资产评估自考试题及答案

资产评估自考试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）1.资产评估中的市场法是指（B）。A.收益法B.市场比较法C.成本法D.趋势法2.在资产评估中，成本法的适用范围主要是（C）。A.流动资产B.无形资产C.固定资产D.金融资产3.资产评估中的收益法主要是基于（A）。A.未来收益B.历史成本C.市场价格D.重置成本4.资产评估中的重置成本是指（D）。A.历史成本B.市场成本C.账面成本D.重新购建成本5.资产评估中的评估基准日是指（B）。A.评估报告提交日B.评估业务约定日C.资产实际交易日D.资产盘点日6.资产评估中的评估假设是指（C）。A.评估目的B.评估方法C.评估前提条件D.评估结果7.资产评估中的评估报告是指（A）。A.评估师出具的正式文件B.评估过程中的工作底稿C.评估项目的合同D.评估项目的预算8.资产评估中的评估基准日与评估报告日的关系是（B）。A.评估基准日早于评估报告日B.评估基准日晚于评估报告日C.评估基准日与评估报告日相同D.评估基准日与评估报告日无关9.资产评估中的评估目的主要是（A）。A.确定资产价值B.管理资产C.投资资产D.融资资产10.资产评估中的评估对象是指（C）。A.评估师B.评估机构C.评估的资产D.评估的权益二、多项选择题（每题2分，共10题）1.资产评估中的市场法主要包括（ABD）。A.市场比较法B.行业平均法C.成本法D.趋势法2.资产评估中的收益法主要包括（ACD）。A.收入法B.成本法C.现金流量法D.净收益法3.资产评估中的成本法主要包括（BCD）。A.市场法B.重置成本法C.账面成本法D.历史成本法4.资产评估中的评估假设主要包括（ABC）。A.评估前提B.评估条件C.评估限制D.评估目的5.资产评估中的评估报告主要包括（ABD）。A.评估目的B.评估方法C.评估成本D.评估结果6.资产评估中的评估基准日主要包括（AB）。A.评估基准日B.评估报告日C.评估目的D.评估方法7.资产评估中的评估对象主要包括（ACD）。A.固定资产B.评估师C.无形资产D.金融资产8.资产评估中的评估目的主要包括（ABD）。A.确定资产价值B.资产交易C.资产管理D.融资9.资产评估中的评估方法主要包括（ABCD）。A.市场法B.收益法C.成本法D.趋势法10.资产评估中的评估假设主要包括（ABCD）。A.评估前提B.评估条件C.评估限制D.评估目的三、判断题（每题2分，共10题）1.资产评估中的市场法是基于历史成本的原则（×）。2.资产评估中的收益法是基于未来收益的原则（√）。3.资产评估中的成本法是基于市场价格的原则（×）。4.资产评估中的评估基准日与评估报告日相同（×）。5.资产评估中的评估假设是评估的前提条件（√）。6.资产评估中的评估报告是评估师出具的正式文件（√）。7.资产评估中的评估基准日早于评估报告日（√）。8.资产评估中的评估目的主要是确定资产价值（√）。9.资产评估中的评估对象是评估的资产（√）。10.资产评估中的评估假设是评估的限制条件（×）。四、简答题（每题5分，共4题）1.简述资产评估中的市场法。市场法是通过比较被评估资产与市场上类似资产的价格，来确定被评估资产价值的方法。主要步骤包括：收集市场数据、选择可比案例、调整差异、确定评估值。市场法适用于市场活跃、有可比案例的资产评估。2.简述资产评估中的收益法。收益法是基于未来收益来确定资产价值的方法。主要步骤包括：预测未来收益、确定折现率、计算现值、确定评估值。收益法适用于能够产生稳定未来收益的资产评估。3.简述资产评估中的成本法。成本法是基于资产的重置成本来确定资产价值的方法。主要步骤包括：确定重置成本、考虑资产贬值、计算评估值。成本法适用于无法产生稳定未来收益或市场活跃度低的资产评估。4.简述资产评估中的评估假设。评估假设是评估的前提条件，包括评估前提、评估条件、评估限制等。评估假设的合理性直接影响评估结果的准确性。评估假设需要在评估报告中明确说明。五、讨论题（每题5分，共4题）1.讨论资产评估中的市场法与收益法的适用范围。市场法适用于市场活跃、有可比案例的资产评估，而收益法适用于能够产生稳定未来收益的资产评估。市场法基于市场价格，收益法基于未来收益，两者各有优缺点，选择方法时应根据资产特点和评估目的综合考虑。2.讨论资产评估中的成本法与市场法的优缺点。成本法基于重置成本，适用于无法产生稳定未来收益或市场活跃度低的资产评估，但可能忽略市场变化。市场法基于市场价格，适用于市场活跃、有可比案例的资产评估，但可能受市场波动影响。两者各有适用范围，选择方法时应根据资产特点和评估目的综合考虑。3.讨论资产评估中的评估假设的重要性。评估假设是评估的前提条件，直接影响评估结果的准确性。合理的评估假设能够确保评估结果的科学性和可靠性。评估假设需要在评估报告中明确说明，以便评估结果的使用者理解评估过程和结