道的起点、终点1.50m，门扇开启和物体不应占用此300mm3种出人口之一1:202.除平坡出入口外，无障碍出入口的门前应设置平15mm，并应以斜面过渡，斜面的纵向坡度不应大于1:10。满足无障碍要求的手动门应符合下列规定(1)25N满足无障碍要求的自动门应符合下列规定面高度应为0.85m~1.00m；1.50m无障碍电梯的候梯厅应符合下列规定1.50m的轮椅回转空间，公共建筑的候梯厅深度不应小于1.80m;1.10m400mm不应小于1.40m，宽度不应小于1.10m。同时满足乘不应小于1.50m，宽度不应小于1.60m；如采用深轿厢，深度不应小于2.10m，宽度不应小于1.10m。轿900mm通行净宽不应小于800mm。1.满足无障碍要求的公共卫生间(厕所)规定女卫生间(厕所)应设置无障碍厕位和无障碍洗手1.50m2.公共建筑中的男、女公共卫生间(厕所)1个满足无障碍要求的公共卫生间(应设置高度不小于1.2m的实体墙或挑出宽度不小于1.00h，多层建筑的防火玻0.50h。外窗的耐火完整2.距离不应小于2m，但装有固定窗扇或火灾时可自动3.4m30m1/320m住房城乡建设部国墙用钢化玻璃》JG/T455的规定。38号沿处分别采用矿物棉等背衬材料填塞且填塞高度均00mm。1.5mm除有特殊要求的建筑和甲类厂房可不设置消防救援的消防救援口，并应符合下列规定：21.0m，当利用门时，净宽度不应小于0.8m；240mm。3股小于梯段净宽，并不应小于1.20m;当中间有实体墙1.30m。直跑楼梯的中间平台宽度不应小于0.90m。0.60m6.0.20m不应小于0.9m。1.0㎡的可开启外窗或开52.0m2的可开启外窗或开口，且布置间隔不大于3层。2m2小于2.00m，梯段净高不应小干2.20m。0.01m，且踏步面应采取防滑措施。5.3.90.25m0.22m2.4m程，不应小于6.0㎡；住宅建筑，不应小于4.5㎡。6.03.合用前室或前室内的普通电梯应符合消防电梯设内部装修材料应为A级不燃材料。4.30m1.制面板的外壳防水性能等级不应低于IPX5；A2.0h电梯设置应符合下列规定2台l台无障碍电梯自动扶梯、自动人行道设置应符合下列规定0.50m1.00m处范围内，2.30m公共厕所(卫生间)5.6.4公共厕所内通道净宽应符合下列规定1.30m；双排厕所隔间之间通道净宽不应小于不应小于1.30m;1.10m10㎡的独立母婴室。门的设置应符合下列规定门应开启方便、使用安全、坚固耐用应不小于2.2mm；(1)3.00h的防火隔墙上2.100m的建筑相应部位的门应为甲级2.00h的防火隔墙上的10m的地下建筑或地下工程，应为100m的建筑，应为甲级防火(4)对于其他建筑，门的耐火性能不应低于丙级防火窗的设置应符合下列规定面距走道地面的高度不应小于2.00m；(或可踏面)起计算不应小于0.80m；接开启的可开启外窗应在距地面高度为1.3m~1.5m的厚应不小于1.8mm；31.0㎡，宽度不大于700mm，高度不大于1400mm。AAB1面装修材料的燃烧性能应为A级。除有特殊要求的场所外，下列生产场所和仓库的顶级：4.5.1.4.4.1-11.2111道防水涂料或1水坡度不应小于5%。1%，且外口下落口的排水坡度不应小于1%，并应通过雨水立管接3.用水空间与非用水空间楼地面交接处应有防止水流000mm，且不低于淋浴喷淋口高度。盥洗池200mm。250mm(1)栏杆(栏板)固，并应能承受相应的水平荷载)栏杆栏板.10m。栏杆栏板)高度应按所在楼地面或屋面至扶手顶面的垂直高度.22m，且高度不大.45m的垂直高度计算。于0.11m。板)，在地面以上0.10m高度范围内不应留空。0.1m2.20mm，20mm时，可天窗的设置应符合下列规定2.管道井的设置应符合下列规定间应采用耐火极限不低于2.00h，且无开口的防火隔2.00h7.1.104.住宅与商业设施合建的建筑按照住宅建筑的防火(1)2.00h2230020021.卧室、起居室(厅)卧室、起居室(厅)卧室的使用面积应符合下列规定951231.0m1.0m时，应在开口之间设置不小于0.6m的隔板。1.10m当设置凸窗时应符合下列规定0.45m起算不应低于0.90m；2.算不应低于0.90m。综合性建筑的商店部分应采用耐火极限不低于2h的隔墙和耐火极限不低于1.5h的不燃体楼板与建筑5不宜小于最大营业层建筑面积的50%。开启，其净宽不应小于1.4m。〔2014〕132隔墙与其他部位分隔，隔墙上的门应采用甲级防火门，且在火灾情况下能自行关闭。5.1005021.5小时的楼板与其他部位分隔，隔墙上的门应采用符合《建筑设计防火规范》GB50016-20143.3.13.3.3GB50016-2014第3.1.1、3.1.2条规定。审图单位应根GB50016-20143.7.4限不低于2.5m的耐火隔墙和1.00h的楼板与其他部位11.2.3.3.23.3.3首层外门的总净宽度应按该层及以上疏散人数最多4h符合《建筑设计防火规范》GB50016-20143.3.2、3.3.32.0h大于9m时，应设置电梯。0.90m0.50m时，其1.10m。开敞楼梯的起始踏步与楼层走道间应设有进深不小于1.20m的缓冲区。1.2m32m时应采用防烟1.50kN/m宿舍建筑内的宿舍功能区与其他非宿舍功能部分合.0h的楼板进行分隔。的1.4m范围内不应设踏步。40.09m距离地面高度1.3m以下，幼儿经常接触的室内外墙1.20m以下部其高度宜为0.60m。50220.6m0.15m度不得大于0.165m。0.11m花饰，杆件或花饰的镂空处净距不得大于0.11m。20.9m1.2m办公综合楼内办公部分的安全出口不应与同一楼层于2.00h的楼板完全分隔；2.00h的不燃性楼板分隔；1.00h1.0m、长度不小(4)汽车库、修车库的外墙上、下层开口之间墙的高1.2m1.00h1.0mIⅡ1002100m应设在室外出入口(3.3.2防空地下室出入口人防门的设置应符合下列规定1.3.3.6的规定，并按由2.防护密闭门应向外开启3.还需满足防早期核辐射要求3天转换时限内洞口净宽不宜大于7.00m，净高不宜大于3.00m；且2密闭通道的设置应符合下列规定1.防毒通道的设置应符合下列规定5.2.6条中规定的(1)当两道人防门均向外开启时，在密闭门门扇开启相关人员停留的需要(2)31项的规定)防护密闭门的设置应符合下列规定1000.30m计算确定。每樘门的通过1000.30m1.3.3.5的规定;战时车辆出入口的最小尺寸应根据进注:战时备用出入口的门洞最小尺寸可按宽×=0.70m1.60m;1.00m2.00m筑面积不大于2000㎡物资库的物资进出口门洞净宽1.50m2000㎡物资库的物资进出口门洞净宽不应小于2.00m；宜采用厚度不小于120mm的现浇钢筋混凝土墙或厚250mm于120mm，并应与主体结构连接牢固；1.80m500mm甲类防空地下室的防护单元隔墙应满足本规范第5级不得小于250mm，常6级不得小于200mm。之间连通口的设置应符合下列规定在连通口的防护单元隔墙两侧应各设置一道防护密00mm。123地基基础设计应以审查合格的《岩土工程勘察报一致。4511号）的规定。《建设工程抗震管GB18306-2015筑抗震设计规范》东建〔2004〕32号6东莞市范围内50年一遇的基本风压最低值为2.7.3.27程抗震设防专项审查意8《建筑工程设计文9《建筑工程设计文程》6.2.4条的要求，要按双向偏心受力构件计算。《建筑工程设计文地下室有抗浮设计要求设计等级为甲级、乙级的建筑物均应按地基变形设《建筑工程设计文工图设计文件技术技术鉴定或设计许可不得改变结构的用途和使用环《建筑工程设计文《建筑工程设计文《建筑工程设计文《建筑工程设计文《建筑工程设计文建筑物在施工期间及使用期间应进行沉降变形观测《建筑工程设计文结构设计总说明中应进行说明，并明确相关注意事《建筑工程设计文《工程结构通用规范》第4.2.14条第3款，“《建筑结构荷载规《工程结构通用规1.5kN/m，竖向荷载应取1.2kN/m《危险性较大的分部分项工程安全管《关于对超过一定规模的危险性较大分部分项工程实施清单管理并强化监安〔2015〕196号2.设计规范》第5.1.3条、第5.1.4条、第5.1.5条的规2.地基基础设计等级为甲《建筑结构荷载规析计密集的大型的多层商场抗震设防类别应划分为重点设防类，其条文说明大型商场指一个区段人流17000建筑工程中非结构构件的抗震设计往往被设计人员足《建筑抗震设计规范》的规定，其中第3.7.13.7.4《建筑抗震设计规震设计规范》第4.4.5用规范》第3.2.3条的规定，该条文为强制性条文，《建筑抗震设计规《建筑与市政工程18《建筑抗震设计规计6.1.2乙类建筑以及高度大于24米的丙类建筑采用单甲、乙类建筑以及高度大于24米的丙类建筑，不应《建筑抗震设计规筋加密等）框架-剪力墙结构中剪力楼面梁支撑在剪力墙上预应力混凝土结构有抗震设防要求的工程采用部分C的规定，《建筑抗震设计规算技标[2021]001号文的相关规定。技标[2021]001防空地下室结构选用的材料强度不应低于规范第4.11.1配筋率不应小于规范4.11.7条的规定。1511.凡新建（含改建、扩建），22.节能〔2014〕7《关于发布<34按东府〔2018〕15332018关于印发<23见>〔2018〕15办公室关于印发4〔2020〕355第3.2.9条~3.2.11条的相关规定。25mm，可不大于150mm。2.5150mm。2.560.20MPa的配水支管应采取减78从生活饮用水与消防用水合用贮水池（箱）9水排水设计标准》GB55015-20193.2.14条相关要不应大于15s,公共建筑配水点出水温度不应大于7046与可再生能源利用通用规范》GB55015-2021(1)管道取水接口处应设置“禁止饮用”3.排水系统生活饮用水池（箱）生活饮用水贮水箱（池）100m的建筑的屋面雨水管道接入室外2.0h1.50h的楼板与其他部位隔开。10m的地下楼层。IP30间时，其防护等级不应低于IP55。5min3.6.26.0m（300m以内）GB50974-20145.2.1条～5.2.22.高位消防水箱的进水管、出水管、溢流管、通气上边沿的淹没深度，不应小于150mm。65510L/s且平时使用的人10000层及以上的其他地下、半地下建筑（室）防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014表3.3.23.6.2应采用两路消防供水。除建筑高度超过54m的住宅20L/s时，可采用DN100。130L/s120.0m时，宜在该装置区内的路边设第5.2.1条的要求。0.50MPa.防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014表3.5.23.6.2DN100径不应小于DN100。27.4.151股充实水柱到达8m的民用建筑口动压不应小于0.25Mpa。100m的建筑1/4者，可不GB50084-2017第5.0.1条～5.0.6条的表格规定。100m的高层公共建筑，其高层主体内，应采用快系统设计规范》GB50084-20175.0.8条相关要求；DN25DN75，均不应小于DN100。8612.火极限不低于3.0h的防火隔墙”。2.5h的不燃烧体”，当舞台与后台、侧台的洞口设置防火分隔水幕时，火灾延续时间不应小于2.5h。15002000中型及以上规模（800座）的乙等剧场舞台火灾危险等级为严重危险级Ⅱ8102/31台时，必须能同时启动，其动作响应时差不得大于2s。大于10s。闭式泡沫-（min·㎡），465统上方至少设置1个喷头。闭式泡沫-动至喷泡沫的时间不应超过2min。12应不小于1h。2器器配置设计规范》GB50140-2005第5.2.1条~5.2.4条计规范》GB50140-20056.2.1条～6.2.4条的要求。1具灭2AB类火灾配置灭火器；充电桩车库，应按严重危险级A、B、E类火1000㎡的餐饮服务场所，其烹饪操作〔2021〕282据3.二等人员掩蔽所的人防水池(箱)，完成施工图设15d泵配置干式灭火装置（2～3干粉灭火器）防护阀门使用公称压力不小于1.0MPa的阀芯为不计防火规范》GB50098-20096.1.211.审查消防电源设计是否符合规范要求，具体审查2.审查消防配电设计是否符合规范要求，具体审查(3)3.审查用电系统防火设计是否符合规范要求，具体4.审查应急照明及疏散指示标志的设计是否符合规2消防用电按一、二级负荷供电的建筑，当采用自国家标准《供配电系统设计规范》GB50052-2009的3.消防水泵、火灾自动报警、自动灭火系统、防排Ⅰ4.31.电气线路不应穿越或敷设在燃烧性能为B1或B2保护层厚度不应小于30mm；4民政府令第282号5(1)每台电动机宜分别装设接地故障保护电器，但共300mATN-C-SPEN导体从某点分开后AB1电线等物体时，应采用不低于B1级的材料。医疗场所局部IT系统隔离变压器的一次侧与二22类使用50V及以下安全特低电压。16.在爆炸性环境内，电气设备应根据下列因素进行1区61.系统配电应根据系统的类型、灯具的设置部位、地下或半地下建筑(室)6.(1)有维护结构的疏散走道、楼梯应符合下列规定：1m(2)展览厅、商店、候车（船）室、民航候机厅、营1m以下的墙面、柱面上；当疏散或小型方向标志灯的设置间距不应大于10m；设置间距不应大于3m；(3)应急照明配电箱的输出回路应符合下列规定：A急照明配电箱的输出回路不应超过12路。8000㎡的展50005001500300011.7100W小于60W的白炽灯、卤鸽灯、高压纳灯、金属卤化3.安装高度宜为底边距地1.8m；座。居室的电源插座高度距地宜为0.60m～0.80m；为0.90m～1.10m；8灾时自行关闭,915003000㎡的制鞋、制衣、玩具、电子等类似用途的厂500GB51157-2016、1000(3)设置机械排烟、防烟系统、雨淋或预作用自动喷54m100m的住宅建筑，1500㎡的木结构公共建筑应设置灾报警按钮的步行距离不应大于30m。100015003000Ⅰ略散充电设施工程技术标准》GB/T51313-2018执行。电机组的台数可设1～2台；5000m2时，应(3)建筑面积5000m2及以下的各类未设内部电站的4.防空地下室战时各级负荷的电源应符合下列要EPS、UPS自07FD0212页。2.5mm的热镀锌钢管，图中应标注密闭肋、管径、数量、高度、采用详图号，当集中超过10根4-6根备用管，管径为50-80mm，管壁厚度不小于2.5mm的热镀锌钢管，并应符合防护密闭要求。6级及6B级人防工程的电气预埋管可不设抗力片。AC220V10A7.5.10孔插座；二等人员掩蔽所1AC220V10A5TN-S、TN-C-S接7.8.61《建筑工程设计文2地下仅为1层，高差不大于10m，且不与地上楼1.2m²的可开启外窗（或其他自然排烟口）；普通门窗、洞口的距离不小于1m的间距；足《建筑防烟排烟系统技术标准》GB51251第3.2.1352.0m²3在最高部位设置面积不小于1.0m²的可开启外窗或剪刀楼梯间应按2个楼梯考虑，同一梯道外窗间1.0m²；1.3～1.5m4的2%，且每个朝向均应大于等于2.0m²；60m5“三合一”6建筑高度≤50m的公共建≤100m的住宅建筑防烟建筑高度≤50m1.7≤100m89计算加压送风量时，前及风速取值＋1)(m/s)A1、AgAl、Ag均指计算当层的疏散门总面积，非所有楼对于住宅多个门的前室，Ag为其中面积最大的门AK1，“三合一”AK2，当门大小不一时，4.系统技术标准》GB51251允许采用自然通风的条件3.0㎡；不满足自然通风要求的扩30m³/≥0.7m/s50m建筑高度小于等于32m，可以采用一点式局部送风，建筑高度大于32m的，应采用两点部位送风的1/2；3防火规范》GB50016第5.5.23条，通向避难层(间)的5层内设置面积不小于2m²的固定窗（可用应急排烟窗代1000m²的地下或半地下丁类生产场100m²的歌舞50m²且无外窗的（2019）1732m40m民用建筑（含居住建筑）20m的疏散4.20m20m的20m20m针对《建筑设计防火规范》GB500168.5.4条，对200㎡的区域，区域指的是同一防火分20050100最大房间面积之和乘以60m³/（h·㎡）计算，并不小15000m³/h。当走道采用自然排烟时，走道排烟窗2%GB512514.6.5200㎡的大容积空体积换气次数不小于6次/h确定，且不应小于开启的有效面积不应小于中庭空间地面面积的5%。13000m³/h，或在走道两端（侧）烟窗（口）的距离不应小于走道长度的2/3；60m³/（h·㎡）13000m³/h，或设置面积不小于走道、回廊建筑面积2%的自然排烟口；4.6.344.自然排烟窗（口）之间的距离按边缘到边缘距离；积的2%。2.8《建筑防烟排烟系统技术标准》GB512514.3.2尚不应大于建筑内空间净高的2.8倍。根据应急管理部四川消防研究所2019年2月18间的水平距离，对于建筑内空间净高大于10m的工业建筑，可按不大于建筑净高的2.8倍进行设计，对30m2019218日关于咨询《建GB51251第4.3.4GB51251条3款“自然排烟窗（口）的开启形式应有利于火灾烟气的排出”，大于200m²的排烟房间，其设置在外6.0m6m1.不按《建筑防烟排烟系统技术标准》GB512514.6.32.准》GB512514.6.3342.5m时，其防烟分区的长度不应大于60m；2.5m时，其防烟分区的长度按《建筑防烟排烟系统技术标准》GB512514.2.4确定；2.5m的区域其面积小于100㎡时仍按走道设计；或者将该房间按一个防烟分区考虑（3.6.5m802.9m的区域250㎡，可以将两个不同净高区域划分6.5m时取值，允许的最大防烟分区面积按净高6.5m和2.9m空间对应的要求取小值（≤500烟分区长边按净高6.5m和2.9m对应的要求取小值（≤24m21.单个防烟分区长边不需要《建筑防烟排烟系统技术标准》GB51251第4.2.4条；2.单个防烟分区的面积按《汽车库、修车库、停车GB500672000m²考虑即可。术标准》GB512514.66.0m的应按4.6.3条计算；根据《建筑防烟排烟系统技术标准》GB51251排根据《建筑防烟排烟系统技术标准》GB512514.4.10条，一个排烟系统负担多个防烟分区的排烟支大于6m的入户大堂或门厅的排烟设置：只是厂区内的零星办公房间，则按“2.非池面区域应按《建筑防火通用规范》8.2.2非冰面区域应按《建筑防火通用规范》8.2.22层的房间内设置敞开楼梯，排烟设施的设按《建筑防烟排烟系统技术标准》GB51251第4.2.315000m³/h准》GB512514.1.4条的场所应设置固定窗，并按第4.4.15条的要求设置固定窗：1.3m～1.5m绳）自然排烟窗、自然通风窗的有效面积计算0.6第4.3.5条考虑。GB512514.5.1条，除地上建筑的走道或建筑面积小于500m²的房间外，除地上建筑的走道或地上建筑面积小于500㎡的50%3m/s标准》GB512514.4.8条的要求，当排烟管不能满2.主风管按设计风量，设计风量=1.2×筑防烟排烟系统技术标准》GB51251第6.6.3条第2《建