房屋申购合同范本

房屋申购合同范本甲方（申购方）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（售房方）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意愿申购乙方所有的位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋申购事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]。房屋用途为[居住/商用等具体用途]，房屋所有权证号为[权证号码]。2.房屋现状该房屋为[毛坯房/精装修房等具体状态]，屋内现有装修及设施设备包括[详细列举装修及设施设备情况]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供房屋相关信息及协助办理房屋申购手续。在符合本合同约定及法律法规规定的前提下，享有对该房屋的申购权。2.义务向乙方如实提供个人身份信息、申购资格证明等相关资料，并保证所提供资料的真实性、完整性和合法性。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付申购款项。积极配合乙方及相关部门办理房屋申购过程中的各项手续，如提交资料、签署文件等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付申购款项。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权依据本合同约定追究甲方的违约责任。2.义务向甲方如实提供该房屋的真实情况，包括房屋产权状况、房屋质量状况、房屋抵押情况等信息。协助甲方办理房屋申购手续，如提供必要的文件、配合相关部门的审核等。保证该房屋不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因乙方原因导致甲方无法顺利申购该房屋或遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、申购款项及支付方式1.申购款项总额甲方应向乙方支付的房屋申购款项总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式定金：甲方应在本合同签订之日起[X]日内，向乙方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该定金在甲方履行本合同约定的义务后，可抵作房屋申购款；若甲方未履行本合同约定的义务，无权要求乙方返还定金；若乙方未履行本合同约定的义务，应双倍返还甲方定金。首付款：在房屋申购手续办理过程中，甲方应按照相关部门及乙方的要求，在[具体时间]前支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：在房屋产权过户至甲方名下且房屋交付给甲方后，甲方应在[具体时间]内支付尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、房屋交付及相关手续办理1.房屋交付时间乙方应在房屋申购手续全部办理完毕且甲方支付完所有应付款项后的[X]日内，将该房屋交付给甲方。2.交付条件房屋应符合本合同约定的现状及质量标准，且乙方应保证房屋内现有装修及设施设备完好无损（正常损耗除外）。乙方应向甲方提供房屋的相关产权证书、购房发票等资料原件，并协助甲方办理房屋产权过户手续。3.产权过户手续双方应积极配合相关部门办理房屋产权过户手续，所需费用按照法律法规及相关部门的规定由双方各自承担。在办理产权过户手续过程中，若因甲方原因导致过户手续延迟或无法办理的，乙方不承担任何责任，且甲方应按照本合同约定承担违约责任；若因乙方原因导致过户手续延迟或无法办理的，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付申购款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照房屋申购款项总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供的资料虚假或隐瞒重要事实，导致乙方或相关部门无法办理房屋申购手续或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照房屋申购款项总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定配合办理房屋申购及产权过户等手续，导致手续延迟或无法办理的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和条件交付房屋，每逾期一日，应按照房屋申购款项总额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方应双倍返还甲方定金，并按照房屋申购款项总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方提供的房屋信息虚假或隐瞒重要事实，导致甲方无法顺利申购该房屋或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照房屋申购款项总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定协助甲方办理房屋申购及产权过户等手续，导致手续延迟或无法办理的，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效