房子继承合同范本

房子继承合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]签订地点：[签订地点]甲方（继承人）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（继承人）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于被继承人[被继承人姓名]去世，遗留有房产一处，位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房产证号为[房产证号码]。甲乙双方作为被继承人的合法继承人，经友好协商，就该房屋的继承事宜达成如下协议：一、标的物描述1.本合同所涉及的标的物为上述位于[房屋详细地址]的房产（以下简称“该房屋”）。该房屋系[购买时间或建造时间]购买/建造，为[房屋性质，如商品房、自建私房等]，房屋结构为[结构类型，如砖混结构等]，户型为[几室几厅等]。2.房屋附属设施包括但不限于：房屋内的装修、固定家具、电器设备（如空调、电视、冰箱等，具体清单附后）、附属车库/车位（如有，详细说明位置及面积等情况）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定继承该房屋相应份额的权益。对该房屋相关信息享有知情权，有权要求乙方提供与房屋继承有关的真实、完整资料。2.义务向乙方如实告知自己所知悉的与房屋继承相关的信息，不得隐瞒或提供虚假情况。协助乙方办理与房屋继承相关的手续，如提供身份证明、证明亲属关系等文件。在房屋继承过程中，按照法律法规及本合同约定履行相应义务，不得故意阻挠或妨碍继承手续的办理。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定继承该房屋相应份额的权益。有权要求甲方配合办理房屋继承相关手续，确保继承程序顺利进行。2.义务向甲方如实告知自己所知悉的与房屋继承相关的信息，不得隐瞒或提供虚假情况。负责办理房屋继承过程中的主要手续，如向相关部门提交申请、整理证明材料等，但应及时告知甲方办理进展情况。妥善保管与房屋继承相关的各类文件资料，在继承手续办理完毕后，按照双方约定进行交接。三、继承份额及方式1.经双方协商一致，确定甲方继承该房屋份额的[X]%，乙方继承该房屋份额的[X]%。2.双方同意采取[具体继承方式，如法定继承、遗嘱继承等，若有遗嘱需详细说明遗嘱内容及来源]的方式进行房屋继承。四、房屋产权变更登记1.双方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋产权变更登记手续。2.办理产权变更登记所需的费用，按照法律法规规定由甲乙双方各自承担应承担的部分。其中，涉及的税费按照国家税收政策执行，若因政策调整导致税费变化，双方应按照新政策各自承担相应费用。登记费、工本费等行政事业性收费由甲乙双方按照各自继承份额分担。3.在办理产权变更登记过程中，若需要提供额外的证明文件或资料，甲乙双方应积极配合提供，并确保所提供的文件资料真实、有效。五、房屋使用与管理1.在房屋产权变更登记手续办理完毕前，双方应共同维护房屋的现状，不得擅自对房屋进行拆除、改建、扩建或改变房屋的用途等影响房屋价值及继承手续办理的行为。2.若因房屋使用产生相关费用（如水费、电费、物业费等），在产权变更登记手续办理完毕前，由双方按照房屋实际使用情况分担；办理完毕后，由新的产权人按照各自所占份额承担。3.双方同意，在房屋产权变更登记手续办理期间，房屋由[具体一方或双方协商确定的方式]进行临时管理，负责房屋的日常安全检查、维护等工作，但应定期向对方通报房屋状况。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，故意隐瞒重要信息、不配合办理继承手续或擅自对房屋进行不当处置等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括乙方因继承手续延误产生的直接经济损失（如额外支付的费用等）、房屋价值贬损的损失等。2.若乙方违反本合同约定，同样应承担类似甲方违约情形下的赔偿责任。3.如一方未按照合同约定的时间履行义务（如未按时提供资料、未按时办理手续等），每逾期一日，应按照房屋总价值的[X]%向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。4.若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同义务的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，同时应采取合理措施尽量减少损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，若补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件（房屋附属设施清单等）为本合同的组成部分，与本