房产聘用合同范本

房产聘用合同范本甲方（聘用方）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受聘方）：律师事务所名称：负责人：统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方在房产相关事务中需要专业的法律服务支持，乙方具备提供此类法律服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方聘用乙方提供房产法律服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物或服务具体描述1.房产交易法律服务协助甲方审查、起草、修改各类房产买卖合同、租赁合同、抵押合同等相关法律文件，确保合同条款符合法律法规要求，明确双方权利义务，防范法律风险。参与甲方房产交易谈判，提供法律意见和建议，协助制定谈判策略，维护甲方合法权益。陪同甲方办理房产过户、抵押登记、产权变更等手续，对办理过程中涉及的法律问题进行把关，确保手续合法合规。2.房产纠纷处理法律服务接受甲方委托，处理因房产交易、租赁、相邻关系等引发的各类纠纷，包括但不限于协商谈判、发送律师函、申请财产保全、提起诉讼或仲裁等。对房产纠纷案件进行全面分析评估，制定合理的解决方案，为甲方提供专业的法律支持和诉讼策略指导。在诉讼或仲裁过程中，代表甲方参与庭审，进行举证、质证、辩论等诉讼活动，维护甲方的诉讼权益。3.房产项目专项法律服务为甲方的房产开发项目或其他房产投资项目提供全程法律服务，包括项目前期的土地获取、规划审批、项目融资等环节的法律风险评估和法律文件审查。协助甲方制定项目开发建设过程中的各项管理制度和操作流程，确保项目运作符合法律法规和政策要求。处理项目建设过程中涉及的工程承包、材料采购、劳务分包等合同纠纷及其他法律事务，保障项目顺利推进。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供法律服务，并对乙方的服务质量进行监督和评价。在乙方提供法律服务过程中，有权了解工作进展情况，并获取相关法律文件和资料。对乙方提出的法律意见和建议有自主决定权，但应充分考虑乙方意见的合理性和合法性。2.义务向乙方如实陈述与委托事项有关的事实，提供真实、完整、有效的文件资料，并积极配合乙方开展工作。按照本合同约定及时足额支付法律服务费用。在乙方处理委托事项过程中，根据乙方要求提供必要的协助和支持，包括但不限于签署相关文件、参加会议、提供证据材料等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关文件资料，并对甲方陈述的事实进行核实。根据本合同约定及法律规定，自主开展法律服务工作，制定工作计划和方案，但应及时向甲方汇报工作进展情况。按照本合同约定收取法律服务费用。2.义务指派具有专业资质和经验的律师组成法律服务团队，为甲方提供优质、高效的法律服务。法律服务团队成员应保持相对稳定，如有人员变动应及时通知甲方。严格遵守法律法规和职业道德规范，保守甲方商业秘密和个人隐私，不得泄露甲方提供的任何信息。对甲方委托的事项进行认真研究和分析，提供专业、准确、可行的法律意见和建议，勤勉尽责地履行法律服务职责。定期向甲方汇报工作进展情况，及时反馈处理委托事项过程中出现的问题和风险，并根据甲方要求调整工作计划和方案。在处理委托事项过程中，如发现甲方存在违法或不当行为，应及时提醒甲方并提出纠正建议。三、服务费用及支付方式1.服务费用双方经协商确定，甲方应向乙方支付的法律服务费用为人民币元（大写元整）。此费用为包干价，涵盖本合同约定的各项法律服务内容，但因甲方原因导致工作量大幅增加或出现其他特殊情况需额外收费的除外。2.支付方式甲方应在本合同签订之日起个工作日内支付法律服务费用的%，即人民币元（大写元整）作为预付款。在乙方完成房产交易法律服务的主要工作内容（如合同审查、谈判等）后，甲方应支付法律服务费用的%，即人民币元（大写元整）。在房产交易完成或房产纠纷处理终结后，甲方应支付剩余的法律服务费用，即人民币元（大写元整）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起年。五违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定及时足额支付法律服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停法律服务工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方违反本合同约定，未如实陈述事实或提供虚假文件资料，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方擅自变更或解除本合同，应按照本合同约定法律服务费用的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定提供法律服务或服务质量不符合要求，乙方应负责采取补救措施，并承担因此给甲方造成的损失。若乙方违反保密条款，向第三方披露或使用甲方机密信息，乙方应向甲方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自变更或解除本合同，应按照本合同约定法律服务费用的%向甲方支付违约金，并退还甲方已支付的费用。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的法律服务事项全部完成之