房产权赠送协议书

房产权赠送协议书甲方（赠与人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有房产一处，愿意将该房产产权无偿赠送于乙方，乙方愿意接受该赠与。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将房产产权赠送乙方事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1.房产位置：该房产位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋所有权证号为[具体证号]。2.附属设施：该房产附属设施包括但不限于[列举附属设施，如停车位、储藏室等]。二、赠与的权利与义务（一）甲方的权利与义务1.权利甲方有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在赠与房产产权转移登记完成之前，甲方有权根据法律规定及实际情况，对房产进行合理的管理和使用，但不得损害乙方的利益。2.义务甲方应保证所赠房产产权清晰，无任何产权纠纷和债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况，并承担因产权瑕疵给乙方造成的一切损失。甲方应协助乙方办理房产产权转移登记手续，提供办理登记所需的全部资料，并按照相关部门要求履行必要的手续。在办理产权转移登记过程中，如因甲方原因导致手续延误或无法办理，甲方应承担相应的法律责任。自本协议生效之日起，甲方应将房产交付给乙方使用，交付方式为[具体交付方式，如钥匙交付、现场交接等]，并保证房产交付时附属设施完好、可正常使用。甲方应向乙方如实告知房产的使用情况、维修情况及其他相关信息，不得隐瞒或虚报任何可能影响乙方权益的事项。（二）乙方的权利与义务1.权利乙方有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，包括但不限于协助办理产权转移登记手续、交付房产等。自房产交付之日起，乙方有权对房产进行占有、使用、收益和处分，但应遵守法律法规及本协议的相关规定。2.义务乙方应按照本协议约定接受甲方的赠与，不得拒绝或无故拖延。乙方应积极配合甲方办理房产产权转移登记手续，提供必要的协助和资料。在办理登记过程中，如因乙方原因导致手续延误或无法办理正常办理，乙方应承担相应的法律责任。乙方应按照法律法规及合理使用房产的原则，对房产进行妥善管理和维护，不得故意损害房产及附属设施。如因乙方使用不当导致房产损坏或附属设施丢失，乙方应负责修复或赔偿。乙方在接受赠产后，应依法承担因房产产生的相关税费及其他费用，如物业费、水电费等。三、赠与的生效与房产产权转移1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.甲方应在本协议生效后的[X]日内，与乙方共同向房产所在地的不动产登记机构申请办理房产产权转移登记手续。办理产权转移登记所需的一切费用，按照国家相关规定由[双方协商确定承担方]承担。3.在房产产权转移登记手续办理完毕之前，如遇国家法律法规政策调整或不可抗力等因素导致无法办理登记手续，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均有权解除本协议，但应按照法律法规的规定承担相应的责任。4.房产产权转移登记手续办理完毕后，乙方即取得该房产的完整产权，本协议约定的赠与行为完成。四、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常取得房产产权或遭受其他损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于房产价值损失、因办理产权转移登记产生的费用、乙方为维护自身权益支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.若乙方违反本协议约定，拒绝接受赠与或未履行相关义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方为准备赠与房产所支出的费用（如装修费用、提前清偿债务费用等）、因无法办理产权转移登记产生的费用、甲方为维护自身权益支出合理费用（如律师费、诉讼费等）。3.如一方违反本协议约定，应按照违约行为给对方造成损失的[X]%向对方支付违约金。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，不动产登记机构留存[X]份，具有同等法律效力。2.本