房子垫资合同范本

房子垫资合同范本甲方（垫资方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（借款方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体原因]需要资金用于[相关用途]，甲方同意为乙方提供房子垫资服务。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.垫资房产信息乙方提供位于[房产详细地址]的房产作为垫资抵押物，该房产建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]，土地性质为[国有/集体]，用途为[居住/商业等]。2.垫资金额甲方同意为乙方垫资人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该垫资金额将用于乙方解决[具体资金需求问题]。3.垫资期限垫资期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。如乙方在垫资期限届满前提前还款，需提前[X]天书面通知甲方。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定按时足额偿还垫资款项及利息。若乙方未能按时履行还款义务，甲方有权按照本合同约定追究乙方违约责任，并依法处置抵押物以实现债权。在垫资期间，甲方有权对抵押物的状况进行监督检查。2.义务按照本合同约定及时足额向乙方提供垫资款项。对乙方提供的抵押物信息及相关资料负有保密义务。在垫资期限届满且乙方足额偿还垫资款项及利息后，协助乙方办理抵押物解押手续。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用垫资款项。在垫资期限届满且足额偿还垫资款项及利息后，有权要求甲方协助办理抵押物解押手续。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的抵押物信息及相关资料，并保证其合法性、有效性和真实性。按照本合同约定的用途使用垫资款项，不得挪作他用。按时足额偿还垫资款项及利息，承担因垫资产生的相关费用，包括但不限于评估费、公证费、律师费等。在垫资期间，妥善保管抵押物，未经甲方书面同意，不得擅自对抵押物进行转让、出租、抵押、赠与等处分行为。三、垫资利息及费用1.垫资利息乙方应按照月利率[X]%向甲方支付垫资利息。利息计算方式为：垫资金额×月利率×实际垫资天数÷30。利息支付方式为[具体支付方式，如按月支付，每月[具体日期]前支付当月利息]。2.其他费用乙方应承担因垫资产生的评估费、公证费、律师费等相关费用。评估费按照评估价值的[X]%收取，公证费按照公证事项收费标准执行，律师费按照律师收费标准及实际发生金额支付。上述费用由乙方在垫资款项发放前一次性支付给甲方或相关机构。四、还款方式1.到期一次性还款乙方应在垫资期限届满之日一次性足额偿还垫资款项本金及利息。2.提前还款如乙方在垫资期限届满前提前还款，需提前[X]天书面通知甲方。经甲方同意后，乙方应按照提前还款时剩余本金及实际占用天数计算的利息支付给甲方，并支付提前还款违约金。提前还款违约金按照提前还款金额的[X]%收取。五、抵押物处置1.若乙方未能按照本合同约定按时足额偿还垫资款项及利息，甲方有权依法处置抵押物。处置抵押物所得价款按照以下顺序清偿：实现债权的费用，包括但不限于诉讼费、律师费拍卖费、评估费等；垫资款项本金及利息；其他应付款项。2.抵押物处置后，如所得价款不足以清偿全部债务，甲方有权继续向乙方追偿；如所得价款超过债务金额，超出部分归乙方所有。3.在处置抵押物过程中，甲方应按照法律法规的规定履行相关程序，确保处置行为合法有效。六、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额偿还垫资款项及利息，每逾期一天，应按照未还款金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。乙方违反本合同约定的用途使用垫资款项或将抵押物擅自处分的，甲方有权提前收回垫资款项，并要求乙方按照垫资金额总额的[X]%支付违约金。乙方提供虚假抵押物信息及相关资料的，甲方有权解除本合同，要求乙方立即偿还垫资款项及利息，并按照垫资金额总额的[X]%支付违约金。乙方应承担由此给甲方造成的一切损失，包括但不限于直接损失和间接损失。2.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定及时足额向乙方提供垫资款项，每逾期一天，应按照未提供金额的[X]%向乙方支付逾期违约金。甲方违反保密义务给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.