房产雇工合同范本

房产雇工合同范本甲方（雇主）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（雇工）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方有房产相关事务需要雇工服务，乙方具备提供相关服务的能力和意愿，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方雇佣乙方从事房产相关工作事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房产维修服务1.乙方负责对甲方位于[房产地址]的房屋进行全面检查，包括但不限于屋顶、墙面、地面、门窗、水电线路、管道等设施设备的检查，及时发现并记录存在的问题。2.根据检查结果，乙方需对房屋进行维修工作，具体维修项目如下：屋顶漏水维修：对屋顶防水层进行修补或更换，确保屋顶不再漏水。墙面修补：修复墙面的裂缝、孔洞等瑕疵，使其恢复平整光滑。地面修复：处理地面的磨损、起砂等问题，如有必要进行地面翻新。门窗维修：更换损坏的门窗玻璃、五金配件，确保门窗正常开关且密封良好。水电线路检修：检查水电线路是否存在老化、短路等安全隐患，对有问题的线路进行更换或维修。管道疏通与维修：清理堵塞的排水管道，修复漏水的上下水管道。3.维修工作应使用符合国家标准的材料和设备，确保维修质量达到行业标准。（二）房产清洁服务1.乙方需对甲方的房屋进行定期清洁，清洁周期为[具体周期，如每周一次、每月一次等]。2.清洁范围包括但不限于：室内地面清洁：包括客厅、卧室、厨房、卫生间等各个房间的地面清扫、拖地。家具表面清洁：擦拭桌椅、衣柜、电视柜等家具表面，去除灰尘和污渍。门窗玻璃清洁：内外玻璃擦拭，使其明亮干净。厨房清洁：清洗炉灶、抽油烟机、水槽等厨房设备，擦拭厨房台面。卫生间清洁：清洁马桶、洗手盆、淋浴间等卫生设施，保持卫生间整洁无异味。其他区域清洁：如阳台、楼梯间等公共区域的清洁。3.在清洁过程中，乙方应注意保护房屋内的物品，避免造成损坏。（三）房产装修服务（如有）1.若甲方有房产装修需求，乙方应按照甲方提供的装修设计方案进行施工。2.装修项目包括但不限于：室内墙面装修：根据设计方案进行墙面涂料粉刷、壁纸粘贴等。地面装修：铺设木地板、瓷砖等地面材料。天花板装修：进行吊顶、石膏线安装等。水电改造：按照设计要求重新布置水电线路和插座、开关位置。门窗安装：安装新的室内门、窗户等。家具定制与安装：根据甲方需求定制并安装衣柜、橱柜等家具。3.装修过程中，乙方应严格遵守施工规范和安全操作规程，确保施工安全和质量。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求完成工作任务。2.义务向乙方提供开展工作所需的相关资料和信息，如房产图纸、装修设计方案等（如有）。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付报酬。为乙方的工作提供必要的协助和配合条件，但不承担乙方工作过程中的安全责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付报酬。在工作过程中，有权根据实际情况提出合理的工作建议和改进措施。2.义务–按照本合同约定的标的物或服务要求，认真履行工作职责，按时、保质、保量地完成工作任务。遵守国家法律法规和行业规范，遵守甲方的工作场所规章制度。自行准备工作所需的工具、设备和材料，但应符合合同约定的质量标准（如维修材料应符合国家标准）。在工作过程中，如发现安全隐患或可能影响工作质量的问题，应及时通知甲方并采取相应措施。对工作过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私予以保密，不得泄露给任何第三方。三、报酬及支付方式（一）报酬标准1.房产维修服务报酬：根据维修项目的实际工作量和难度，双方协商确定报酬总额为人民币[X]元。2.房产清洁服务报酬：每月清洁服务报酬为人民币[X]元。3.房产装修服务报酬（如有）：根据装修项目的具体内容和工作量，双方另行协商确定报酬金额，预计装修总费用为人民币[X]元（此为预估金额，最终以实际结算为准）。（二）支付方式1.甲方应在乙方完成每个阶段的工作任务并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，向乙方支付该阶段工作的报酬。2.对于房产装修服务，甲方应按照装修进度分阶段支付款项。具体支付比例如下：装修工程开工前，支付装修总费用的[X]%作为预付款；水电改造完成并验收合格后，支付装修总费用的[X]%；木工、瓦工等基础工程完成并验收合格后，支付装修总费用的[X]%；油漆、安装等工程完成并验收合格后，支付装修总费用的[X]%；装修工程整体竣工验收合格后支付剩余款项。四违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成工作对应的报酬及违约金。2.若甲方因自身原因导致乙方无法正常开展工作，如未提供必要的协助条件等，应承担乙方因此遭受的损失，包括但不限于误工损失、材料浪费损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的标准和要求完成工作任务，应负责无偿返工直至达到合同要求。如因返工给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。2.若乙方未按时完成工作任务，每逾期一日应按照合同报酬总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的报酬，同时乙方应按照合同报酬总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方在工作过程中违反法律法规、行业规范或甲方的规章制度，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[合同有效期，如一年]。合同期