折迁工程合同范本

折迁工程合同范本甲方（拆迁人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（被拆迁人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方因[具体项目名称]需要进行拆迁工程，乙方拥有相关土地及地上附着物，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就拆迁工程事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆迁范围乙方位于[详细地址]的土地及地上附着物，包括但不限于建筑物、构筑物、附属设施、树木、青苗等（具体清单见附件一）。2.拆迁内容甲方负责拆除乙方上述范围内的所有建筑物、构筑物，并清理场地，将拆除后的建筑垃圾运至指定地点。同时，甲方需妥善处理拆迁过程中涉及的青苗补偿、附属设施补偿等相关事宜。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定配合拆迁工作，提供相关资料及协助。在拆迁过程中，有权根据实际情况对拆迁方案进行合理调整，但应提前通知乙方。2.义务按照本合同约定的时间、方式和要求进行拆迁工作，确保拆迁工作安全、有序进行。负责办理拆迁所需的相关审批手续，承担因办理手续产生的费用。根据国家及地方有关规定，对乙方的土地及地上附着物进行合理补偿，补偿标准按照[具体补偿标准文件名称及文号]执行。补偿款应在[具体支付时间节点]前支付至乙方指定账户。在拆迁过程中，采取必要的防护措施，避免对周边环境及第三方造成损害。如因甲方原因造成第三方损失，由甲方承担赔偿责任。拆迁工作完成后，负责清理场地，达到土地平整、无建筑垃圾残留的标准，并按照约定将场地交付给乙方。（二）乙方权利义务**1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付补偿款，并按照约定时间和标准完成拆迁工作。对甲方的拆迁工作进行监督，如发现甲方存在违规操作或损害乙方利益的行为，有权要求甲方立即纠正并赔偿损失。2.义务向甲方提供与拆迁相关的土地权属证明、地上附着物清单等资料，并保证资料的真实性和完整性。在拆迁前，协助甲方完成对拆迁范围内房屋及附属设施的现状调查、登记等工作。按照甲方要求的时间和方式，腾空拆迁范围内的房屋及场地，将房屋内的物品搬离，并配合甲方进行拆除工作。在拆迁过程中，如因乙方原因导致拆迁工作延误或出现安全事故，由乙方承担相应责任。配合甲方办理与拆迁相关的其他手续，如提供必要的证明文件、协助协调周边关系等。三、拆迁工作时间安排1.本合同签订后，甲方应在[具体准备工作开始时间]前完成拆迁工作的准备工作，包括制定拆迁方案、组建拆迁队伍、办理相关手续等。2.拆迁工作正式开始时间为[具体开始日期]，预计在[预计结束日期]前完成全部拆迁工作。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致拆迁工作延误，双方应协商确定新的工作时间。3.在拆迁工作进行过程中，甲方应合理安排施工进度，确保每周工作天数不少于[X]天，每天工作时间不少于[X]小时。但因特殊情况需要调整工作时间的，应提前通知乙方。四、补偿款支付1.甲方应向乙方支付的补偿款总额为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。补偿款明细如下：土地补偿款：人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元），计算依据为[土地面积及评估单价等详细计算依据]。建筑物补偿款：人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元），根据建筑物的结构、面积、成新率等因素评估确定（评估报告见附件二）。附属设施补偿款：人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元），包括围墙、大门、道路、水电设施等附属设施的补偿（补偿清单见附件三）。青苗补偿款：人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元），按照[青苗种类、数量及补偿标准]计算。其他补偿款：人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元），[详细说明其他补偿款的构成及计算依据]。2.补偿款支付方式：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。在拆迁工作完成[X]%时，甲方向乙方支付补偿款总额的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。拆迁工作全部完成，经乙方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余补偿款人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。3.乙方应在收到每笔补偿款后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间、方式支付补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成拆迁工作对应的补偿款及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本合同约定的时间和要求完成拆迁工作，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的预付款及利息，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照本合同约定配合甲方进行拆迁工作，导致拆迁工作延误或出现其他问题，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按照给甲方造成的实际损失计算。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给第三方造成损失的，违约方应承担相应的法律责任。六、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力