建筑防雨检测协议

建筑防雨检测协议甲方（委托方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人/负责人：____________联系电话：____________________统一社会信用代码：_____________乙方（检测方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人/负责人：____________联系电话：____________________资质证书编号：________________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行建筑防雨检测事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条检测范围与对象1.1甲方委托乙方对位于____________（详细地址）的________（建筑名称，如：XX大厦）进行建筑防雨性能检测。1.2检测范围包括该建筑的：（1）屋面（具体说明：如平屋顶、坡屋顶、女儿墙、天沟等）；（2）外墙（具体说明：如玻璃幕墙、砖混外墙、外墙涂料等）；（3）地下室/半地下室墙体及顶板；（4）雨篷、露台、阳台；（5）______（其他需要检测的部位）。1.3检测内容主要包括：（1）屋面淋水试验或蓄水试验，检查屋面防水层及细部构造的渗漏情况；（2）外墙淋水或喷水试验，检查外墙饰面层、保温层及墙体结构的渗漏情况；（3）地下室/墙体渗漏检测，采用________（具体方法，如压差法、听音法等）检查渗漏点及原因；（4）门窗（如有要求）气密性、水密性简易检测；（5）重点细部构造（如檐口、变形缝、穿墙/穿板管道等）的密封性能检查；（6）对渗漏部位进行原因分析。第二条检测标准与依据2.1本次建筑防雨检测工作应遵循下列标准和规范：（1）《建筑工程防水技术规范》GB50345；（2）《建筑防雨淋试验方法》JG/T307；（3）______（其他相关国家、行业或地方标准）。2.2检测依据还包括但不限于甲方提供的设计图纸、竣工资料及甲乙双方确认的检测方案。第三条检测方法与程序3.1乙方应在接受委托后5个工作日内，根据本协议第一条约定的检测范围和内容，编制详细的《建筑防雨检测方案》，并提交甲方确认。检测方案应包括检测目的、范围、内容、方法、步骤、选点要求、检测设备、安全措施及进度安排等。3.2甲方应在收到《建筑防雨检测方案》后3个工作日内予以书面确认。如甲方有不同意见，应在确认期内提出，双方协商修改；如甲方无异议，则按确认的方案执行。3.3乙方应按照经甲方确认的检测方案及国家相关标准规范，在约定的检测周期内开展现场检测工作。检测过程中应注意安全操作，并妥善保护建筑物的相关部位。3.4乙方应在检测过程中做好详细记录，包括检测点位、环境条件、观测现象、数据记录等，并应及时向甲方汇报检测进展情况。第四条检测周期与时间安排4.1乙方应在________年________月________日至________年________月________日之间完成现场检测工作。4.2乙方应于现场检测工作完成后的15个工作日内，向甲方提交《建筑防雨检测报告》。4.3甲方应在收到检测报告后7个工作日内组织相关人员对报告进行初步审核，并安排乙方进行必要的报告解读和沟通。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1有权要求乙方按照协议约定和确认的方案开展检测工作，并监督检测过程。5.1.2有权审阅乙方提交的检测方案和最终检测报告，并提出合理化建议。5.1.3应向乙方提供与检测工作相关的建筑信息、历史渗漏情况、设计图纸、竣工资料等，并保证资料的真实性和完整性。5.1.4应为乙方检测工作提供必要的场地准入、临时设施布置、水电接入等便利条件，并确保检测人员的人身安全。5.1.5应按照本协议第六条的约定，按时足额支付检测费用。5.1.6应配合乙方做好现场检测过程中的沟通与协调工作。5.2乙方的权利与义务：5.2.1有权要求甲方提供必要的检测条件和信息，并明确检测工作的要求。5.2.2有权按照本协议约定及国家相关标准规范开展检测工作。5.2.3应由具备相应资质和经验的专业技术人员执行检测任务，使用合法、有效的检测设备。5.2.4应严格按照确认的检测方案和标准进行操作，确保检测数据的真实、客观、准确。5.2.5应妥善保管在检测过程中获取的甲方资料和信息，遵守保密义务。5.2.6应按照本协议约定的时间和要求，提交符合标准的检测报告。5.2.7应对检测工作过程中发现的安全隐患及时向甲方提出，并承担因自身原因造成的质量安全事故责任。5.2.8应接受甲方的监督，并就检测中发现的问题和报告内容进行必要的解释说明。第六条检测费用与支付方式6.1本协议项下的建筑防雨检测服务费总额为人民币________元（大写：____________________）。6.2该费用包含为完成本协议约定的检测工作所发生的人工费、设备使用费、资料费、报告编制费等所有相关费用。6.3付款方式如下：（1）甲方应在签订本协议后________日内，向乙方支付总费用的________%，即人民币________元（大写：____________________）作为预付款。（2）乙方完成现场检测工作，并提交检测报告的________日内，甲方应支付剩余的________%，即人民币________元（大写：____________________）。6.4乙方应在甲方支付款项后，开具等额合法的发票给甲方。6.5如因检测范围变更等原因需调整费用，双方应另行协商并签订补充协议。第七条检测报告7.1乙方提交的《建筑防雨检测报告》应包含以下内容：（1）委托方及乙方信息；（2）检测任务书及检测方案；（3）检测依据（标准、规范、图纸等）；（4）检测对象概况；（5）检测方法、过程及所用设备；（6）检测点位布置图及原始记录摘要；（7）检测结果（明确记录渗漏点位置、数量、程度、渗漏性质等）；（8）渗漏原因分析；（9）检测结论与建议（包括维修整改建议）；（10）参与检测人员资格证明等附件。7.2《建筑防雨检测报告》应图文并茂，数据清晰，结论明确，由乙方法定代表人或其授权代表签字并加盖乙方公章或检测资质印章后方可生效。7.3乙方应向甲方提供《建筑防雨检测报告》______份正本。第八条质量保证与责任8.1乙方保证其出具的检测报告基于真实的检测数据和专业的判断，并符合国家及行业相关标准规范的要求。因乙方提供虚假信息或工作严重失误导致的后果，由乙方承担全部责任。8.2乙方对本次检测服务的质量负责，并承担相应的法律责任。检测报告经法定程序确认后，乙方应接受相关主管部门的监督。8.3甲方基于乙方提供的检测报告进行后续决策或处理的，乙方不对决策或处理结果的最终效果承担保证责任，但应就报告内容本身的真实性、准确性负责。第九条违约责任9.1若甲方未按本协议第六条约定的期限支付款项，每逾期一日，应按应付未付金额的________%向乙方支付违约金。逾期超过________日，乙方有权暂停检测工作或解除协议，并要求甲方支付已完成工作的费用及违约金。9.2若乙方未按本协议第四条约定的期限提交检测报告，每逾期一日，应按检测总费用的________%向甲方支付违约金。逾期超过________日，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付的部分或全部费用（具体退还比例另行协商），并承担相应的违约责任。9.3若乙方在检测过程中违反操作规程，造成甲方财产损失或人员伤害的，应承担全部赔偿责任。9.4若甲方违反本协议约定，干扰乙方正常检测工作，或提供虚假资料导致检测结果偏差，乙方有权要求甲方纠正，由此产生的额外费用由甲方承担，且乙方对基于错误资料得出的部分结论不承担责任。第十条争议解决10.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向________（选择：乙方所在地/甲方所在地/合同签订地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1甲乙双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、检测数据以及报告内容等承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而解除。11.2本条所称保密信息不包括已进入公共领域的信息、甲乙双方根据法律法规或有权机关要求披露的信息，以及一方在签订本协议前已知晓的信息。第十二条协议生效、变更与终止12.1本协议自甲乙双方签字并盖章（乙方为公章或其授权代表签字）之日起生效。12.2本协议的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并签署书面文件后方能生效。12.3本协议在约定的检测工作完成、检测报告提交、费用结清后自然终止。双方权利义务在本协议终止后不再延续，但保密条款、争议解决条款等根据其性质应继续有效的条款仍然有效。第十三条其他13.1本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并可签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。13.2本协议一式________份，甲方