房屋转让假协议书

房屋转让假协议书甲方（转让方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方拟就房屋转让事宜达成一份协议，但出于某些特殊原因，双方约定该协议仅为形式上的转让，不具有实际的房屋产权转移及经济交易目的，双方特此签订本房屋转让假协议书（以下简称“本协议”），以明确双方的权利义务关系。一、标的物详细描述1.本协议所涉及转让的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住/商用等]。2.该房屋所有权证号为[房产证号码]，土地性质为[国有出让/划拨等]，房屋附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如室内装修、家具家电、停车位等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权要求乙方按照本协议约定，配合完成形式上的房屋转让手续，包括但不限于签订相关文件、办理登记备案等。在本协议履行过程中，若因乙方原因导致甲方遭受损失的，甲方有权要求乙方承担相应赔偿责任。2.义务甲方应向乙方如实提供有关房屋的真实情况，包括房屋产权状况、是否存在抵押、查封等权利受限情况以及房屋质量等信息。甲方应按照本协议约定，积极配合乙方办理形式上的房屋转让手续，提供办理手续所需的相关资料，并确保手续办理的顺利进行。在本协议履行期间，甲方应妥善保管房屋，不得擅自对房屋进行处分、破坏或改变房屋现状，确保房屋能够按照协议约定的状态交付给乙方。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权要求甲方按照本协议约定，如实提供房屋相关信息，并配合办理形式上的房屋转让手续。在形式上的房屋转让手续办理完成后，乙方有权持有相关文件，但乙方应明确知晓其不享有房屋的实际产权及相关权益。2.义务乙方应按照本协议约定，配合甲方办理形式上的房屋转让手续，提供办理手续所需的身份证明等相关资料，并按照甲方要求签署相关文件。乙方应在知晓本协议为假转让协议的前提下，不得利用本协议谋取任何实际的房屋产权权益或进行其他损害甲方利益的行为。在本协议履行期间，乙方应尊重房屋现状，不得擅自进入房屋进行破坏、使用或改变房屋状态，除非得到甲方书面同意。三、关于形式上房屋转让手续的约定1.双方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，共同前往房屋所在地的不动产登记机构办理房屋转让的网签手续，网签合同内容应按照本协议约定及相关部门要求填写，但实际房屋转让价格应填写为双方约定的假转让价格[具体金额]。2.在完成网签手续后，双方应在[X]个工作日内，按照不动产登记机构的要求，准备齐全办理房屋产权转移登记所需的资料，包括但不限于双方身份证明、网签合同、房产证等，并共同前往不动产登记机构办理房屋产权转移登记手续。办理登记手续过程中产生的一切费用，按照法律法规规定各自承担。3.在办理房屋产权转移登记手续时，双方应按照不动产登记机构的指示，如实陈述本协议为假转让协议的情况，不得隐瞒或提供虚假信息。若因一方隐瞒或提供虚假信息导致登记手续出现问题或给对方造成损失的，隐瞒或提供虚假信息方应承担全部赔偿责任。四、违约条款1.若甲方未按照本协议约定，如实提供房屋相关信息或配合乙方办理形式上的房屋转让手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的直接经济损失以及乙方为处理该事项所支付的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等）。2.若乙方未按照本协议约定，配合甲方办理形式上的房屋转让手续或利用本协议谋取实际房屋产权权益等损害甲方利益的行为，乙方应向甲方支付违约金[具体金额]，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方为维护自身权益所支付的律师费、诉讼费、差旅费等合理费用。若乙方的行为构成违法犯罪的，乙方应承担相应的法律责任。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向任何第三方泄露本协议为假转让协议的事实或协议相关内容，导致对方遭受损失的，违约方应承担全部赔偿责任，赔偿金额包括对方因此遭受的直接经济损失以及为挽回损失所支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上协议内容是基于甲乙双方约定的房屋转让假协议情况而制定，旨在明确双方在该形式上转让行为中的权利义务关系，避免可能产生的纠纷。双方应严格按照本协议约定履行各自义务，确保协议的顺利执行。同时，双方需清楚知晓本协议仅为形式上的安排，不具有实际房屋产权转移及经济交易的实质意义。任何违反本协议约定的行为都可能导致法律责任的承担。在签订本协议前，双方已充分理解协议条款的含义，并自