房屋转号协议合同

房屋转号协议合同甲方（转让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[房屋具体地址]房屋（以下简称“该房屋”）相关权益，现甲乙双方经友好协商，就甲方将该房屋相关权益转让给乙方事宜，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]，房屋所有权证号为[权证号码]。房屋结构为[结构类型]，楼层为[X]层，所在楼栋总层数为[X]层。房屋附带[附属设施情况，如停车位、储藏室等具体说明]。2.权益情况说明甲方转让给乙方的不仅仅是房屋的实物，还包括基于该房屋所享有的一系列权益，如与房屋相关的购房合同权益、房屋占有使用权益、未来可能涉及的拆迁补偿权益等（如有）。在本协议签订前，甲方已对该房屋的相关权益进行了全面梳理和确认，确保其有权转让且转让的权益清晰无瑕疵。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律规定追究乙方的违约责任。2.义务向乙方如实披露该房屋的真实情况，包括但不限于房屋的产权状况、是否存在抵押、查封等权利受限情况，以及房屋的实际使用状况、是否存在质量问题等。如因甲方故意隐瞒或不实陈述导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理与房屋转号相关的一切手续，包括但不限于提供必要的文件、资料，配合乙方与相关部门或单位进行沟通、协调等。在办理手续过程中，因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的，甲方应承担违约责任。确保在本协议签订后至房屋转号手续办理完毕期间，该房屋的相关权益未发生变动，未对该房屋进行任何有损乙方权益的行为，如出售、抵押、赠与他人等。如因甲方违反此义务给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。在房屋转号手续办理完毕前，妥善保管与该房屋相关的各类文件、资料，并在乙方需要时及时提供。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，确保房屋转号手续顺利办理。在甲方履行义务不符合本协议约定时，有权拒绝支付相应款项或要求甲方承担违约责任。在房屋转号手续办理完毕后，享有该房屋相关权益，包括但不限于占有、使用、收益等权利（如有）。2.义务按照本协议约定向甲方支付转让价款。转让价款支付方式为[具体支付方式，如分期支付，应明确每期支付时间、金额等]。乙方应按时足额支付转让价款，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的款项，乙方还应按照转让价款总额的[X%]向甲方支付违约金。配合甲方办理房屋转号相关手续，提供必要的身份证明、文件、资料等，并按照相关部门或单位的要求履行相应义务（如签署文件、缴纳费用等）。在办理手续过程中，因乙方原因导致手续办理延误或无法办理的，乙方应承担违约责任。在房屋转号手续办理期间，尊重甲方对该房屋的合理管理和安排，但甲方不得从事有损乙方权益的行为。对甲方提供的与该房屋相关的文件、资料予以保密，不得向任何第三方泄露，除非法律法规另有规定或经甲方书面同意。三、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法顺利取得房屋转号相关权益或遭受损失的，甲方应承担以下违约责任：退还乙方已支付的全部转让价款，并按照转让价款总额的[X%]向乙方支付违约金。赔偿乙方因甲方违约行为所遭受的直接经济损失，包括但不限于房屋差价损失、利息损失、因办理转号手续产生的费用损失等。如因甲方原因导致房屋转号手续无法办理或办理失败的，甲方应负责采取一切合理措施解决问题，如在一定期限内重新办理成功或退还乙方全部款项并赔偿乙方损失。若甲方未能在合理期限内解决问题，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担上述违约责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方遭受损失或房屋转号手续办理延误或无法办理的，乙方应承担以下违约责任：按照转让价款总额的[X%]向甲方支付违约金。补足未支付的转让价款，并按照未支付金额每日[X%]的标准向甲方支付逾期违约金，直至全部款项支付完毕。同时，乙方应赔偿甲方因乙方违约行为所遭受的直接经济损失，包括但不限于甲方为履行本协议所支出的费用、预期收益损失等。如因乙方原因导致房屋转号手续无法办理或办理失败的，乙方应负责采取一切合理措施解决问题，如在一定期限内重新办理成功或承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方未能在合理期限内解决问题，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担上述违约责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给对方造成重大损失或导致对方声誉受损等严重后果的，违约方还应承担相应的法律责任。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行各自在本协议项下的其他义务。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋所有权证复印件、购房合同复印件、双方身份证明复印件等（如有）。甲方