建筑工程质量监督合同协议

建筑工程质量监督合同协议甲方（委托方）：[填写甲方全称]法定代表人或授权代表：[填写姓名]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（监督方）：[填写乙方全称]法定代表人或授权代表：[填写姓名]资质证书编号：[填写资质证书编号]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方投资建设[填写工程项目名称]项目（以下简称“本项目”），项目位于[填写工程地点]，需要委托乙方对本项目的工程质量进行监督。根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的本合同项下乙方同意接受甲方委托，对位于[填写工程地点]的[填写工程项目名称]项目（工程范围详见附件，如无附件则在此处详细列明，包括但不限于：[列举主要分部分项工程，如地基与基础工程、主体结构工程、砌体工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水及暖通工程、电气工程等]）进行质量监督服务。第二条监督依据乙方的质量监督工作应严格遵循下列依据：（一）国家及地方现行的法律、法规、规章；（二）国家及行业现行的工程建设标准、规范、规程；（三）本项目经批准的设计文件、施工图设计文件；（四）本项目施工合同及招标文件；（五）甲乙双方在合同中约定的其他相关文件。第三条乙方的权利与义务乙方享有下列权利：（一）依据本合同约定和有关法律法规、标准规范，对本项目工程质量进行独立、公正、客观的监督；（二）要求甲方、施工单位及其他参建单位提供与工程质量相关的资料、文件、原始记录、试验报告等，并检查相关情况；（三）进入本项目的施工现场、原材料/构配件/设备存放点等场所进行巡查、旁站、平行检验、见证取样；（四）对施工过程中出现的质量问题和违规行为，有权签发书面通知、整改意见，并要求施工单位限期整改；对严重影响结构安全或使用功能的问题，有权要求立即停止施工；（五）参加本项目相关的技术交底、现场协调会、质量验收等活动；（六）独立编制本项目质量监督工作计划和方案，经甲方确认后执行；（七）按时向甲方提交质量监督报告及各类检查记录；（八）按照国家及行业规定收取质量监督服务费，并开具合法票据；（九）对履行本合同过程中知悉的甲方及本项目的商业秘密和技术信息承担保密义务；（十）法律、法规及本合同赋予的其他权利。乙方应履行下列义务：（一）按照国家法律法规、技术标准和本合同约定的范围、内容、频次及方法，制定详细的质量监督工作计划，并报甲方确认后实施；（二）按照合同约定选派具备相应执业资格和经验的监督人员执行监督任务，并保持人员相对稳定；（三）对本项目工程质量进行全过程、全方位的监督，包括对原材料、构配件、设备进场验收的监督，对关键部位和工序施工的旁站与巡视，对隐蔽工程验收的参与，对质量检验与试验工作的监督，以及对竣工验收的参与等；（四）对监督过程中发现的质量问题或隐患，及时、准确地进行记录、取证，并依据相关标准规范和合同约定发出书面监督意见或整改通知，要求责任单位整改，并跟踪验证整改效果；（五）妥善收集、整理、保管履行本合同过程中形成的各类文件、记录、数据、影像资料等，并按合同约定提交给甲方；（六）定期（如每月/每季度）向甲方书面汇报质量监督工作情况及评价；（七）接受甲方的监督，并按要求提供工作进展和成果报告；（八）在监督过程中，应尊重甲方及施工单位，并维护现场正常秩序；（九）遵守国家及地方有关安全生产、环境保护的法律法规，在履行监督职责过程中注意自身安全；（十）法律、法规及本合同规定的其他义务。第四条甲方的权利与义务甲方享有下列权利：（一）有权要求乙方按照本合同约定及国家法律法规、标准规范履行质量监督职责；（二）有权审查乙方提交的监督报告、工作记录、检查记录等文件资料，并提出意见；（三）有权对乙方的监督工作进行检查和指导；（四）对乙方违反本合同约定或失职、渎职行为，有权提出书面异议，并要求乙方整改；情节严重的，有权解除本合同并要求乙方承担相应责任；（五）监督乙方遵守现场管理规定和职业道德。甲方应履行下列义务：（一）向乙方提供本项目的全套施工图纸、设计文件、技术要求以及施工合同等相关资料，并保证资料的真实性、完整性、及时性；（二）为乙方履行本合同提供必要的工作条件，包括但不限于提供用于质量检查、见证取样、记录存放的场所，必要的办公设施，以及协调解决乙方在履行监督职责过程中需要甲方协助办理的相关事宜（如与设计、施工单位的协调等）；（三）积极配合乙方开展现场检查、旁站、见证取样、资料审核等监督工作，不得设置障碍；（四）按照本合同第三条第（八）款约定，按时、足额向乙方支付质量监督服务费；（五）督促施工单位及其他参建单位严格按照设计文件、施工合同、技术规范及标准进行施工，并按乙方监督意见及时整改质量问题；（六）及时向乙方提供施工单位及其他参建单位的相关信息，以便乙方有效开展监督工作；（七）保证乙方及其监督人员进入施工现场及接触相关资料的权利；（八）法律、法规及本合同规定的其他义务。第五条质量监督内容与方式乙方的质量监督内容涵盖本项目的工程质量全过程，具体包括但不限于：（一）审查施工单位质量保证体系、质量管理制度及专项施工方案；（二）对原材料、构配件、设备进场验收进行监督；（三）对地基基础、主体结构、重要部位和关键工序的施工质量进行旁站、巡视和平行检验；（四）对隐蔽工程验收进行监督；（五）对工程质量检验与试验工作进行监督；（六）参与分部分项工程验收、竣工验收；（七）审查施工质量文件、技术资料；（八）参与工程质量事故的调查处理；（九）其他根据法律法规和合同约定需要监督的内容。监督方式主要包括：查阅资料、现场巡查、旁站监督、平行检验、见证取样、试验见证、参加会议、发出监督意见等。第六条合同期限本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。乙方开始实际履行监督职责的日期为[填写具体日期或约定条件]。本合同有效期至本项目竣工验收合格，并取得相应质量评定等级，且甲方结清全部质量监督服务费之日止。第七条费用与支付方式（一）本合同项下的质量监督服务费总额为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。该费用[选择：是/否]包含税金，如包含请注明税率[填写税率]。（二）费用计算依据：[选择并详细说明，如：按本项目建筑面积每平方米[填写金额]元计算；或按本项目中标金额的[填写百分比]%计算；或为固定总价[填写金额]元]。（三）支付方式：甲方应于[选择并详细说明，如：本合同签订后[填写天数]日内支付总费用的[填写百分比]%作为预付款；乙方提交[具体监督报告名称，如阶段性报告]并经甲方确认后[填写天数]日内支付总费用的[填写百分比]%；竣工验收合格，并取得相应质量评定等级后[填写天数]日内支付剩余[填写百分比]%]。（四）甲方应将质量监督服务费支付至乙方指定的以下银行账户：开户名称：[填写乙方全称]开户银行：[填写乙方开户银行全称]银行账号：[填写乙方银行账号]（五）乙方应在收到甲方支付的费用后[填写天数]日内，向甲方开具等额、合法的发票（发票类型：[填写发票类型，如增值税专用发票/普通发票]）。第八条质量监督报告乙方应按照本合同约定及国家相关规程的要求，向甲方提交以下质量监督报告：（一）开工前质量监督意见；（二）阶段性质量监督报告（如每月/每季度/按形象进度节点）；（三）专项工程质量监督报告（如地基基础、主体结构验收等）；（四）项目竣工质量监督报告；（五）其他甲方要求或根据工作需要提交的报告。上述报告应在提交前[填写天数]日送达甲方。报告应内容完整、数据准确、结论明确。第九条违约责任（一）乙方违约责任：1.乙方未能按合同约定或国家法律法规、标准规范履行监督职责，导致工程质量出现重大问题或损失，应承担相应的赔偿责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失[可约定具体金额或计算方式]。2.乙方提供虚假的监督报告或失职未能及时发现明显的质量隐患，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失[可约定具体金额或计算方式]。3.乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或项目技术信息，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.乙方无正当理由逾期提交质量监督报告，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[填写百分比，如0.05%]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[填写百分比，如5%]。5.乙方违反本合同其他约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）甲方违约责任：1.甲方未能按合同约定及时足额支付质量监督服务费，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项[填写百分比，如0.05%]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[5%]。2.甲方未能按合同约定提供必要的工作条件或资料，导致乙方工作延误或无法正常开展，乙方应及时通知甲方，甲方应在收到通知后[填写天数]日内予以解决。若因此导致乙方工作延误，乙方服务期限相应顺延，甲方应承担由此产生的额外费用（如有）。若甲方故意拖延或拒绝解决，造成乙方损失的，应承担相应赔偿责任。3.甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的赔偿责任。4.甲方违反本合同其他约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条不可抗力（一）不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱、政府行为等。（二）任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本合同义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后[填写天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。（三）双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本合同。因不可抗力影响，导致本合同无法履行的，本合同自行终止，双方互不承担违约责任，已产生的费用按实际完成工作比例结算。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择：甲方/乙方]所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条保密条款甲乙双方应对履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、财务信息、项目信息等）以及甲方提供的项目资料承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。本保密义务在本合同有效期内及合同终止后[填写年限，如三]年内持续有效。第十三条合同生效与份数本合同自甲乙双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。本合同