建造合同补充协议

建造合同补充协议甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于[原建造合同签订日期]签订了《建造合同》（合同编号：[原合同编号]），为进一步明确双方权利义务，确保建造项目顺利进行，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，双方达成如下补充协议：一、补充协议背景及目的本补充协议是在原建造合同基础上，针对项目实施过程中出现的[具体事项说明，如设计变更、施工进度调整等]情况，经双方充分沟通与协商后签订，旨在对原合同相关条款进行补充、细化和完善，以保障双方的合法权益，推动建造项目高质量完成。二、标的物或服务具体描述（一）建造项目概况1.项目名称：[建造项目具体名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目内容：[详细描述建造项目涵盖的具体工程范围，包括但不限于建筑物的结构形式、层数、建筑面积、装修标准、设备安装等方面]（二）服务范围乙方应按照本补充协议及原建造合同的约定，为甲方提供以下服务：1.工程设计：根据甲方需求及项目实际情况，完成[具体设计阶段及内容，如初步设计、施工图设计等]，确保设计方案符合国家相关规范及甲方要求。设计变更时，应及时通知甲方并提供变更后的设计文件。2.工程施工：严格按照设计文件及施工规范进行施工，确保工程质量达到合同约定标准。合理安排施工进度，制定详细的施工计划，并报甲方备案。施工过程中应采取有效的安全防护措施，确保施工安全。3.工程监理：对工程施工全过程进行监理，监督施工单位按照合同约定及相关规范施工，检查工程质量、进度、安全等情况，及时发现并解决问题。定期向甲方汇报工程进展情况，提交监理报告。4.竣工验收：在工程完工后，组织相关单位进行竣工验收，确保工程符合验收标准。协助甲方办理工程竣工验收备案手续，提供竣工验收所需的各项资料。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成各项工作。有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。2.义务按照合同约定向乙方支付款项。为乙方提供开展工作所需的相关资料和文件，并保证资料的真实性和完整性。协调与项目相关的外部关系，为乙方工作创造有利条件。在收到乙方提交的设计文件、施工计划、监理报告等资料后，应及时进行审核并给予书面回复。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付款项。有权根据项目实际情况，在符合合同约定及相关规范的前提下，对工作方案进行合理调整。有权要求甲方提供开展工作所需的必要协助。2.义务严格按照本补充协议及原建造合同的约定，履行各项义务，确保工作质量和进度。对在工作过程中知悉的甲方商业秘密及项目相关信息予以保密。定期向甲方汇报工作进展情况，及时反馈工作中出现的问题及解决方案。在工程竣工验收合格后，按照合同约定提交相关资料，并配合甲方完成后续工作。四、费用及支付方式（一）费用调整1.因[具体原因，如设计变更、工程量增加等]导致原建造合同费用发生变化的，双方按照以下方式调整费用：[详细说明费用调整的计算方法，如按照实际增加的工程量乘以相应的单价进行计算，或根据设计变更导致的成本增加情况进行综合核算等]2.调整后的费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）支付方式1.甲方按照以下方式向乙方支付款项：在本补充协议签订后[X]个工作日内，支付费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在乙方完成[具体工作节点，如基础工程完工、主体结构完工等]并经甲方验收合格后[X]个工作日内，支付费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在工程竣工验收合格后[X]个工作日内，支付剩余费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约及争议解决（一）违约责任1.若甲方未按照本补充协议约定按时支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的款项及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本补充协议及原建造合同约定的时间、质量标准完成工作，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的损失。乙方工作质量不符合合同约定标准的，应负责无偿返工直至达到标准，如因返工导致逾期交付的，还应按照上述逾期交付的违约责任承担责任。3.任何一方违反保密义务的，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。（二）争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本补充协议是原建造合同的组