建设与移交协议书

建设与移交协议书甲方（建设方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承建方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有[具体项目名称]的建设需求，乙方具备相应的建设能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行项目建设，并在建设完成后进行移交事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.项目名称：[具体项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目内容及规模：本项目包括但不限于[详细列举建设内容，如建筑物的设计、施工，配套设施的建设等]。项目总建筑面积为[X]平方米，其中地上建筑面积为[X]平方米，地下建筑面积为[X]平方米。建设内容还包括但不限于建筑主体结构工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、消防工程、智能化系统工程等。4.项目建设标准：建筑工程质量应符合国家现行的施工质量验收规范及标准，达到[具体质量验收标准，如合格、优良等]等级。建筑物的设计应满足国家及地方相关的建筑设计规范和安全标准，具备良好的使用功能和耐久性。配套设施应按照设计要求建设，确保正常运行和使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对项目建设过程进行监督检查，提出意见和建议。有权按照本协议约定对项目建设进度、质量等进行验收。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取相应措施。2.义务：按照本协议约定向乙方支付项目建设费用。协助乙方办理项目建设所需的相关审批手续，提供必要的文件和资料。负责协调项目建设过程中与周边单位和居民的关系，确保项目建设顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本协议约定获取项目建设费用。在项目建设过程中，有权根据实际情况提出合理的变更建议，但需经甲方书面同意。2.义务：按照国家及地方相关法律法规、规范标准以及本协议约定进行项目建设，确保项目质量和进度。负责组织项目建设所需的施工队伍、材料设备等，确保施工安全。在项目建设过程中，定期向甲方汇报项目进展情况，接受甲方的监督检查。项目建设完成后，按照本协议约定进行移交，并提供相关的技术资料和售后服务。三、项目建设费用及支付方式1.项目建设费用：本项目建设费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付项目建设费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在项目建设进度达到[具体进度节点，如基础工程完工、主体结构完工等]后，甲方向乙方支付项目建设费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。项目建设完成并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余项目建设费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、项目建设进度1.乙方应制定详细的项目建设进度计划，并提交给甲方审核。经甲方审核同意后，乙方应严格按照进度计划组织施工。2.项目建设周期为自本协议签订之日起[X]个月，具体开工日期以甲方书面通知为准。3.如因不可抗力或甲方原因导致项目建设进度延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。经双方协商一致后，可适当延长建设周期。4.如因乙方原因导致项目建设进度延误超过[X]日，每延误一日，乙方应按照项目建设费用的[X]%向甲方支付违约金。如延误超过[X]日，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照项目建设费用的[X]%向甲方支付违约金。五、项目建设质量1.乙方应建立健全质量管理体系，严格按照国家及地方相关法律法规、规范标准以及本协议约定进行项目建设，确保项目质量达到约定标准。2.在项目建设过程中，乙方应接受甲方及相关部门的质量监督检查。如发现质量问题，乙方应及时整改，直至达到合格标准。3.项目建设完成后，乙方应提交质量验收报告，并组织甲方及相关部门进行验收。如验收不合格，乙方应负责无偿返工，直至验收合格。因返工造成的费用增加和工期延误由乙方承担。4.本项目质量保修期为自项目验收合格之日起[X]年。在质量保修期内，乙方应负责对项目进行维修、保养，确保项目正常使用。如因乙方原因导致质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]日内派人维修，费用由乙方承担。六、项目移交1.项目建设完成并经甲方验收合格后，乙方应按照本协议约定将项目移交给甲方。2.移交内容包括但不限于项目建筑物、配套设施、技术资料等。技术资料应包括但不限于施工图纸、设计变更文件、施工记录、质量检验报告、设备清单等。3.乙方应在移交前对项目进行清理和调试，确保项目处于正常运行状态。移交时，双方应签订项目移交清单，明确移交内容和双方责任。4.如因乙方原因导致项目移交延误超过[X]日，每延误一日，乙方应按照项目建设费用的[X]%向甲方支付违约金。七、违约责任1.如甲方未按照本协议约定支付项目建设费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停项目建设，并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金。2.如乙方违反本协议约定，未按照约定的质量标准、进度要求进行项目建设，或未按照约定进行项目移交，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。违约金金额按照项目建设费用总额的[X]%计算。同时，乙方应负责采取措施弥补损失，如返工、修复等，费用由乙方承担。3.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。4.如因一方违约导致对方提起诉讼或仲裁，违约方应承担对方因此支付的律师费、诉讼费、仲裁费等相关费用。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日