2025年农村土地流转经营协议

2025年农村土地流转经营协议甲方（出让方）：姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________住址/注册地址：________________________联系方式：________________________乙方（受让方）：姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________住址/注册地址：________________________联系方式：________________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其承包经营的下列农村土地流转给乙方从事生产经营事宜，达成协议如下：第一条土地基本信息甲方将其承包经营的位于__________省（自治区、直辖市）___________市（县）___________乡（镇）___________村___________组的土地流转给乙方。具体土地信息如下：土地名称为__________，坐落位置为__________（具体到地块），总面积为__________亩（精确到小数点后两位），土地类型为__________（如耕地、林地、草地等），土地质量等级为__________（如有）。流转土地现状__________（如地力、灌溉条件、地上附着物情况等）。第二条流转方式双方确认，本协议项下的土地流转方式为转包。第三条流转期限土地流转期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计______年。第四条流转价格与支付方式土地流转价格为人民币__________元/亩/年（或具体金额元/季/年，或根据约定方式确定）。乙方应于每年（或按约定周期）__________月__________日前（或收获后__________日内）将流转费支付至甲方指定银行账户或现金交付。支付地点为__________。甲方指定收款账户信息如下：开户行：________________________，户名：________________________，账号：________________________。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：1.保证其对流转土地拥有合法的承包经营权，并有权依法流转该土地。2.按照本协议约定，在流转期限内向乙方交付土地，并保证交付的土地符合约定的现状。3.有权监督乙方依照本协议约定和法律法规及政策要求使用流转土地。4.享有流转土地的收益。5.在流转期满后，有权按照本协议约定收回流转土地。乙方权利与义务：1.在本协议约定的流转期限内，依法享有对流转土地的经营使用权。2.按照本协议第四条的约定，按时足额支付流转费。3.必须按照约定的土地用途（□仅限于农业种植/□其他约定用途：________________________）使用土地，不得擅自改变土地用途，不得用于非农建设。4.应采取合理措施保护流转土地的农业用途和生产力，遵守土地质量保护与提升的要求。5.应遵守国家及地方关于农业投入品使用、环境保护、安全生产等方面的法律法规和政策，不得使用国家明令禁止的农药、化肥等，不得造成土地污染和破坏。6.对流转土地上的原有地上附着物（□约定保留，□约定拆除，□其他约定：________________________）负有以下责任：________________________。7.应负责维护和合理利用土地灌溉、排水等农田基本设施，如有损坏应负责修复或承担相应费用（□恢复原状/□按成本补偿/□其他约定：________________________）。8.在流转土地上进行生产经营活动，应遵守村规民约，并接受甲方的合理监督。9.享有本协议约定的流转收益。10.在本协议约定的流转期限内，依法享有流转土地的占有、使用、收益和一定范围内的处分权（如涉及土地经营权入股等）。第六条土地使用要求与保护1.乙方承诺依法合规使用流转土地，严格遵守国家关于耕地保护、粮食安全、生态环保的法律法规。2.乙方应采取科学的耕作措施，保护并提升地力，不得进行掠夺性经营。3.乙方在土地使用过程中产生的环保责任，由乙方自行承担，应符合国家和地方环保标准。4.乙方应妥善保护土地上的原有附着物，除非本协议另有约定，不得随意砍伐、拆除。5.乙方负责维持或按约定标准恢复土地的排灌系统等基础设施。6.任何一方不得因本协议而占用或破坏耕地红线，不得建设永久性建筑物（法律法规允许的除外）。第七条地上附着物及地下资源的处理本协议生效时，土地上的附着物（如有）按以下方式处理：________________________（如：乙方负责拆除并恢复原状/甲方补偿乙方拆除损失人民币______元/乙方保留并负责维护/其他约定：________________________）。对于流转土地下的矿产资源（如有），遵守国家相关法律法规，任何一方不得擅自开采。第八条合同变更与解除1.本协议的变更，须经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.发生下列情形之一，本协议可以解除：(1)经甲乙双方协商一致，同意解除本协议；(2)因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致本协议目的无法实现；(3)一方严重违反本协议约定，经另一方书面催告后______日内仍未纠正的；(4)法律法规规定的其他可以解除合同的情形。3.因本协议解除而给对方造成损失的，责任方应承担相应的赔偿责任。第九条违约责任1.甲方未按本协议约定按时交付土地，或交付的土地存在严重质量问题影响乙方正常经营的，应承担相应责任，并可能需赔偿乙方因此遭受的损失。乙方因此可要求甲方在合理期限内履行义务，或解除合同并要求赔偿。2.乙方未按本协议第四条约定按时足额支付流转费的，每逾期一日，应按未付金额的______‰向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部流转费及违约金。3.乙方擅自改变土地用途，或从事法律法规禁止的活动，破坏土地生产力、造成环境污染的，甲方有权立即解除本协议，乙方除承担恢复原状的责任外，还应支付全部流转费并赔偿甲方因此遭受的所有损失。4.任何一方违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十条争议解决方式因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向流转土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。3.本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，______（如：村委会/乡镇人民政府）备案执______份，具有同等法律效力。4.本协议签订前，甲乙双方已充分了解对方主体资格及履约能力，并已了解流转土地的现状及权利负担情况。甲方（签字/盖