重庆房屋合同范本

重庆房屋合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于重庆市[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意购买该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房屋买卖合同：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于重庆市[具体区域][具体街道][门牌号]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[框架/砖混等]，房屋所在层数为[X]层，所在建筑总层数为[X]层。房屋附带车库/车位[具体情况]，房屋装修情况为[毛坯/精装/简装，详细描述装修内容]。2.房屋产权情况甲方保证对该房屋拥有完整、合法的产权，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押、出租等影响乙方正常购买及使用的情况。该房屋产权证书号为[具体证书号码]，产权登记日期为[具体日期]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取乙方支付的购房款项。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定追究乙方的违约责任。2.义务向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋质量、产权状况、抵押情况、租赁情况等，不得隐瞒或提供虚假信息。保证该房屋符合国家及重庆市关于房屋买卖的相关规定，具备合法交易条件。在合同签订后，积极协助乙方办理房屋产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照规定缴纳应由甲方承担的税费。在交房前，负责结清该房屋的物业管理费、水电费、燃气费等所有相关费用，保证乙方接收房屋时无任何欠费情况。按照合同约定的时间和条件向乙方交付房屋，交付时保证房屋及附属设施设备完好无损，能正常使用。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定的条件和时间，要求甲方交付房屋并办理产权过户手续。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定追究甲方的违约责任。2.义务按照本合同约定的付款方式和时间，按时足额向甲方支付购房款项。向甲方提供办理房屋产权过户手续所需的相关资料，并配合甲方办理相关手续。在接收房屋时，按照合同约定对房屋及附属设施设备进行验收，如发现问题及时与甲方协商解决。承担在办理房屋产权过户手续过程中应由乙方承担的税费及其他相关费用。三、付款方式及时间1.付款方式乙方选择以下第[X]种付款方式：一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部购房款人民币[具体金额]支付至甲方指定的银行账户。分期付款：第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付购房款人民币[具体金额]作为定金。第二期：在[具体日期]前，支付购房款人民币[具体金额]。第三期：在房屋交付之日，支付剩余购房款人民币[具体金额]。银行贷款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向银行提交贷款申请资料，并配合银行办理贷款审批手续。如贷款获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内，将贷款金额支付至甲方指定的银行账户；如贷款未获批或获批金额不足，乙方应在接到银行通知或甲方通知之日起[X]日内，以现金或转账方式补足购房款差额。2.付款时间乙方应严格按照上述付款方式及时间履行付款义务。如乙方未按时付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。四、房屋交付1.交付时间甲方应在[具体日期]前将该房屋交付给乙方。如因甲方原因未能按时交付，每逾期一日，应按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。2.交付条件房屋已通过相关部门的验收，符合国家及重庆市关于房屋交付的标准。房屋的附属设施设备（包括但不限于门窗、水电设施、燃气设施、电梯等）能正常使用。甲方已按照合同约定结清该房屋的所有相关费用。3.交付手续在房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋产权证书、钥匙等相关资料，并与乙方共同对房屋及附属设施设备进行现场验收，填写房屋交接清单。乙方验收合格后，在房屋交接清单上签字确认，视为甲方已完成房屋交付义务。五、产权过户1.过户时间甲乙双方应在房屋交付之日起[X]日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋产权过户手续。如因乙方原因未能按时办理，每逾期一日，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。2.过户费用承担办理房屋产权过户手续所需的税费及其他相关费用，按照国家及重庆市的相关规定，由甲乙双方各自承担。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方隐瞒该房屋的真实情况或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。如甲方未能按照合同约定的时间和条件交付房屋或办理产权过户手续，应按照本合同相关条款承担违约责任。如甲方擅自将该房屋再次出售给他人或设定其他权利负担，导致乙方无法取得房屋产权的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任如果乙方未按照合同约定的付款方式和时间支付购房款项，应按照本合同相关条款承担违约责任。如乙方在办理房屋产权过户手续过程中提供虚假资料或故意拖延，导致过户手续无法按时办理的，应承担由此给甲方造成的全部损失。如乙方擅自解除本合同，已支付的定金不予退还，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之