2025年商场施工组织设计

___________家居广场

施

工

组

织

设

计

XXXXXXXXXXXXXXX

20xx年XX月XX日

目录

（一）工程概述.....................................2

（二）工程执行的原则、原则.........................2

（三）施工组织方法.................................4

（四）确保工程进度、质量和控制造价的重要技术方法・.59

（五）重要施工机械、设备和劳动用量状况............66

（六）平安文明施工方法............................69

（七）附件（图纸）..................................70

一、工程概述

1、工程地点：O

2、工程名称：____________________________________

3、建设单位：______________

4、设计单位：________________

5、监理单位：________________

本工程建筑面积平方米；本工程地上六层，地下一层。建筑高度最高米。

工程量为：万元，根据合同规定，一次性包干单价为：元/行。其分

项有：点玻式玻璃幕墙以东立面为主，南北面两立面计m2；空调水系统

安装；给排水工程；强弱电工程；中厅扶梯、观光电梯及客货电梯计17台;

公共部位的装饰是轻钢龙骨欧式吊顶，地砖铺贴是诺贝尔计肝；外立面

砂岩模块为东、南、北立面计一层外立面的大理石干挂计行；

橱窗计肝等。吊顶及地面铺贴见附图。

二、工程执行的原则、原则

1、装饰装修：

名称编号

?民用建筑工程室内环境污染控制原则？GB50325-

?建筑设计防火原则？GB50016—

??高层民用建筑设计防火原则？GB50045—95

?金属与石材幕墙工程技术原则？JGJ133-

?建筑工程施工质量验收统一原则？GB50300-

?建筑装饰装修工程质量验收原则？GB50210-

?建筑材料放射性核素限量？GB6566-

?都市道路和建筑物无障碍设计原则？JGJ50-

?建筑玻璃应用技术规程？JGJ113-

2、暖通空调:

名称编号

?现场设备、工业管道焊接工程施工及验收原则？GB50236-98

?压缩机、风机、泵安装工程施工及验收原则？GB50275-98

?通风与空调工程施工质量验收原则？GB50243-

?通风与空调工程质量检查评定原则？GBJ304-88

?工业设备及管道绝热工程质量检查评定原则？GB50185-93

?制冷设备空气别离设备安装工程施工及验收原则？GB50274-98

?冷却塔验收测试规程？CECS118:

?机械设备安装工程施工及验收通用原则？GB50231-98

供配电本工程电力负荷等级为：二级负荷：消防用电，电梯，消防应急照明等；三

系统级负荷：其它电力负荷及普通照明。消防及网络中心为一级负荷。

低压配电系统采用220/380V放射式与树干式相结合的方式，对于单台容量

较大的负荷或重要负荷采用放射式供电；对于照明及普通负荷采用放射式与

电力树干式相结合的供电方式。二级负荷采用双电源供电，在末端互投。三级负

系统荷采用单电源供电。本工程不大于15KW的电动机采用全压启动方式；18KW

及以上电动机采用星-三角启动方式。排风兼补风风机平时，由手动控制，

火灾时，由消防控制室控制，消防控制室含有控制优先权。用于消防时，设

备的过载保护只报瞥，不跳闸。

照明电源由配变电所单独提供，从配变电所电缆沿桥架至各个照明箱，根据

厂房性质及土建构造型式采用对应的灯具。普通场合为荧光灯、主厂房采用

电气照金卤灯，照度为500LX;其它局部采用荧光灯，照度原则为300LXo在消防泵

明系统房、排烟机房、防烟楼梯间及前室等的照明100%为应急照明；商场营业区等

的照明(50%)为应急照明；其它公共场合应急照明普通按正常照明的10%-15%

设立；在大空间用房、走廊、楼梯间及其前室、消防电梯间及其前室、重要

出入口等场合设立疏散照明；出口批示灯、疏散批示灯、疏散楼梯、走道应

急照明灯采用区域集中蓄电池式供电应急照明系统，其它场合应急照明采用

双电源末端互投供电，应急照明供电时间不不大于30分，火灾时由消防控

制室自动控制点亮全部应急照明灯。商场营业区的应急照明为长明灯。

本工程按三类防雷建筑物设计防雷系统，运用建筑物本身金属体进行防雷接

地，在女儿墙顶部内埋设通长C10圆钢，作暗装避雷带，并与屋面板内钢筋

建筑物连接构成避雷网。屋面板与柱子和根底钢筋作可靠电气通路连接，运用钢筋

防雷与混凝土柱内主筋作引下线，根底内钢筋作为接地极。全部出屋面的金属构件

接地系及设备的金属外壳等均就近与预留接地钢板可靠焊接。全部强、弱电竖井内

统均垂直敷设二条，水平敷设一圈40*4mm镀锌扁钢，水平与垂直接地扁钢间

可靠连接。总电位板由紫铜板制成，引出两根不不大于。16构造钢筋至局部

等电位箱LEB.在变配电室低压母线上装一级电涌保护器(SPD),二级配电箱

内装二级电涌保护器。屋顶室外风机、室外照明配电箱内装二级电涌保护。

人防呼唤音响按钮为防护型，清洁、隔绝两种通风方式的音响及灯光信号，

设在最里一道密闭门的内侧，手动控制开关设在通风机房内，灯具采用较轻

人防工的，卡口灯头，吊链式安装。人防的全部管线均穿热镀锌钢管，暗敷。

程

楼宇自本建筑设楼宇自控系统(BAS)，在BAS中心对全楼有关的供、排水设备、制

控系统冷系统、空调系统的运行平安、节能等规定进行实时监控和管理。

三、施工组织方法

(一)、施工管理机构状况

(1)我司施工管理机构状况框架图以下:

(2)驻贵工程现场的施工管理机构框架图:

(3)驻贵工程工程部的施工质量管理框架:

质

量

指

令

质

量

负

责

JL

质

量

负

责

(4)驻贵工程工程部的施工平安管理框架以下:

姓名性别年纪职务职称

束亚玉男52工程经理工程师

周红锁男42技术负责人工程师

刘建男29土建施工员助工

许式垠男33电气施工员助工

赵海亮男29暖通施工员助工

周立武男55平安主管助工

张龙剑男25材料员助工

胡远男42仓库主管助工

（三）、工程班子组员管理职责介绍

根据IS09001原则贯彻和施行工程部组员管理职责

如果我司中标承建，定将贵工程作为我司首号工程看待，选择精兵强将构成

特别精干能战善战的工程管理部。工程管理部班子构成名单中所示的重要管理人

员按下列规定推行职责。

根据IS09000原则，在全公司构筑质量管理体系，根据质量体系文献对I：程

部各管理职责进行日常的检查、审核，按季进行考核评比，以确保工程部各岗位

人员对的有效地推行职责，确保工程处在全过程、全方位的控制状态。

工程经理

（1）全方面负责工程合同的推行，确保工程各工程标的实现。

（2）拟定工程质量方针、目的，组织实施工程的质量管理体系，并确保其有效

性。

（3）拟定工程平安方针、目的，组织实施工程的平安管理体系，并确保平安生

产，杜绝事故。

（4）组织施工现场的原则化管理，确保本工地文明施工达标。

（5）合理使用资金，控制本钱，提高经济效益,

（6）负责与业主、监理、设计、分包单位的联系和协调。

工程工程师

（1）全方面负责工程技术质量的日常管理工作。

（2）负责工程施工组织设计、质量方案、平安技术方案等技术质量文献的编制,

经同意后组织实施。

（3）主持解决工程施工中的质量、技术问题。

（4）组织进行工程技术交底和隐蔽工程验收。

（5）组织工程竣工资料的编制。

技术员

（1）进行施工图的深化，绘制施工节点详图。

（2）编制工艺操作原则，进行操作技术交底，疝施工队进行技术指导。

（3）参加分项工程、工序质量的检查与验收。

（4）负责与工程有关的计量、实验工作。

（5）编制工程的竣工图和有关竣工资料

施工员

（1）根据总进度方案，编制阶段（旬、月、季）施工进度方案，报工程经理同

息o

（2）根据工程施工进度方案，组织施工生产，切实掌握施工生产的动态。

（3）科学安排工序搭接，合理调配劳动力资源。

（4）以质量为中心，确保工序质量。

（5）恪守文明施工的规章制度，确保平安施工，催促施工队伍做好落手清，搞

好施工现场原则化。

质量员

（1）在工程经理和主任工程师领导下，对分局部项工序的质量实施检查、评定、

验收。

（2）参加对施工队的技术质量交底，操作工艺交底。

（3）独立行使施工过程中的质量监督权，质量否决权。严格执行国家和公司的

质量管理制度和质量原则。

（4）参加对材料物资的进场验收，严格把好质量关。

（5）负责工程质量管理资料的收集、汇编、归档工作。协助技术员做好工程技

术资料的归档工作。

平安员

（1）在工程经理领导下，负责工程平安管理工作。

（2）在工程主任工程师领导下，编制工程平安方案，参加工程平安技术方法方

案的编制，经工程经理同意后实施，催促本工程各项平安活动的开展。

（3）独立行使过程的平安检查、监督权、平安否决权。对违反平安生产规章制

度的人员实施处分。

（4）参加事故苗子的调查解决工作。

材料员

（1）根据施工总进度方案和施工预算，编制工程物资采购供应方案，经工程经

理审核同意后实施。

（2）负责合格供应商的推荐、申报工作。

（3）根据物资采购供应方案，在工程经理领导下选择合格供应商，进行物资采

购供货合同的洽谈、申报。

（4）负责组织和实施财料物资的进场验收、入库、发放、转移。

（5）负责材料物资的帐务管理工作。做到收、发、存相符，帐、卡、物相符。

（6）催促施工队伍做好场容、落手清工作，协助施工员搞好现场原则化管理。

资料员

（1）根据工程施工的需要和管理原则化的规定，制订工程工程施工中各项经

济技术资料、统计和管理方案并负责实施。

（2）负责收、发、登记、保管工程部与业主、监理、设计、分包单位等往来

的各类文献、信函、图纸、资料。

（3）负责催促工程部内各业务条线按有关规定和原则化的规定，搞好文献资

料，质量统计的收集、整顿的归档。

（4）负责现场办公室、工地环境的布置.、标牌的制作和公司形象的宣传。

(三)、重要技术方案和施工办法

(1)、施工工艺流程

⑵、装饰施工分项：

（一）轻钢龙骨石膏板吊顶工程

1、弹线、把标高线弹到墙及柱的四周上。

2、吊杆固定采用膨胀螺栓焊接小8圆钢。

3、吊杆与龙骨连接采用吊顶龙骨配套挂件。

4-,龙骨安装，按照预先弹好的位置线从一端依次安装到另一端。在上下跨

部位，先安高跨部位，然后再安低跨部位。吊顶间距控制在以内，次龙骨安装间

距根据石膏板的规格进行调配，普通不不不大于600mmo

5、龙骨调平：安装主龙骨时，随时检查主龙骨的标高与否在同一平面上，

主龙骨调平后再安装次龙骨。

6、对于检修孔、通风部位，在安装龙骨的同时，将其尺寸位置留出，将封

边的横撑龙骨安装完毕。

7、双层石膏板固定：板按加尺寸切割，用自攻螺钉固定。

8、石膏板安装前应符合下列规定：第一全部龙骨己调节完毕。第二吊顶内

的通风、水、电管道安装并调试完毕。板应在无应力状态下进行固定，避免出现

弯曲凸棱现象，石膏板的长板应沿纵向次龙骨铺设与上层石膏板错缝安装，自攻

螺钉以4X25、4X351rm为宜，螺钉应与板面垂直，螺钉头的外表略埋入板面并

不使板面破坏为宜，钉眼作防锈解决，然后用石膏腻子抹平，石膏板安装时应留

5mm左右间隙，然后用腻子嵌入板缝，并填平贴玻璃纤维带。下层石膏板与上一

层错缝1/2,目的使其伸缩错开，确保平整。

9、容易产生的质量通病及防备方法

通病1：拼板处不平整

防备方法：产生的因素重要是主龙骨未调平敕，要在安装主龙骨时注意边安

装边调平，只要主龙骨标高一致，板面的平整度就能够得到改善。

通病2：接缝处产生裂缝

防备方法:严格按照石膏板安装规定操作，接缝处使用专用工具和配套材料;

在板缝解决完后严禁再对龙骨或板材进行振动。

通病3：板面产生挠度

防备方法：要按规定在楼板底面弹好吊杆位置线，按石膏板规格尺寸拟定合

同的吊杆间距，以避免产生吊杆间距大小不均或间距过大。次龙骨间距过大也容

易产生明显挠度龙骨与墙面之间的距离应不大于lOcni,板I：螺钉间距应按规定

均匀布〔置。

（二）装饰边梁制作安装工程

室内的装饰边梁，用木龙骨和细木工板及石膏板来制作。装饰边梁的施工操

作工序有：弹线、固定龙骨，龙骨架装配及校正、木工板钉接和面贴石膏板、饰

面解决等。其施工的根本条件同跌级装饰吊顶。

1、操作程序

墙位放线f此程序同轻钢龙骨吊顶施工f安装木龙骨f校验龙骨的位置f安装

通贯横撑龙骨f安装基层木工板板f安装石膏板f连结固定、接缝解决f收口解

决。

2、弹线

弹线涉及两个方面工作，一种墙体的位置，另一种是木龙骨的定位点。

（1）墙体位置线：

根据施工图来拟定隔断墙的位置、隔断墙门窗的位置，涉及在地面上的位置、墙

面的位置和高度位置，以及隔断墙的宽度。并在地面和墙面上弹出隔断墙的宽度

线与中心线。

（2）按所需龙骨的长度尺，对龙骨进行划线配料。并按先配长料，后配祖

料的原则进行。量准尺寸后，用粉饼或记号笔在龙骨上画出切截位置线。

3、吊筋龙骨及配件安装（同上一节）

4、固定板材

吊顶饰面基层板使用木工板和石膏板，用平头自攻螺钉，其规格普通为M4

X25、或M5〜25两种，螺钉的间距为200皿n左右。固定石膏板应将板竖向放置,

对缝的缝隙不得不不大于3mm。

固定时，先将整张板材铺在木工板上，对正缝位后，用M4或M5的自攻螺钉进行

固定，固定后的螺钉头要沉入板材平面2〜3m叫板材应尽量整张地使用，不够

整张位置时能够切割，切割石膏板可用墙纸刀、钩刀，小钢锯条进行。

（三）地砖铺设工程

1、逐各检查磁砖色泽、规格、尺寸，剔除不合格块。由于材料由业主提供,

在验收时检查切割尺寸与否复合规定。

2、检查基层的平整度、标高，并清刷干净，浇水湿润。

3、定位、拟定基准线，拉十字线进行排列。

4、刷素水泥浆，虚铺1:3干硬性水泥砂浆，试铺，适宜后掀起，满浇一层

素水泥浆结合层，再铺磁砖，用橡皮锤轻敲，用水平尺、直尺找平，拉通长线，

对缝子平直进行控制。

5、过一昼夜后，洒水养护3天，再用稀水泥浆矗填缝，擦净养护，2天内

不准上人。

6、保护：先用纱布擦干净胸外表，后辅贴防水薄膜，再辅装一层薄板于外

表，用胶布固定。

7、容易产生的质量通病及防备方法

通病1：地面空鼓

防备方法：基层体现必须清扫干净，并浇水湿润不得有积水，以确保垫层与基

层结合良好。基层外表涂刷纯水泥浆应均匀，并做到随刷随铺水泥砂浆结合层。

通病2：接缝处不平、缝隙不匀

防备方法：加强对进场板块质量检查，对几何尺寸不准，有翘曲，歪斜、厚

薄偏差过大，有裂缝、掉角等缺点的板块要挑出不用。

(四)石材铺贴

(1)施工准备

板块楼面、地面的施工，普通地在顶棚、立墙饰面完毕之后进行，先铺设楼

面板，后安装踢脚板。施工前，要清理现场，检查施工部位有无水、暖等工种的

预埋件，与否会影响板块的铺砌或铺粘：要检查板块材料的规格、色泽、边角等

方面几何尺寸，外观要整洁，凡有翘曲、歪斜、厚薄偏差过大以及裂缝、掉的等

缺点应予剔出。同一楼面、地面工程应采用同一色、同一批号的产品，不同品种

的板块材料不得混杂使用。

①基层解决

板块地面铺砌前先拉线检查楼面垫层的平整度，然后清扫基层并用水刷净。

如果是光滑的钢筋混凝土楼面，应凿毛深度普通为5-10mm凿痕的间距为30mm左

右。基层外表应提前一天洒水湿润。

②找规矩

根据设计规定，拟定平面标高位置。对于结合层的厚度，水泥砂浆结合层应

控制在10T5mni：砂结合层为20mm-30mm；沥青玛玉安脂结合层应控制在2nmr5mm

平面标高拟定之后，在对应的立面上弹线，再根据板块状况拉中线，即在走道地

面取中点，走道地面拉通线，板块分块布置要以十字线对称.

③试拼

根据标精拟定铺砌次序和原则块位置。在选定的位置匕应按图案、色泽和纹

理进行试拼。试拼后两个方向编号排列，后按编号码放整洁。

④试排

根据设计图规定把板块排好，方便检查板块之间的缝隙。平板间的缝隙，大

理石、花岗岩不不不大于1mm。在检查板块缝隙的同时，应核对板块与墙面、柱、

管线洞口等的相对位置，拟定找平层砂的厚度，并引至墙上，用以检查和控制板

块的位置。

（2）铺贴施工

摊铺水泥砂浆结合层

水泥砂浆结合层，或又是找平层，应严格制其稠度，以确保粘结牢因及面层

的平整度。结合层宜采用干硬性水泥砂浆，因干硬性水泥砂浆含有水分少、强度

高、密实度好、成型早及凝结硬化程中收缩率小等优点，因此采用干硬性水泥砂

浆做结合层是确保块糕楼面、地面的平整度、密实度的一种重要方法。干硬性水

泥砂浆配合比惯用1:1-3:3（水泥:砂）体积，普通采用不低于325号水泥配制

铺设时的稠度（以原则圆锥体沉入度）2Tcm为宜，现场如无测试仪器时，能够

用手捍成团，在手中颠后即散为度。

为了确保干硬性水泥砂浆与基层（或找平层）、板块的粘结效果，在铺张砌

前，除将板块浸入湿润外，还应在基层（或找平层）上刷一遍水灰比为的水泥浆,

随刷随摊铺水泥砂浆结合层。待板块料试铺合格后，还应在干硬性水泥砂浆上再

浇一薄层水泥浆，以确保整个下上之间粘牢固。

摊铺硬性水泥砂浆结合层（找平层）时，摊铺砂浆长度在应在1m以上，其

宽度要超出平板宽度20nmi-30nim,摊铺砂浆厚度为1Omni-15mm,楼、地面虚铺的

砂浆庆比标线高出3nmr5n】m。砂浆应从铺设方向铺抹，然后用大杠括平、拍实，

用木抹子找平，再进行试铺。试铺的操作程序是：铺设干硬性水泥砂浆结合层后，

即将平板块材放在铺设的位置上，对好纵横缝。用橡皮锤〔或木锤）轻轻敲击板

块料，使砂浆振实，当锤击至铺高标高后，将板块搬起移至一旁，具体检查砂浆

粘层与否平整、密实，如有孔隙不实之处，应及时用砂浆补上，最后浇上一层水

灰比为水泥浆，才正式进行铺贴。

（3）容易产生的质量通病及防备方法

通病1：接缝不平直、缝不均匀

防备方法：对外形尺寸要严格检查，以确保上墙后接缝一致。根据已弹好的

水平线，稳好平尺板作为镶贴第一行砖的根据，应及时用靠尺板横向靠平竖向靠

直。

通病2：空鼓、脱落

防备方法：因素重要是基层解决不好，或者是抹浆不饱满所致。施工中要严

格把握好基层解决、拉结、灌浆三个环节，只要按工艺规定将这三个环节作为质

量管理点认真进行过程检查，就可较好地避免发生空鼓、脱落。必须使用粗沙。

通病3：接缝不平，板面纹理不顺，色泽不匀。

防备方法：产生问题的因素重要有：基层解决不好；板材未经严格挑选，花

色不一，尺寸不方正。

（五）乳胶漆制作

1、特点：高档乳胶漆，是以乙酸、乙烯及丙烯酸共聚物制成的亚光涂料。

含有较高的附着力和抗菌、抗碱能力。无味、无毒、施工方便。

2、施工次序：基层清理一补缝（快粘贴加玻璃纤维）一贴绷带刷ICI抗碱

底漆一刮腻子一打磨一底涂一中涂一面涂。

3、考前须知：每道工序间隔时间［在5〜20℃时）必须于10h每道于序施

工完必须用360号水砂纸打磨，最后一遍乳胶漆须用纯羊毛排或羊毛滚筒笔顺光

涂刷。

4、容易生产的质量通病及防备方法

通病1：颜色不匀

防备方法：使用涂料要一次配足，所用涂料混合在一起充足搅拌均匀后再使

用。

（六）玻璃安装

1、在铺设地砖的同时预留玻璃槽，并且预埋槽钢外表刷防锈漆。

2、玻璃规定加工磨两边，玻璃厂家制作好玻璃运到施工现场后经验收尺寸

及其质量规定合格，可使用机械工具将玻璃运到所在的施工楼层进行安装。

3、玻璃安装好后打玻璃胶固定。

（七）门框安装

1、门框铁架及配衅由不锈钢厂家进行场外加工，减少现场作业以提高工作

效率。

2、不锈钢厂家制作门框铁架及配件运到施工现场后经验收尺寸及其质量规

定合格，即可进行安装固定。

（八）卫生间施工

1、施工工序

粗装修交接验收一放线一门套、洗面台钢架制作一清理一防水制作最后一遍

防水撒绿豆沙一闭水实验一保护层水泥抹平一弹丝布砖选砖一贴砖一台面板制

作一浴缸就位一顶内管道放水检查并保温层背面基层制作一吊顶龙骨一地石及

挡水石铺贴一踢脚线制作一墙砖找口一手纸盒及配件安装一门扇安装一镜面安

装一洗脸盆及坐便器安装一擦缝一顶棚安装f灯具安装一清理

2、施工准备

粗装、装修交接验收：

按多种技术原则进行验收1空鼓、阴阳角方正、地面标高、灯具开关、上下

水管标高及水平位置等）并办理验收统计。

3、放线

以我们惯用的+相对标高进行卫生间水平放线，找出地面不合理处，其它各

安装件，以此为根据进行制作。

4、木门套制作

根据粗装修墙面的完毕面，作出适应对的墙体的门套宽度（门套内边指瓷砖

完毕面），林而达到木制作一次到位，门套基层板进行防腐解决，五金部位加加

固木方，给后来安装合页及锁位带来方便。

5、防水制作

此项工作为核心工作中的核心。待地面完全干后（间隔时间为一周）进行长

一遍了水解决，配合比为1：2,1份防水涂料、2份稀料。待12h后进行第二遍

防水，涂料施工配合比为1：1,防水涂料1份、稀料1份。等12h后进行第三

遍防水并随即撒绿豆沙，配合比根据需要。

6、闭水实验

待防水层完全干后1涂刷后12h）进行48h闭水实验，确认不漏水后进行下

道工序。

7、保护层水泥找平

根据地面层材料的铺贴规定进行找平：如地面贴砖，找平层标高为负25mm、

大理石为负60mm、负70nlm,（此高度为门口相对高度）找坡比例为1.5%。

8、墙地砖粘贴

（1）施工工序

基层解决一找平一选砖一浸砖一放线一预排一贴砖一擦缝

（2）施工准备

1）基层解决

混凝土墙面光面：凿毛，对油污进行清洗

毛面：清洗，并用清水洗涤

再用1：1水泥砂浆加丹利胶溶液（30%+70%水）拌合，甩成小拉毛，2d后再

抹底灰，局部张贴钢丝网以防开裂。

2）找平：按照预做的方正灰饼进行方正抹灰，首先墙面必须提前湿水，在原

底灰上抹1：1.5水源秒浆结合层，局部有7〜12mm厚必须抹1：3水泥砂浆，外

表搓平。

注意：使用水泥标号为325号，寄存过久（界定时间3个月）或有结块的水

泥不能使用。

3）选砖：施工前对进场的面砖开箱检查，对规格严格检查，不同规格进行分

类堆放，并分层、分间使用。允许几何尺寸公差：长度：土；宽度土；厚度土〜

±;圆弧：士。

4）浸砖：所选用的砖浸泡2〜24h（具体状况具体看待），取出阴干，待外表

手摸无水气（空鼓、脱落、膨胀不均是破没有么好浸水之故）。

5）放线：找出:50基准线。合理排布起砖标高，顾及五、浴缸、台面的水平

通贯解决。阴阳角解决合理，最小尺寸250mm。

（3）贴砖:

1）用10：0.5：2.5（水泥：丹利胶：水）丹利胶水泥砂浆粘贴，大砖张贴

应掺入造适量的细砂，以增加强度，排缝在1.5〜2nlm之间，垂直、平整不得超

出2mm。用2h靠尺或拉直检查。

2）砖缝必须横平竖直，间隔距控制在1〜范畴之内。

3）突出物、管线穿过的部位支撑处，不适宜用碎砖粘贴，应用整砖中整割吻

合。

4）施工中如发现有粘贴不密实，必须及时取下添灰重贴，不得在破口处塞灰，

以免产生空鼓。

5）施工次序：行墙面，后地面。先正面，后恻面。墙面自下而上粘贴。

6）面砖粘贴20min,切忌挪动或振动。

（4）操作办法

1）粘贴前必须先弹线定位，拟定第一块砖的标高。

2）瓷砖必须提前浸泡，并确保砖在不中浸2h,取出晾干。

3）墙面要提前半天到一天湿润，以避免吸走拈线路砂浆中的水份。

4）粘贴瓷砖，采用水泥浆，也可掺入少量砂子。

5）面砖的接缝宽度为1〜，横竖缝隙要一致。

6）粘结灰浆厚度为5nlm左右，瓷砖背面必须满抹灰浆，注意边角满浆。

7）面砖就位后用灰匙木柄轻击破面。使之与邻面平，粘贴5〜10块，用靠尺

板检查外表平整，并在灰匙将缝拨直，阳角处用切割机将砖边沿切成45°斜角，

保持接缝平直、密实。

8）地面粘贴应注意下水坡度，普通规定为1.5%,并做到坡度统一。避免倒

返水。

9）当班竣工前，必须扫光外表灰，用竹签划缝，并用棉丝拭净。

10）待各项工作结束后进行白水泥浆勾缝，待嵌缝材料硬化后再清洗外表。

（5）施工工艺规定：

1）丹利胶控制在3%之内,普通水泥初凝3hl6min,终凝8h26min。

2）饰面砖镶贴前应选砖预排，方便拼缝均匀，在同一墙面上的横竖排列不适

宜有一行以上的非整秸，非整砖行应排在次要部位或阴角处。

3）釉面砖的镶贴形式和接缝隙宽度应符合设计规定，无设计规定时，可做样

板，以决定镶贴形式和接缝的宽度。

4）镶贴饰面砖基层的外表，如有凸出的管线、灯具、设备的支撑等，应用整

砖套割吻合，不得用非整砖拼凑镶贴。

9.卫生间各部件安装

根据设计和工艺规定进行安装，分清先后，先上后下，先内后外的次序进

行安装，确保质量。

10.大理石台面施工方案

①按现场实际尺寸画出台面加工图交厂家加工。

②按台面加工图画出承重钢架翻样图。

③按承重钢架翻样加工钢架，并涂防锈漆二道。

④按图示尺寸弹出台面控制线。

⑤安装钢架就位后，校平，并用①8膨胀螺丝固定，上面固定细木工板。

盥洗室台面用粘结剂将加工好的台面固定于细木工板上，台面与墙面交界处均

打硅胶密封。用三合板封闭台面以保护。

(九)铁件安装施工

(1)施工准备

1、柱子放线：从TF至5F放垂直线，根据土建施工误差，找出一种最合理

的外径尺寸，统一的外观效果。根据该尺寸进行剪板开料加工铁件。

2、水平放线：由TF至5F各层放线，将土建施工水平误差和图纸设计水平

高度进行综合调节，找出一种统一的施工尺寸、然后剪板开料加工。该局部由多

规格构成。

3、通过上述垂直、水平线测，将各轴间灯槽、栏杆、天花冲孔板的施工尺

寸找出，进行剪板开料加工。同时:通过放线，得到一种外观统一、规则、美

观的公共空间部局。

(2)铁件的预制和安装

1、铁件安装前，现场按照不同的铁件形状，局部预制在现场进行，局部在

工厂制作从而加紧进度，后将不同的型钢预制件分别锚固在柱、梁等，锚固规定

稳固、平安、与铁件吻合牢固；型钢刷防锈漆两遍，钻孔、调节。铁件在烤漆厂

时，规定色泽均匀、平滑、无脱皮、皱纹，滴泪。

2、共享空间是本工程进度的核心。重要是同一区域多功种、多专业、多楼

层接合的结合。管架上多方施工，核心折架后才干地面辅设，时间很赶，往往铺

完地面接着开业。因此，多与配合方沟通，前紧后松。时间是配合后挤出来的，

配合很核心。

(十)中庭装饰圈梁工程

中庭的装饰圈梁，在向铁基层底框架上用木龙骨和细木工板及石膏板来进行安

装制作施工的。中庭的装饰圈梁的施工操作工序是：弹线、焊制角铁龙骨架，龙骨

架装配及校正、木工板钉接和面贴石膏板、饰面解决等。

1、操作程序

基层平整解决->墙位放线一角铁基层底框架焊制->安装角铁基层底框架f角

铁基层底框架的位置校验一安装木龙骨和基层木工板板一安装石膏板一连结固定、

接缝解决一安装上部石材一收口解决一石膏板面涂料涂刷一修整、清洁。

2、弹线

(1)墙体位置线：

根据施工图来拟定向铁基层底框架位置、涉及在地面上的位置、底面的位置和

宽度位置，并在地面和底面上弹出定位线。

(2)按所需长度，对角铁料进行划线配料。并按先配长料，后配短料的原则

进行。量准尺寸后，用粉饼或记号笔在龙骨上画出切截位置线。

3、角铁基层底框架的安装：

根据弹线的位置进行钻孔打眼，钻眼清理灰尘后进行铁膨胀螺栓的安装，在角

铁上按图打好螺栓孔眼后进行连接紧固安装，此时要严格根据弹线位置安装，经再

次校验无误后，拧紧膨胀螺栓进行牢固度的平安检查。

4、固定板材

饰面基层板使用木工板和石膏板，用平头自攻螺钉，其规格普通为M4X25、

或M5〜25两种，螺钉的间距为200廊左右。固定石膏板应将板竖向放置，对缝的

缝隙不得不不大于3mmo

应注意的质量问题

1、角铁底框架的焊制强度和安装牢固度。

2、各图纸规定的施工角度确实保。

3、面层棱角不直、外表不平，接缝不严问题。

4、接头不严、不平、干裂:重要由于木料含水率大，枯燥后收缩造成；不平的

因素往往是钉子过小过稀和漏胶等。

（十一）不锈钢制作安装施工

1、施工程序：弹线一制作样板一骨架制作一基层制作、安装一饰面板安装

一清洁、产品保护

2、-1mm,不锈纲板的制作安装，必须做木板基层。在大平面上用环氧树

脂胶（万能胶）把不锈钢板面粘贴在基层木板上，然后在转角处用不锈钢成型角

压边，在压边不锈钢成型角处用少量玻璃胶封口。如需进行不锈钢焊接时，必须

使用氨弧焊，应采用较细的焊丝，用较小焊接电流进行焊接。

（十二）细部工程

1、贴脸板和木线条安装

1）材料

①木制门窗贴脸板和木线条，应采用门窗框相似树种的木材，含水率不不

不大于12%,不得有裂纹、扭曲、死节等缺点。

②木制门窗贴脸板、贴脸板墩和木线条的加工，应按设计规定的规格和线

条进行。

2）作业条件

①安装贴脸板和木线条前应安装好门窗框，并检查安装位置与否对的。

②安装贴验板和木线条前，安装部位应抹完灰或做完面层的装饰工程。

③安装贴脸板和木线条前应做完地面。

3）操作工艺

①检查贴脸和木线条安装部位的抹灰和门窗框的接缝平直度。

②根据贴脸板或木线条的位置，配制贴脸板或木线条长度和接头，转角采

用割45度斜面对接。应预装后使贴脸板盖住抹灰及其它面层，盖宽不不

大于lOmnio

③钉固贴脸板或木线条，应紧密钉固在门窗框上，钉帽应砸扁冲入，钉的

间距视贴脸板和木线条的树种、材质、断面尺寸而定，普通为100丽。

4)质量原则

①确保工程

*木贴脸板和木线条制作时选用的树种，加工的规格尺寸、线条和开头必

须符合设计规定。

*贴脸板、木线条安装时应与门窗框钉牢。

②根本工程

*制作尺寸对的，线角清晰，平直光滑。

*安装位置对的，接缝无错边，割角整洁，角度一致。

5)成品保护

①安装贴脸板和木线条时不得重击门窗框。

②安装贴脸板和木线条时应保护已做完的工程，使之不损坏、干净。

6)质量考前须知

①对缝不严、割角不准；加强预装，有缺点应在预装时修理。

②接槎不平、不正：贴脸板和木线条加工规格不一致，安装操作接槎对得

不准。在安装配料时应在同一部位相接史选择规格一致的加工品，操作

中应对准接槎前方可钉固。

钉帽露出板面：操作应将钉帽砸扁冲入

2、花饰制作与安装

①花饰涉及石材、木材、塑料、金属、玻璃、石膏等。

②花饰材质、规格应符合设计规定。

③花饰造型、尺寸应符合设计规定。

④花饰安装必须牢固。

⑤外表干净，接缝严密吻合，安装位置对的。

(十三)装饰工程的防火施工规定

采用专用的防火设备

室内装饰工程中惯用的专用设备有：

1、自动喷淋系统。

2、自动烟感报警系统。

3、排烟系统。

4、消火栓、消防给水管及消防箱等。

该专用设备的安装调试，普通由消防专业施工单位进行。

在室内装饰中采用非燃材料

(1)在构造中采用轻钢龙骨或铝合金骨架材料。

(2)在构造基面采用埃特尼特板。

(3)在饰面上多采用矿棉板、珍珠岩板、塑料防火板、铝合金饰面板等非燃

或难燃材料。

在装饰构造上进行防火解决

(1)在木构造骨架上涂刷防火漆。

(2)在装饰构造或饰面内的供电照明系统中，采用套管布线等防火解决。

装饰构造的防火部位：在装饰工程中要着重防火的构造部位有：吊顶面、墙

面、地面

吊顶部位：吊顶的防火部位是木质龙骨架、木质吊拉杆件和木夹板面，以及

安装顶部设备的木支架和木隔墙在吊顶以上局部的木骨架。

墙体局部：靠建筑墙体的木骨架、木夹板，间隔墙的木骨架和木夹板，装饰

造型体的木骨架等。

地面局部：重要是架铺与实铺木地板，羊毛和普通化纤地毯.

供电与照明线路和用品设备的接头处。

(十四)给排水安装

一.施工前期的准备

由专业技术人员构成的工程技术组进行熟悉和审查图纸工作，充足理解构造

之细节，同时开展有关图纸会审、交底、材料选购、技术方案的准备等工作，使

工程由始至终处在技术管理之中，确保施工方案的实施和工程质量。其重要内容

涉及：

1.施工图纸与否完整和齐全，施工图纸与否符合国家有关工程设计和施工

的原则规定。

2.施工图纸与其阐明书在内容上与否一致，施工图纸及其各构成局部司有

无矛盾和错误，并做统计及时提出来解决。

3.建筑图与其有关的构造图在尺寸、坐标、标高和阐明方面与否一致，技

术规定与否明确。

4.审查设备安装图纸与其相配合的土建图纸在坐标和标高尺寸上与否一

致，土建施工的质量原则能否满足设备安装的工艺。

1.整个室内给排水系统的施工可分成三个阶段：

1).室内管道跟进施工

(1)、在土建完毕混凝土构造并撤除支顶后，此时管道专业进入室内给排水

的全方面施工阶段。

(2)、机电工程系统繁多，施工过程中要根据该施工段内各系统管线的具体

状况安排合理的施工次序，协调好各系统的施工进度。当施工中发生管道交叉的

矛盾时，应按小管让大管，有压力管道让无压力管道，低压管让高压管，常温管

道让高温管道、低温管道，支管让主干管的原则避让。基于上述原则，施工

时首先安装主管和立管，再分别安装各层和各区的支管和横管。

(3)、由于工程面积大，因此管道施工采用现场集中预制的办法，组织专业

内部流水作业，不仅可提高工效，达到缩短工期的目的。管道由多个班组分段平

行施工，以进一步加紧进度。每个施工段完毕后，单独进行给水管道水压强度实

验、严密性实验及排水管道灌水实验，合格后及时办理验收手续，再交下一工序

施工。

2).系统接驳

系统的管网安装完毕后，应将各系统管网、设备分别接驳贯穿并根据装饰工

程进度。这项工作的要点是要注意设备的安装位置必须精确无误，接口必须畅通

及严密不漏，并在全过程注意产品保护。当安装位置与室内装饰发生冲突时，要

及时告知有关人员，会同各方协调解决。此阶段与装饰工程要亲密配合，见缝插

针，既不能影响装饰工程的进度，又要确保管道二程施工质量与进度，为后续的

系统冲洗调试发明有利条件。

3）.系统冲洗调试

对给水系统进行冲洗，对系统进行调试是空调系统工程施工的最后阶段。给水

管网冲洗必须采用临时排水管道与排水系统可靠连接，确保排放畅通平安，严禁

无组织排水，避免对现场造成任何水害。系统调试的内容应根据正常工作条件、

核心组件性能、系统性能等来拟定。冲洗、调试必须按对应的原则严格进行

（十五）空调系统安装分项

一、空调系统施工次序安排

1、设备安装

①空调冷冻水系统安装工艺

冷凝水管道安装工艺流程框图

②水泵安装工艺

水泵安装工艺流程图

③落地风柜

落地风柜安装工艺流程图

二、施工方案及重要施工办法

1、空调冷冻水管道

①、施工方案

冷水管道选用热镀锌钢管，保温用福乐斯，管道的支、吊架固定在建筑构造

上。

②、施工办法（焊接）（丝扣连接办法见冷凝水施工办法）

（1）、管道制作、支吊架制作安装

1）、根据图纸设计的规定，进行选材、切割、焊接连接，并编号或布置到对

应的安装区域，支架安装前一定要先涂好防锈漆。全部金属构件在涂漆前一定要

对构件进行除锈、清理、去油污等外表解决工作；管道支架的安装位置要合适。

要避免在构筑物单薄位置建立管道支架。

2）、管道的支吊架采用角钢或槽钢焊接而成，多管道共用支架，支架间距根

据现场梁柱间距调节，并进行复核。

3）、由于本工程管径大，因此大口径管道支吊架的制作需作特别加工，以下

列图:

楼板

焊接/钢板

大管径水管吊架示意图

大管径水管地面支架示意图

⑵、管道焊接

1）、管道和支架构件的焊接一定要由有经验的持上岗证焊工施焊，以确保焊

接质量。

2）、管道焊接材料的品种、规格、性能应符合设计规定。管道对接焊口的组

对和坡口形式等应符合规定；对口的平直度为1/100,全长不不不大于10mm。管

道的焊接应远离设备，且不适宜与设备接口中心线相重叠。管道对接焊缝与支、

吊架的距离应不不大于50mmo

3）、管道焊缝外表应清理干净，并进行外观质量的检查。焊缝外观质量不得

低于现行国标?现场设备、工业管道焊接工程施工及验收原则?GB50236中的第条

的IV级规定。

4）、焊接前要对两管轴线对中，先将两管端部点焊牢，管径在100mm下列可

点焊三点，管径在lOOnun以上以点焊四点为宜。

5）、管材壁厚在5mm以上者应对管端焊口部位铲坡口，惯用气焊加工管道坡

口，亦可采用专用坡口机开坡口，同时应除去坡口外表的氧化皮，并将影响焊接

质量的凹凸不平处打磨平整。

⑶、管道安装

1）、管道安装必须按图纸设计规定的轴线位置、标高、坡度进行定位放线。

安装前，将管内异物清理干净。

2）、管道的支、吊架的型式、位置、间距、标高应符合设计和有关技术原则

的规定。设计无规定时，应符合下列规定：支、吊架的安装应平整牢固，与管道

接触紧密。管道与设备连接处，应设独立支、吊契；管道支、吊架的焊接应由合

格持证焊工施焊，不得有漏焊、欠焊或焊接有裂缝等缺点。支架与管道焊接时，

管道侧的咬边量，应不大于0.1管壁厚。

3）、立管安装，每隔2—3米应设导向支架。

4）、本工程空调主管和立管的安装由起重班组配合生产班组进行。水平管道

能够使用手动葫芦，吊装时要注意两端平衡起吊，以防滑落伤人；立管采用卷扬

机协助施工，运用倒装法，注意选择起挂点时其强度要有充足余量，管道安装在

符合图纸设计的根底上，要与各有关专业协调，做好空间上的合理安排。实际施

工前，结合施工环境特点，制订各部位的吊装方案，经有关部们审核同意后实施。

5）、阀门安装应紧固，严密，与管道中心线垂直，操作灵活可靠且使用方便。

管道敷设在满足保温层规定的前提下尽高安装，尽量布置得合理、美观、符合工

艺流程。普通状况下，假设有管道交叉，那么小管让大管，有压管让无压管。管

道穿越楼板的孔洞，要安装套管，立管套管要高出构造地面2cm。穿越构造变形

缝处的管道须加伸缩节.管道支吊架处应垫防腐木托。

（4）、管道的试压与冲洗

1）、管道安装完毕后，可进行水压实验。实验过程中，关闭进出设备的水管

阀门，冷却水管的试压为满水压力的1.25倍（系统最低点）。试压合格后，管网

放水冲洗。经假设干次冲洗山水比拟清洁，可并入水泵进行管路循环冲洗。冲洗

前，将主机前端部管路短接，可开动水泵冲洗管道。管道冲洗中多次清理过滤器,

直到水中杂质去除，再与主机相联。

2）、在实验压力下，稳压10分钟，压力不得下降，再将系统压力降至工作

压力，在60分钟内压力不下降，外观检查无泄露为合格。在各分区管道与系统

主、干管全部接通后，对整个系统的管道进行系统的试压。实验压力以最低点的

压力为准，但是最低点的压力不得超出管道与组件的承受压力为准。压力实验升

至实验压力后，稳压10分钟，压力降不得不不大于0.02Mpa,再将系统压力降

至工作压力,外观检查无泄露为合格。

2、空调冷凝水管道

①、施工方案

选用PVC管用胶水连接。安装完毕后进行灌水试压，合格后保温。

②、施工办法

⑴、施工前准备

1）、施工前管材应进行检查，管材不得有弯曲、锈蚀、重皮现象。

2）、管道安装所需要的基准线应测定并标明，如吊顶标高、地面标高等。

⑵、支架安装

1）、管道支架安装应对的、牢固，钢管水平安装支架最大支承间距符合原则

规定。

2）、对立管支架的规定：层高HW5米时，每层设一种。

⑶、管道安装

1）、冷凝水管道的横管与横管、横管与直管的连接应顺畅，并且应有不不大

于1%的坡度坡向排水方向。

2）、管道成排安装时，应相平行等距。

⑷、灌水实验

干管安装完毕后应做灌水实验，出口用充气橡胶堵封闭，封闭其它入口，进

行灌水，达到不渗漏及水位不下降为合格。

（5）、保温

1）、在灌水实验合格后进行认真认真的保温工作，并确保在保温过程中，不

破坏排水坡度。

其中，按扣式咬口是近年来研制和投入使用的较抱负的咬口形式，便于机械

化加工、运输和组装，有助于文明施工，可减少环境噪声并提高生产效率，但必

须做好咬口的密封解决，对严密性规定高的风管需补加密封方法，如采用密封胶

绳密封胶条或密封乳胶及锡焊等。

2）、空调系统保温留尾，局部未保温。

3）、空调系统的消声器等部件应进行保温。

百叶通风口等隐藏在天花内的局部，特别是软吊顶，必须连同风阀等一起保

温，这局部容易无视，造成凝结水流淌至吊顶。

与风机盘管、诱导器连接的风管，以及其它产生凝结水的部位，要认真作好

保温工作，以避免凝结水流至吊顶。

4）、保温层粘结剂的使用，应符合下列规定：

A、粘结剂应符合使用温度和环境卫生的规定，并与绝热材料相匹配；

B、粘结材料应均匀地涂在部件设备的外外表上，绝热材料与部件及设备的

外表应紧密贴合；

C、绝热层的纵、横向接缝应错开。

3、空调及通风设备

①、风机盘管安装

（1）、风机盘管的安装力求水平，方便调节及拆卸，可采用膨胀螺栓吊架固

定。

(2)、空调水管与风机盘管的连接采用铜管，接管应顺畅，连接处应严密，

严禁渗漏。

(3)、凝结水管与风机盘管的连接，可采用透明胶管，以观察凝结水泄水状

况，透明胶管不得折弯。

(4)、凝结水水平管的坡度不不大于0.01,泄水往指定地点，安装完毕后

应试水，确保排水顺畅。

15〕、风机盘管与风管，风口的连接必须严密。

(6)、手动放气阀的出口应用接管接往凝结水盘

②、空调水泵安装方案及办法

⑴、施工准备

本工程冷冻水泵安装为控制工期的核心工序，因此，必须精心布置，确保准

时按质完毕。

⑵、水泵安装

1)、泵就位前应作下列检查：

A、泵的根底尺寸、位置、标高应符合设计规定；

B、设备不应有缺件、损坏和锈蚀等状况，管口保护物和填盖应完好；

C、盘车应灵活，无阻滞、卡住现象，无异常声音。

2)、泵的找平应符合下列规定：

%。，测量时应以加工面为基准；

B、小型整体安装的泵，不应有明显的偏斜。

3)、泵的找正应符合下列规定：

A、主动轴与从动轴以联轴节连接时，两轴的不同轴度、两半联轴节端fil问

的间隙应符合设备技术文献的规定；

B、主动轴与从动轴以皮带连接时，两轴的不平行度、两轮的偏移应符合?

机械设备安装施工技术原则?第一册?通用规定？的规定；

C、原动机与泵连接前，应单独先实验原动机的转向，确认无误后再连接；

D、主动轴与从动轴找平、找正连接后，应盘车检查与否灵活；

E、泵与管路连接后，应复核找正状况，如由于管路连接而不正常时，应调

节管路。

4)、管路安装应符合下列规定：

A、管子内部在管端应清洗干净，去除杂物，密封面和螺纹不应损坏；

B、互相连接的法兰端面或螺纹轴心线应平行、对中，不应借法兰螺栓或管

接头强行连接；

C、管路与泵连接后，不应再在其上进行焊接和气割，如需焊接或气割时，

应拆下管路或采用必要的保护方法，避免焊渣进入泵内和损坏泵的冬件。

(3)、水管安装考前须知

1)、水泵出水口在装设异径管之后，为缓和振动可安装可曲挠接头，然后装

止回阀、闸阀或蝶阀。

2）、管道及阀件的重量不能由水泵承受，应单设承重支座或吊架。

3）、阀门安装：应牢固、严密，与管道中心线垂直，操作机构灵活。

4）、同类型的管道附件，除有特殊规定外，应分别安装在同一高度。

5）、明装管道成排安装时，直线局部应互相平行。曲线局部：当管道水平或

垂直并行时，应与直线局部保持等距；管道水平上下平行时，曲率半径应相等。

6）、支架采用机械切割并倒边，安装孔用钻头钻孔，严禁使用气割设备进行

切割。

③、风管部件的安装

⑴、风口的安装

1）、安装普通放在工程的尾段，施工时间少、规定高，因此施工时必须严格

把关。

2）、对于矩形风口要控制两对角线之差不应不不大于3mm,以确保四角方正,

对于园形风口那么控制其直径，任意两互相垂直的直径，其偏差不应不不大于

2nlmo

3）、风口外表应平整、美观，风口外外表不得有明显的划伤、压痕与花斑，

颜色应一致。

4）、可调节的风口安装前和安装后应扳动一下调节柄或杆，确保调节灵活。

5）、安装风口时，应注意风口与所在房间线条协调一致，做到横平竖直，特

别当风管暗装时，风口应服从房间的线条，吸顶的散流器与平顶平齐，散流器的

扩散圈应保持等距，散流器与总管的接口应牢固可靠。

⑵、各类阀件的安装

1）、阀门安装时，阀门调节装置要设于便于操作的位置，安装在高处的阀门

要留后来检查维修的空间。

2）、阀在安装完毕后，应在阀体外部明显地标出“开〃和”关〃方向及启动

程度。对保温系统，应在保温层外而设法作标志，方便调试和管理。

3）、止回阀阀轴必须灵活，阀板关闭应严密。

4）、全部阀件无论安装前后，都必须确保其阀片转动灵活有效。

4、通风与空调系统调试

①、系统调试程序

系统调试办法

②、准备工作

⑴、熟悉资料

（2）、熟悉通风空调系统的全部设计资料，涉及图纸和设计阐明，充足领略

设计意图，理解多种设计参数、系统的全貌及通风空调设备的性能及使用办法等。

搞清送（回）风系统、管井的特点，注意调节装置和检查仪表所在位置。

（3）、设备及风管系统的准备

1）、检查通风空调设备的外观和构造有无尚未修整过的缺点。

2）、运转的轴承局部及需要润滑的部位，添加适量的润滑剂。

3）、空调器和通风管道内清扫干净，检查和调节好风量调节阀、防火阀及排

烟阀动作状态。

4）、检查和调节送风口和回风口（或排风口）内的风阀、叶片的开度和角度。

5）、检查空调器内其它部件的安装状态，使其达到正常使用条件。

（4）、电气控制系统的准备

1）、电动机及电气箱盘内的接线应对的。

2）、电气设备与元件的性能应符合技术规定规定。

3）、继电保护装置应整定对的。

4）、电气控制系统进行模拟动作实验。

（5）、管道系统的准备

1）、管道试压合格。

2）、管道上的阀门经检查确认安装的方向和位置均对的，阀门启闭灵活。

3）、排水管道畅通无阻。

③、单系统风量的测定与调节

（1）、单系统风量的测定和调节按下列环节进行：

第一步：按设计规定调节送风和回风各干、支管道，各送（回）风口的风量;

第二步：在风量达到平衡后，进一步调节通风机的风量，使其满足单系统的

规定；

第三步：经调节后各局部调节阀不变动的状况下，重新测定各处的风量作为

最后的实测风量。此时应使用红油漆在全部风阀的把柄处作标记，并将风阀位置

固定。

（2）、送（回）风口风量的测定

风口风量的测定办法有风口系数法、辅助风管法和风管法。

对于普通舒适性空调系统，对风口风量精度规定不高，为方便测量操作，采

用风口系数法。风口风量测定计算公式为：

Q=3600•A•V•K[m3/h]

式中：

Q-一风口风量，血3/田

A—风口面积，[m2]

[对于散流器风口，指喉部面积；

对于单层百叶风口，指内框面税；）

V----风口平均风速，[m/s]

测量时，用数字式叶轮风速仪紧靠风口平面。为确保测量的精确性，相似风

口的测点数目、测点位置必须相似。

K--考虑测定条件的风口系数，该系数值可通过对系统的典型风口作测定办

法的比照实验求得。即根据现场实际安装状况，选用测量精度较高的风管法或辅

助风管法精确测量典型风口风量Q1,同时用风口法在风口平面测出该风口风量

Q2（二3600XAXV）,那么Q1与Q2的比值为所求k值。为使k值比拟精确，实验

时可选3〜5个同型号风口同时进行测定，取其实验成果值的平均数作为该型号

风口的k值。

如果风口风量需较高精度的测量数据，可采用辅助风管法求取风口断面的平

均风速，再乘以风口净面积得到风口风量值。

（3）、系统风量的调节办法

1）、系统风量的调节，即风量平衡。普通靠变化阀门或风口人字阀的叶片启

动度，使阻力发生变化，从而风量也发生变化，达到调节的目的。

2）、风量调节办法现在归纳起来有流量等比分派法、基准风口调节法和逐段

分支调节法。由于每种办法都有各自的适应性，在风量调节过程中，可根据管网

系统的具体状况，选用对应的办法。

A、流量等比分派法：这种调节办法，普通要以系统的最远管段，即最不利

的风口开始，逐步调到风机。该办法合用于风口数量较少的系统。

B、基准风口调节法：这种办法就是在系统风量调节前，先对全部风口的风

量初测一遍，并计算出各个风口的初测风量与设计风量的比值，将其进行比拟后

找出比值最少的风口。将这个比值最小的风口作为基准风口，由此风口开始进

行调节。基准风口法能够满足大系统的风量平衡调节之用。

④、空调自动调节系统的实验调节

（1）、自动调节系统的线路检查

1）、核算敏感元件，调节仪表或检测仪表，调节机构型号、规格及安装的部

位与否与设计图纸相符。

2）、根据接线图定控制盘内下端子的接线进行核对、

3）、根据控制原理图的盘内接线图，对控制盘内端子以上盘内接线进行核对。

（2）、自动调节装置的性能检查

1）、敏感元件的性能实验；

2）、调节仪表和检测仪表的刻度校验不动作实验调节；

3）、调节阀和其它执行机构的调节性能、全行程距离、全行程时间实验与调

节。

⑤、空调管道系统的冲洗

为确保空调设备能达到最对的的运行状态，应对安装好的空调管道进行冲

洗。

为确保工期及有充足时间进行环控系统联合大调试，在市政正式供水、供电

及排水前，必须主动运用施工现场提供的临时电、临时水及排水方法，对空调冷

冻、冷却水系统管网进行粗冲洗。当有永久电送至冷机房，再对冷却水系统进行

联合加压循环精冲洗。

⑴、准备工作

1）、冲洗水源

在施工用水预留口敷设临时管道连接冷机房集水缸与分水缸和冷却水管网，

并安装闸阀以分开系统进行控制。

2）、排水方法

直接运用各集水井收集冲洗排放的污水，再经潜水泵抽排出室外。

3）、临时旁通方法

为避免在冲洗时有杂物进入设备，先撤除冷水机组出入水口的软接头，敷设

临时旁通管将制冷设备前供回水管道连通，用铁皮将制冷设备的出入水口临时封

闭，使冷水机组与冲洗管道系统隔离。

冲洗前，关闭每台风机盘管出入水口的阀门，启动旁通管道闸阀，使空调末

端设备前的供回水管道旁通。

4）、电源

从施工总电源开关箱敷设临时电源到地下一层冷机房水泵控制电柜，作为空

调水系统管道粗冲洗专用电源，由环控调试人员负责看守。

5）、防水方法

为避免冲洗时，污水溅湿能源中心冷机房电柜及门外通道，在机房门口及电

柜前应砌防洪堤°

⑵、管道冲洗

准备工作就绪后，空调管道按下列环节进行：

第一步：对空调管道分别用自然压进行粗冲洗，以使集水缸和分水缸至水泵

的管道干净无杂物。

第二步：用临电启动小功率空调水泵分别对冷却水系统、冷冻水系统进行粗

冲洗。

第三步：当有永久电送至冷机房，立刻对大功率空调水泵进行试运转，再对

冷却水系统、冷冻水系统进行联合加压循环精冲洗。

在冲洗过程中，每次排水时同时撤除Y型过滤器的滤网，去除网内的杂质。

如此重复多次，直至滤网中再无杂物，水质干净为止。并请监理工程师检查水质。

⑶、系统恢复

管道冲洗完毕后，应将系统原状恢复：

1）、撤除临时旁通管和冷水机组出入水口的封闭铁皮，重新安装好设备出入

水口的软接头。

2）、关闭旁通管道闸阀，并启动各台组合式冷风柜、新风解决机组、风机

盘管出入水口阀门。

⑥、调试报告的编制

通过实验调节后，需要将各项实验调节的资料编制成完整的调试报告，以作

为交工验收的根据。

调试报告的内容涉及：

（1）、调试总阐明（含系统概况、调试成果汇总、存在问题及已取的方法等）。

（2）、各项测试调节统计表。

1）、？电动机检查试运转统计？

2）、？设备机组试车试运转统计？

3）、？空调器性能测定与室内空气参数测定调节统计？

4）、？系统调试、运转统计？

（十六）电气安装