车库投资合同范本

车库投资合同范本甲方（投资方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（车库出让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意投资乙方拥有的车库，乙方同意出让其车库权益，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、车库基本信息1.车库位置：位于[具体地址]小区[X]栋[X]单元[X]号车库。2.车库面积：建筑面积为[X]平方米，实际使用面积为[X]平方米（以实际测量为准）。3.车库现状：该车库为[描述车库现有状况，如是否已装修、是否有配套设施等]。二、投资金额及支付方式1.投资金额：甲方同意向乙方支付投资款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式：第一期：合同签订之日起[X]日内，甲方向乙方支付投资款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。第二期：在车库相关手续办理完成并交付给甲方后[X]日内，甲方向乙方支付剩余投资款，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定使用车库，并享有车库带来的相关权益。在车库投资权益范围内，有权对车库进行合理的使用、改造（需符合法律法规及小区管理规定）。有权监督乙方履行本合同约定的义务。2.义务：按照本合同约定按时足额支付投资款。遵守法律法规及小区管理规定，合理使用车库，不得从事损害乙方及其他业主利益的行为。在车库使用过程中，承担因自身使用行为产生的相关费用，如水电费、物业管理费等。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取甲方支付的投资款。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务：保证车库的合法性及无任何产权纠纷，车库不存在被查封、抵押、出租等影响甲方投资权益的情况。协助甲方办理车库相关权益变更手续，包括但不限于产权登记变更（如有可能）、与小区物业管理部门的交接手续等，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。在车库交付给甲方前，妥善保管车库，不得擅自改变车库现状或进行有损车库价值的行为。向甲方如实告知车库的真实情况，包括但不限于车库的使用年限、质量状况等信息。四、车库交付1.乙方应在收到甲方第一期投资款后的[X]日内，将车库交付给甲方。交付标准为：车库现状符合本合同约定，相关钥匙、门禁卡等附属物品一并交付。2.交付时，双方应共同对车库进行验收，如发现车库存在与本合同约定不符的情况，乙方应负责在[X]日内进行整改，直至符合交付标准。整改期间造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。五、产权及权益约定1.若车库具备办理产权登记条件，乙方应在车库交付后[X]日内，协助甲方办理产权登记手续，将车库产权变更至甲方名下，所需费用按照法律法规及相关规定各自承担。2.本合同签订后，甲方享有车库的占有、使用、收益权利。乙方不得再对车库进行任何形式的处分行为，包括但不限于再次转让、出租、抵押等，否则乙方应向甲方返还已收取的全部投资款，并按照投资款总额的[X]%向甲方支付违约金。3.车库因政府征收、拆迁等原因产生的相关权益，归甲方所有。乙方应协助甲方办理相关手续，确保甲方能够顺利获得相应补偿。若因乙方原因导致甲方无法获得应得补偿的，乙方应承担全部赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时足额支付投资款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的投资款作为违约金，同时甲方应按照投资款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定交付车库或车库存在产权纠纷等问题影响甲方权益，乙方应在[X]日内解决问题，如逾期未解决，乙方应向甲方返还已收取的全部投资款，并按照投资款总额的[X]%向甲方支付违约金。3.如一方违反本合同约定的其他义务，应向对方支付投资款总额的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未