转包厂房合同范本

转包厂房合同范本甲方（转包方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处厂房，现甲方有意将该厂房转包给乙方，乙方愿意承包。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方转包厂房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.厂房位置：该厂房位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。厂房包括主体建筑及附属设施，主体建筑为[描述建筑结构及层数等]，附属设施包括但不限于水电设施、消防设施、通风设施等。2.厂房用途：该厂房目前主要用于[具体用途]，乙方承诺在承包期间按照约定的用途使用厂房，未经甲方书面同意不得擅自改变用途。二、转包期限转包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。转包期满，乙方应如期交还厂房。乙方如需继续承包，应在转包期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订转包合同。三、转包费用及支付方式1.转包费用：乙方应向甲方支付的转包费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每年的[支付日期]前，将当年的转包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转包费用。有权监督乙方对厂房的使用情况。如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证厂房的合法性及完整性，确保乙方能够正常使用厂房。协助乙方办理与厂房使用相关的手续（如有需要）。在转包期间，不得干扰乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权在转包期限内按照约定使用厂房。有权要求甲方协助办理相关手续（如有需要）。2.义务按照本合同约定的用途使用厂房，不得擅自改变用途。按时足额向甲方支付转包费用。负责厂房的日常维护、保养，确保厂房及附属设施处于良好的使用状态。因乙方使用不当造成厂房及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营。在承包期间，因乙方经营活动产生的一切法律责任由乙方自行承担。未经甲方书面同意，不得将厂房转包给第三方。在转包期满或合同解除后，如期交还厂房，并保证厂房及附属设施完好无损（正常损耗除外）。五、厂房的交付与返还1.交付：甲方应在本合同签订后[X]日内，将厂房及附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同对厂房及附属设施进行验收，如发现问题应及时记录并协商解决。2.返还：转包期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求的时间和方式将厂房及附属设施返还给甲方。乙方返还的厂房及附属设施应符合正常使用状态，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定将厂房交付给乙方或交付的厂房不符合约定，应承担乙方因此遭受的损失。若甲方违反本合同约定，干扰乙方正常经营活动，应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付转包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已拖欠的转包费用及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变厂房用途或未经甲方书面同意将厂房转包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应按照转包费用总额的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本合同约定对厂房及附属设施进行维护、保养，导致厂房及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。如因乙方原因造成厂房及附属设施严重损坏，影响甲方正常使用的，甲方有权解除合同，乙方应按照转包费用总额的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。若乙方在转包期满或合同解除后，未如期交还厂房或交还的厂房不符合约定，每逾期一日，应按照转包费用的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应负责修复或赔偿厂房及附属设施的损坏部分，直至达到合同约定的交付状态。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：签订日期：[签订