承揽拆房合同范本

承揽拆房合同范本甲方（定作人）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承揽人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方有房屋拆除需求，乙方具备相应的拆房承揽能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承揽拆房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除房屋位置甲方委托乙方拆除位于[具体地址]的房屋，该房屋建筑面积为[X]平方米，结构为[具体结构类型，如砖混结构、框架结构等]，层数为[X]层。房屋周边环境状况为[描述周边是否有其他建筑物、道路、公共设施等情况]。2.拆除范围及内容乙方负责拆除上述房屋的全部建筑结构部分，包括但不限于基础、墙体、梁、板、柱等，同时拆除房屋内的附属设施，如门窗、水电线路、卫生洁具等。拆除过程中产生的建筑垃圾需全部清理至甲方指定地点，拆除后的场地应清理平整，达到[具体平整要求，如与周边地面平齐等]。3.拆除期限乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内开始拆除工作，并在[X]个工作日内完成全部拆除及场地清理工作。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，经双方书面确认后，工期相应顺延。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆房工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和期限完成拆房工作。2.义务向乙方提供拆除房屋的相关图纸、资料等，确保乙方对拆除房屋的结构、状况等有充分了解。协助乙方办理拆房过程中可能需要的相关手续，如向有关部门报备等。按照本合同约定向乙方支付报酬。在乙方拆除房屋前，负责腾空房屋内的物品，并确保房屋处于可拆除状态。负责协调处理拆房过程中与周边居民、单位等的关系，避免因纠纷影响拆房工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付报酬。根据拆房工作实际情况，合理安排施工人员和施工设备。2.义务具备从事拆房工作所需的资质和安全生产条件，提供相关资质证明文件供甲方查验。严格按照国家相关法律法规、行业规范以及本合同约定的标准和要求进行拆房作业，确保拆除工作安全、有序进行。制定详细的拆房施工方案，包括施工进度计划、安全保障措施、环境保护措施等，并提交甲方审核。施工过程中如需调整施工方案，应提前通知甲方并征得甲方同意。负责施工现场的安全管理，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周边人员的人身安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。做好拆除过程中的环境保护工作，采取有效措施减少扬尘、噪声等污染，避免对周边环境造成不良影响。如因乙方原因导致环境污染问题，由乙方承担相应的法律责任。在拆除房屋过程中，妥善保管甲方提供的相关资料，不得遗失或损坏。拆除工作完成后，将全部资料返还甲方。按照本合同约定的期限完成拆房工作，并将拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定地点，清理后的场地应符合甲方要求。在拆房过程中发现房屋内有价值的物品或文物等，应及时通知甲方，不得擅自处理。三、报酬及支付方式1.报酬甲方应向乙方支付的拆房报酬为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此报酬为固定总价，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。2.支付方式合同签订后，甲方支付乙方报酬的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成拆除房屋主体结构并经甲方验收合格后，支付报酬的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部拆除及场地清理工作，经甲方验收合格后，支付剩余报酬，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的报酬及违约金。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关手续或协调处理周边关系，导致乙方拆房工作无法顺利进行，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。若甲方擅自变更拆除房屋的范围、标准等要求，导致乙方增加工作量或费用支出的，甲方应承担相应的补偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的期限完成拆房工作，每逾期一日，应按照报酬总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照报酬总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定的标准和要求进行拆房作业，导致拆除工作不符合要求或出现安全事故、环境污染等问题，乙方应负责无偿整改直至达到合同要求，并承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方擅自将拆房工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照报酬总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在拆房过程中损坏甲方提供的相关资料或擅自处理房屋内有价值的物品或文物等，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双